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【摘 要】核心能力就是组织围绕自身拥有的与众不同的资源去构建具有竞争优势体系的这种能力。当人才，资金，技术和时机碰撞在一起时，同时又被中华传统文化催化，这些优势被结合，最终形成了新达城的核心竞争力。
【关键词】新达城项目；人才引进；投资发展；核心竞争力
新加坡位共和国是位于东南亚马来半岛南端的一个城市国家。毗邻马六甲海峡南口，其南面有新加坡海峡与印尼相隔，北面有柔佛海峡与马来西亚相隔，并以长堤相连于新马两岸之间。新加坡的国土除了本岛之外，还包括周围数岛。国家常住人口484万，公民384万，华人占75.2%，马来人13.6%，印度裔8.8%，其他2.4%。新达城这个项目位于新加坡的滨海广场，是一座城市的综合体，总建筑面积65万平方米。建有一个国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公大楼，一栋4层的购物中心，地下停车场可以容纳3200辆汽车，还有著名的旅游景点“财富之泉”就隐匿在这五座建筑之间。从空中鸟瞰整座建筑。其整体布局如同一个人的左手。五座大楼如同五根手指直插云霄。
4层的购物中心就像手腕。每座大楼都有空中连廊相通。购物中心内部是由雅丽廊（Galleria）、热带区（Tropics）、娱乐区（Entertainment Center）组成。超过270家商店分布于长廊两侧。从名牌服饰、珠宝、音乐CD到餐厅、酒吧等，琳琅满目，再加上五家电影院、和国际超市法国家乐福，真可谓吃喝玩乐带血拼通通一手抓。新达城的整个建筑布局是立足于中华文化的精髓——风水。首先整座建筑就像一只张开的手。其中风水的关键布局就是在手掌心的位置有个特殊的向内喷的喷泉，整个喷泉由4个高18米的巨大青铜支柱拱立着一个直径21米的青铜巨环（见下图），占地1683平方米，象征这无穷无尽的完满和团结。中间由一股30米高的喷泉和4眼18米高的副喷泉组成，水流昼夜不止，象征着新达城的财富和运势。在中华文化中，水就代表了钱财，所以被称为“财富之泉”。而水不断地在这只手上从外向内喷，真就应了那句老话：“肥水不流外人田”啊！
但仅有这些有气势的象征性东西是不够的，若仅凭借这些文化的精粹就能成功，岂不是误导众生去崇尚迷信了。现在我们就放下文化的视点，从核心竞争力的其他几个视点来分析一下这个项目首先我们回到这个项目的起点，此项目的后台推手就是新加坡的前总理李光耀先生，在经历了1965年的独立和70年代的石油危機后，新加坡政府利用新加坡的地理优势实施了以转口贸易为核心的战略，迅速将新加坡带上了腾飞之路。但李总理一直为新加坡无法吸引更多的人才而感到担忧，同时对香港所拥有的各方面的人才一直是羡慕不已。以至于在1965年后，“每年几乎都去香港，看看香港人如何克服困难，有什么值得学习的地方。我把香港当作获得灵感和启发的源泉，从香港这个地方可以看到一个刻苦奋斗的社会能有所作为。我也希望吸引香港商人，尤其是制造商，到新加坡设立纺织厂或其他工厂。”（摘自李光耀自传）随着时间的推移，李光耀这种对人才的期盼甚至发展到一种无以复加的地步，如其书中所言：“新加坡是跟香港不同，我们没有大陆源源涌来的150万难民。也许如果能吸引到这一股难民潮，以及随之而来的最出色的企业家和最勤奋耐劳、足智多谋。干劲十足的人才，我们就能拥有同样的额外竞争优势。”人才优势，在李光耀的心中是多么的重要。每年一次的到访香港的确给李总理带来了灵感通过以下对李总理在自传中的文字我们可以了解：“我致函经济发展局，说明因为有中国的因素以及1999年的英租新界合约在1997年期满所引起的政治变数，新加坡可以从香港引进入才和技工。“可以看出，他已经开始为新加坡的未来进行谋划了。首先让人才在他们自己熟悉的环境下工作，期间所要实施的就是引进香港的投资和企业本身。多次在港进行劝说港人赴新投资的言论，总被香港媒体所冷淡。
