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摘要：房屋建筑工程的质量对建筑物的使用功能有决定性作用，并影响到人们的生活质量。加强房屋建筑工程的施工技术与质量管理，确保工程质量，意义重大。本文主要对房屋建筑施工技术与质量常见的问题进行了简要分析。
关键词：建筑工程；施工技术；质量管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
随着我国房地产业的飞速发展，建筑行业也在快速发展。与此同时，在房屋建筑施工中面临的问题也越来越多。除了在建筑施工中一些常见的技术问题，还有诸如偷工减料、以次充好等人为问题也复出水面。如何使房屋建筑又好又快发展，需要各方面力量的共同努力，最关键的还是要求施工人员全方位做好工作，把握好全局。
一、房屋建筑工程施工的重点技术
1、房屋基础工程的施工技术
基础工程施工是房屋建筑工程施工重要的环节，这个阶段的技术应用效果对整个房屋建筑的质量有着决定性的影响。在这个阶段，主要涉及到桩基的施工技术以及深基坑支护的技术。桩基的施工主要是把混凝土通过预埋的注浆管压入桩底和桩侧，在这个过程中要做好安全防护要控制好有效桩长及桩的完整性，严禁出现断桩；在应用深基坑支护技术中，要严格地下水位监测，控制好地下水位高度，防止基坑过度降水及基坑渗漏。
2、钢结构安装技术
钢结构安装是房屋建筑施工中的重要技术，相对比较繁琐，涉及到的各种问题比较复杂。为了确保钢结构安装施工的质量，就需要把握好安装前的定位测量、安装中的立柱安装、吊车安装和屋面梁安装，最后还要进行附件安装补漆等工作。钢结构的安装对质量要求较高，这就需要在安装中做好标高标记，避免存在的误差对结构整体造成的影响。
3、体外预应力技术
这是为了增加房屋建筑的构件刚度，使其使用寿命得到延长，使其耐久性得到提高的一种技术。这种技术一般都是利用建筑预应结构的改变使建筑原有的受力获得分散，这样就减轻了构件的压力，实现了理想的效果。在房屋建筑工程施工中，这种技术的应用是很多的，而且调整起来比较简单，可以有效缩短工期，提高建筑的使用性能，唯一的缺点就是我国在这项技术上还需要完善。
4、钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土是房屋建筑施工使用最多的原料，施工技术的应用范围也很多，主要是浇注的技术运用和施工缝处理的运用需要引起注意。在进行浇筑技术的运用时，一是要做好振捣器的使用，避免其与其他建筑构件相碰，以确保构件稳定，保证质量；二是要进行均匀的振捣，严禁过量或者振捣不到位。在进行施工缝处理的过程中，一定要把缝中的杂物清除干净，之后再铺上混凝土进行均匀的振捣。
5、防水技术的运用
建筑业的发展也带动了防水材料的发展，防水技术的运用也越来越成熟。在防水技术的运用中，必须要把握好两个原则：一是防水材料选用必须要确保质量。只有合格的防水材料才能实现最优的防水性能；二是防水施工中要保证质量。避免施工过程中出现死角、遗漏，要保证防水材料的完整性。
6、建筑节能技术
随着自然能源被不断消耗，能源的供需矛盾逐渐突出，尤其是在各地的房屋工程建筑施工中，面临着能源供应紧张的局面。在推行节能和环保的当今，必须要实现建筑与节能环保的和谐统一，这也是每个建筑设计人员需要认真考虑的问题。这就需要在当前房屋建筑施工技术中，积极采取各种节能环保措施，使房屋建筑成为节能的典范。
二、房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题
1、施工管理中缺乏创新意识
受传统观念的影响，有些管理人员的管理理念比较保守，对于一些新鲜事物缺乏尝试的勇气。例如对于一些新设备、新技术的应用有所限制，认为引进这些新鲜事物会提高施工的成本，而未看到它们会给施工的效率和质量所带来的效益。在这种传统的施工管理模式下，施工技术和管理质量低下，从而对施工企业的发展产生不利影响。
2、施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如，一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
3、缺乏质量全过程的跟踪管理
施工质量管理的全过程，包括施工前、施工过程、竣工验收三大阶段，要保证房屋建筑的施工质量，就必须对质量全过程的每个细节进行严格把控。在实际工程建设施工中，很多质量管理工作没有落实到位，普遍存在质量控制意识淡薄、质量标准模糊、管理混乱、无人监管等现象，房屋建筑的施工质量也因此得不到有效的保障。
三、加强房屋建筑工程质量管理的主要措施
1、提高房屋的施工质量
在房建行业，影响其施工质量的因素众多。建筑施工原材料是否合格，工程的质量监管是否到位，各道工序之间的衔接是否合理等等都对工程的质量好坏有着重要的影响。提高房屋的施工质量可以从以下几方面进行改进：
