论文部分内容阅读
Kau、Keenan和Smurov以美国个人住房抵押贷款市场为研究对象，建立了住房抵押贷款强度定价模型（简称KKS模型）。但此模型不尽完善，不能完全适合中国市场。因此，本文从中国个人住房抵押贷款市场的实际出发，改进KKS模型的三个关键因素：折现方法、追偿值计算和利率随机模型，建立了基于强度模型的住房抵押贷款定价模型。为了验证新模型的适用性，利用蒙特卡罗方法，给出了一份10年期、首付50％、本金10万元的住房抵押贷款的价值，分析了房价趋势、首付比例、贷款利率、贷款期限对住房抵押贷款价值的影响。研究结论对我国