但机会总是留给有准备的人，1984年中英联合声明发表后，李光耀认定了此时是引进香港投资的绝佳时刻，当香港的前途未卜时，港人对港的前途感到迷茫之时，也就是新加坡之机会所在。随即”当香港前途问题尘埃落定，我邀请一组香港商界和专业界的主要代表人物，在8月新加坡庆祝国庆的那一周前来访问。结果，一群香港商业巨子联合投资了20多亿新元，在新加坡兴建全国规模最大的会议展览中心和办公大楼，称为“新达城。”这一群商业巨子分别是长江实业主席李嘉诚，恒地置业主席李兆基，新世界主席郑裕彤，电视广播行政主席邵逸夫，万邦航运的主席曹文锦等11人（见左图）。这11人各个都是分属不同行业的龙头老大。有了他们坐镇新达城，不怕香港人才不来呀。也正式基于此，在1997年还未到来之时，新加坡就向香港人发出了5万份。“原则上批准的永久居留权”，允许他们在必要时才移居新加坡。人才，终于在天赐之机时出现了，随之而来的还有依附在人才之上宝贵的经验和技术。
新达城的新建地址早就谋划好了，这是一块填海而成的毛地，它与新加坡的CBD真可以说是一脉相承，若即若离，充分实现了在地理位置和功能上的互补。而这一切才仅仅是一个开始，新达城建设了13年，到1997年前香港即将回归中国之时，甚至新达城在还有一栋大拇指楼未完工时就匆匆展开了招商工作。可见，李总理是绝对不可能放掉这个千载难逢的机会的。为了能吸引到优秀的人才，李总理真可说是处心积虑几十年，终于在新达城落成之际是做到了天时，地利，人和。为新加坡这个城市国家带来了强大的竞争力，为其在今后十几年的发展奠定了深厚的基础。随着新达城基金于2005年分别在香港和新加坡成功上市，上市之时，其价值已达23亿新币之巨，为当时6.5亿投资3倍多。为了让新达城能持续发展，新加坡政府不断将新达城推向世界，让更多的人去了解它，2009年在此成功举办了世界级盛会APEC会议，让新达城被更多人所了解，让更多的人向往到“财富之泉”祈福。2007年，新加坡政府决定发展两个大型综合娱乐度假中心，集旅游酒店、度假村、博彩娱乐、国际会议、国际会展、奖励旅游、水疗休闲、世界美食、奢侈品专卖等为一体，为新加坡增添新的活力。
随着中华文化的母体，中华人命共和国的和平崛起，随着中国成为世界的第二大经济体的良机，也将为这些海外华人世界注入更强的活力，促使他们的核心竞争力变得更强大。同时中华文化强大包容力，也将成为华人世界永远的核心竞争力。而新达城目前的所有这一切，都来源于新加坡政府的领导力，来源于李光耀总理的审时度势，来源于他们的强大领导力。
参 考 文 献
[1]李光耀．李光耀自传
[2]周卫国．财富之泉
[3]图片摘自新达城网站：http://www.sunteccitymall.com
【关键词】新达城项目；人才引进；投资发展；核心竞争力
新加坡位共和国是位于东南亚马来半岛南端的一个城市国家。毗邻马六甲海峡南口，其南面有新加坡海峡与印尼相隔，北面有柔佛海峡与马来西亚相隔，并以长堤相连于新马两岸之间。新加坡的国土除了本岛之外，还包括周围数岛。国家常住人口484万，公民384万，华人占75.2%，马来人13.6%，印度裔8.8%，其他2.4%。新达城这个项目位于新加坡的滨海广场，是一座城市的综合体，总建筑面积65万平方米。建有一个国际会议与展览中心，四栋45层及一栋18层的办公大楼，一栋4层的购物中心，地下停车场可以容纳3200辆汽车，还有著名的旅游景点“财富之泉”就隐匿在这五座建筑之间。从空中鸟瞰整座建筑。其整体布局如同一个人的左手。五座大楼如同五根手指直插云霄。
4层的购物中心就像手腕。每座大楼都有空中连廊相通。购物中心内部是由雅丽廊（Galleria）、热带区（Tropics）、娱乐区（Entertainment Center）组成。超过270家商店分布于长廊两侧。从名牌服饰、珠宝、音乐CD到餐厅、酒吧等，琳琅满目，再加上五家电影院、和国际超市法国家乐福，真可谓吃喝玩乐带血拼通通一手抓。新达城的整个建筑布局是立足于中华文化的精髓——风水。首先整座建筑就像一只张开的手。其中风水的关键布局就是在手掌心的位置有个特殊的向内喷的喷泉，整个喷泉由4个高18米的巨大青铜支柱拱立着一个直径21米的青铜巨环（见下图），占地1683平方米，象征这无穷无尽的完满和团结。中间由一股30米高的喷泉和4眼18米高的副喷泉组成，水流昼夜不止，象征着新达城的财富和运势。在中华文化中，水就代表了钱财，所以被称为“财富之泉”。而水不断地在这只手上从外向内喷，真就应了那句老话：“肥水不流外人田”啊！