（1）加强对施工材料的监管
施工材料包括钢筋、水泥、粗细骨料等。各种施工材料进场都要有完善的质量合格证明。在对材料的选用上比如水泥的标号、钢筋的强度还有粗细骨料的颗粒级配是否合格等都要符合国家相关的标准和规范的要求。对于不合格的材料要联系有关部门积极与材料的供货商进行退换。
（2）提高施工人员的技术素质
对项目的施工人员进行相关的技术培训，加强对工程质量安全的宣传力度，确保工程安全的理念深入到每一个项目工程人员的心中。通过建立相应的奖惩制度来激励工作人员，充分激发起建设优质工程的热情，提高从业人员的责任心。
（3）完善项目的质量管理体系
要按照国家标准和规范对项目建设的整个过程进行严格的质量管控。落实质量责任制，明确每个岗位的具体责任。在工程建设过程中设立关键的质量控制点，对重点部位的施工进行严格的质量管制。在工程验收过程中要严格按照验收规范、规程等进行验收，严格履行验收程序。
2、构建工程的安全管理体系
工程的质量是否安全不仅决定着投资方能否盈利，还与人们的财产乃至生命安全息息相关。要构建完善的安全管理体系，首先要加强施工单位的工程安全意识。在施工过程中，要充分发挥工程监理部门的作用，做好工程的质量监督。采用必要的奖惩机制来对工程中的质量进行引导，对工程中出现的质量问题要及早发现，尽快处置，同时要坚决追责，给工程的安全一个制度上的保障。其次，要建立起全面的责任考评与追究制度，建立健全工程施工的安全体系和监督机制。落實好岗位责任制，在施工中树立安全第一、保质保量的管理理念，对工程中查出的质量隐患进行通报，使安全管理工作取得真正的效果。
结束语
随着社会的发展，人们对居住环境的要求越来越高，同时，各种新材料、新工艺、新技术不断出现，并在建筑工程施工中得以应用，这就要求我们加强对房屋建筑工程技术与质量的管理，杜绝各种质量问题的出现。建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。因此，我们必须以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用严谨认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1]覃华恩.房屋建筑施工管理探讨[J].中华民居,2011.
[2]董建军.房屋建筑施工技术与质量常见的问题分析[J].江西建材,2013.
[3]孙绍坤.房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J].黑龙江科技信息,2013.
关键词：建筑工程；施工技术；质量管理
中图分类号：TU198文献标识码： A
随着我国房地产业的飞速发展，建筑行业也在快速发展。与此同时，在房屋建筑施工中面临的问题也越来越多。除了在建筑施工中一些常见的技术问题，还有诸如偷工减料、以次充好等人为问题也复出水面。如何使房屋建筑又好又快发展，需要各方面力量的共同努力，最关键的还是要求施工人员全方位做好工作，把握好全局。
一、房屋建筑工程施工的重点技术
1、房屋基础工程的施工技术
基础工程施工是房屋建筑工程施工重要的环节，这个阶段的技术应用效果对整个房屋建筑的质量有着决定性的影响。在这个阶段，主要涉及到桩基的施工技术以及深基坑支护的技术。桩基的施工主要是把混凝土通过预埋的注浆管压入桩底和桩侧，在这个过程中要做好安全防护要控制好有效桩长及桩的完整性，严禁出现断桩；在应用深基坑支护技术中，要严格地下水位监测，控制好地下水位高度，防止基坑过度降水及基坑渗漏。
2、钢结构安装技术
钢结构安装是房屋建筑施工中的重要技术，相对比较繁琐，涉及到的各种问题比较复杂。为了确保钢结构安装施工的质量，就需要把握好安装前的定位测量、安装中的立柱安装、吊车安装和屋面梁安装，最后还要进行附件安装补漆等工作。钢结构的安装对质量要求较高，这就需要在安装中做好标高标记，避免存在的误差对结构整体造成的影响。
3、体外预应力技术
这是为了增加房屋建筑的构件刚度，使其使用寿命得到延长，使其耐久性得到提高的一种技术。这种技术一般都是利用建筑预应结构的改变使建筑原有的受力获得分散，这样就减轻了构件的压力，实现了理想的效果。在房屋建筑工程施工中，这种技术的应用是很多的，而且调整起来比较简单，可以有效缩短工期，提高建筑的使用性能，唯一的缺点就是我国在这项技术上还需要完善。
4、钢筋混凝土施工技术
钢筋混凝土是房屋建筑施工使用最多的原料，施工技术的应用范围也很多，主要是浇注的技术运用和施工缝处理的运用需要引起注意。在进行浇筑技术的运用时，一是要做好振捣器的使用，避免其与其他建筑构件相碰，以确保构件稳定，保证质量；二是要进行均匀的振捣，严禁过量或者振捣不到位。在进行施工缝处理的过程中，一定要把缝中的杂物清除干净，之后再铺上混凝土进行均匀的振捣。
5、防水技术的运用
