【摘 要】
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房价高速增长与消费增速放缓是近些年中国经济社会发展的两个重要特征,房产作为中国居民资产配置中的重要组成部分,其价格变动必将对居民消费产生重要影响。选取中国家庭追踪
【机 构】
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山东师范大学地理与环境学院,山东师范大学国家与区域财富研究院,山东大学消费与发展研究所
【基金项目】
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国家社科基金重大项目“供给侧结构性改革、异质性消费者行为与经济增长内生动力研究”(17ZDA038),国家自然科学基金面上项目“异质性消费者的界定、行为度量及供需结构有效匹配研究”(71773063),山东省社会科学规划研究专项“山东省人口结构变动对新旧动能转换的影响及对策研究”(19CDNJ33)
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房价高速增长与消费增速放缓是近些年中国经济社会发展的两个重要特征,房产作为中国居民资产配置中的重要组成部分,其价格变动必将对居民消费产生重要影响。选取中国家庭追踪调查(CFPS)数据,基于家庭财富配置视角,构建中介效应模型分析房价变动影响我国居民消费的机制,在此基础上分析相对房价水平和房价增速对房价波动影响消费的调节效应。结果显示,房价上涨通过增加可支配收入和降低储蓄率对有房家庭消费产生促进作用。并且,房价增速的加快会抑制该住房财富效应。而相对房价水平的提高则会促进其发挥。
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