但仅有这些有气势的象征性东西是不够的，若仅凭借这些文化的精粹就能成功，岂不是误导众生去崇尚迷信了。现在我们就放下文化的视点，从核心竞争力的其他几个视点来分析一下这个项目首先我们回到这个项目的起点，此项目的后台推手就是新加坡的前总理李光耀先生，在经历了1965年的独立和70年代的石油危機后，新加坡政府利用新加坡的地理优势实施了以转口贸易为核心的战略，迅速将新加坡带上了腾飞之路。但李总理一直为新加坡无法吸引更多的人才而感到担忧，同时对香港所拥有的各方面的人才一直是羡慕不已。以至于在1965年后，“每年几乎都去香港，看看香港人如何克服困难，有什么值得学习的地方。我把香港当作获得灵感和启发的源泉，从香港这个地方可以看到一个刻苦奋斗的社会能有所作为。我也希望吸引香港商人，尤其是制造商，到新加坡设立纺织厂或其他工厂。”（摘自李光耀自传）随着时间的推移，李光耀这种对人才的期盼甚至发展到一种无以复加的地步，如其书中所言：“新加坡是跟香港不同，我们没有大陆源源涌来的150万难民。也许如果能吸引到这一股难民潮，以及随之而来的最出色的企业家和最勤奋耐劳、足智多谋。干劲十足的人才，我们就能拥有同样的额外竞争优势。”人才优势，在李光耀的心中是多么的重要。每年一次的到访香港的确给李总理带来了灵感通过以下对李总理在自传中的文字我们可以了解：“我致函经济发展局，说明因为有中国的因素以及1999年的英租新界合约在1997年期满所引起的政治变数，新加坡可以从香港引进入才和技工。“可以看出，他已经开始为新加坡的未来进行谋划了。首先让人才在他们自己熟悉的环境下工作，期间所要实施的就是引进香港的投资和企业本身。多次在港进行劝说港人赴新投资的言论，总被香港媒体所冷淡。
但机会总是留给有准备的人，1984年中英联合声明发表后，李光耀认定了此时是引进香港投资的绝佳时刻，当香港的前途未卜时，港人对港的前途感到迷茫之时，也就是新加坡之机会所在。随即”当香港前途问题尘埃落定，我邀请一组香港商界和专业界的主要代表人物，在8月新加坡庆祝国庆的那一周前来访问。结果，一群香港商业巨子联合投资了20多亿新元，在新加坡兴建全国规模最大的会议展览中心和办公大楼，称为“新达城。”这一群商业巨子分别是长江实业主席李嘉诚，恒地置业主席李兆基，新世界主席郑裕彤，电视广播行政主席邵逸夫，万邦航运的主席曹文锦等11人（见左图）。这11人各个都是分属不同行业的龙头老大。有了他们坐镇新达城，不怕香港人才不来呀。也正式基于此，在1997年还未到来之时，新加坡就向香港人发出了5万份。“原则上批准的永久居留权”，允许他们在必要时才移居新加坡。人才，终于在天赐之机时出现了，随之而来的还有依附在人才之上宝贵的经验和技术。
新达城的新建地址早就谋划好了，这是一块填海而成的毛地，它与新加坡的CBD真可以说是一脉相承，若即若离，充分实现了在地理位置和功能上的互补。而这一切才仅仅是一个开始，新达城建设了13年，到1997年前香港即将回归中国之时，甚至新达城在还有一栋大拇指楼未完工时就匆匆展开了招商工作。可见，李总理是绝对不可能放掉这个千载难逢的机会的。为了能吸引到优秀的人才，李总理真可说是处心积虑几十年，终于在新达城落成之际是做到了天时，地利，人和。为新加坡这个城市国家带来了强大的竞争力，为其在今后十几年的发展奠定了深厚的基础。随着新达城基金于2005年分别在香港和新加坡成功上市，上市之时，其价值已达23亿新币之巨，为当时6.5亿投资3倍多。为了让新达城能持续发展，新加坡政府不断将新达城推向世界，让更多的人去了解它，2009年在此成功举办了世界级盛会APEC会议，让新达城被更多人所了解，让更多的人向往到“财富之泉”祈福。2007年，新加坡政府决定发展两个大型综合娱乐度假中心，集旅游酒店、度假村、博彩娱乐、国际会议、国际会展、奖励旅游、水疗休闲、世界美食、奢侈品专卖等为一体，为新加坡增添新的活力。
随着中华文化的母体，中华人命共和国的和平崛起，随着中国成为世界的第二大经济体的良机，也将为这些海外华人世界注入更强的活力，促使他们的核心竞争力变得更强大。同时中华文化强大包容力，也将成为华人世界永远的核心竞争力。而新达城目前的所有这一切，都来源于新加坡政府的领导力，来源于李光耀总理的审时度势，来源于他们的强大领导力。
参 考 文 献
[1]李光耀．李光耀自传
[2]周卫国．财富之泉
[3]图片摘自新达城网站：http://www.sunteccitymall.com