建筑业的发展也带动了防水材料的发展，防水技术的运用也越来越成熟。在防水技术的运用中，必须要把握好两个原则：一是防水材料选用必须要确保质量。只有合格的防水材料才能实现最优的防水性能；二是防水施工中要保证质量。避免施工过程中出现死角、遗漏，要保证防水材料的完整性。
6、建筑节能技术
随着自然能源被不断消耗，能源的供需矛盾逐渐突出，尤其是在各地的房屋工程建筑施工中，面临着能源供应紧张的局面。在推行节能和环保的当今，必须要实现建筑与节能环保的和谐统一，这也是每个建筑设计人员需要认真考虑的问题。这就需要在当前房屋建筑施工技术中，积极采取各种节能环保措施，使房屋建筑成为节能的典范。
二、房屋建筑施工管理和质量控制方面存在的主要问题
1、施工管理中缺乏创新意识
受传统观念的影响，有些管理人员的管理理念比较保守，对于一些新鲜事物缺乏尝试的勇气。例如对于一些新设备、新技术的应用有所限制，认为引进这些新鲜事物会提高施工的成本，而未看到它们会给施工的效率和质量所带来的效益。在这种传统的施工管理模式下，施工技术和管理质量低下，从而对施工企业的发展产生不利影响。
2、施工质量保证体系不够完善
当前，我国房屋建筑工程施工质量管理以及安全管理方面的法律法规较以往有很大改善，但依然存在一些漏洞，有待进一步完善。例如，招标市场的秩序比较混乱，在这方面的管理不到位，从而出现各种陪标、串标、围标等情况，给施工的质量带来一定的隐患。又如，一些监理工作流于形式，而未真正达到监理的目的和作用，有些对建筑材料的监管不严格，并缺少专职的检查人员，从而造成施工现场管理混乱，互相推诿、无人管等现象普遍存在。这些问题的出现都与施工质量保证体系不够完善密切相关，有待及时解决。
3、缺乏质量全过程的跟踪管理
施工质量管理的全过程，包括施工前、施工过程、竣工验收三大阶段，要保证房屋建筑的施工质量，就必须对质量全过程的每个细节进行严格把控。在实际工程建设施工中，很多质量管理工作没有落实到位，普遍存在质量控制意识淡薄、质量标准模糊、管理混乱、无人监管等现象，房屋建筑的施工质量也因此得不到有效的保障。
三、加强房屋建筑工程质量管理的主要措施
1、提高房屋的施工质量
在房建行业，影响其施工质量的因素众多。建筑施工原材料是否合格，工程的质量监管是否到位，各道工序之间的衔接是否合理等等都对工程的质量好坏有着重要的影响。提高房屋的施工质量可以从以下几方面进行改进：
（1）加强对施工材料的监管
施工材料包括钢筋、水泥、粗细骨料等。各种施工材料进场都要有完善的质量合格证明。在对材料的选用上比如水泥的标号、钢筋的强度还有粗细骨料的颗粒级配是否合格等都要符合国家相关的标准和规范的要求。对于不合格的材料要联系有关部门积极与材料的供货商进行退换。
（2）提高施工人员的技术素质
对项目的施工人员进行相关的技术培训，加强对工程质量安全的宣传力度，确保工程安全的理念深入到每一个项目工程人员的心中。通过建立相应的奖惩制度来激励工作人员，充分激发起建设优质工程的热情，提高从业人员的责任心。
（3）完善项目的质量管理体系
要按照国家标准和规范对项目建设的整个过程进行严格的质量管控。落实质量责任制，明确每个岗位的具体责任。在工程建设过程中设立关键的质量控制点，对重点部位的施工进行严格的质量管制。在工程验收过程中要严格按照验收规范、规程等进行验收，严格履行验收程序。
2、构建工程的安全管理体系
工程的质量是否安全不仅决定着投资方能否盈利，还与人们的财产乃至生命安全息息相关。要构建完善的安全管理体系，首先要加强施工单位的工程安全意识。在施工过程中，要充分发挥工程监理部门的作用，做好工程的质量监督。采用必要的奖惩机制来对工程中的质量进行引导，对工程中出现的质量问题要及早发现，尽快处置，同时要坚决追责，给工程的安全一个制度上的保障。其次，要建立起全面的责任考评与追究制度，建立健全工程施工的安全体系和监督机制。落實好岗位责任制，在施工中树立安全第一、保质保量的管理理念，对工程中查出的质量隐患进行通报，使安全管理工作取得真正的效果。
结束语
随着社会的发展，人们对居住环境的要求越来越高，同时，各种新材料、新工艺、新技术不断出现，并在建筑工程施工中得以应用，这就要求我们加强对房屋建筑工程技术与质量的管理，杜绝各种质量问题的出现。建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。因此，我们必须以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用严谨认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献
[1]覃华恩.房屋建筑施工管理探讨[J].中华民居,2011.
[2]董建军.房屋建筑施工技术与质量常见的问题分析[J].江西建材,2013.
[3]孙绍坤.房屋建筑施工中常见质量问题与对策[J].黑龙江科技信息,2013.