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1 住宅体验区景观的产生背景
目前为止，国内关于住宅体验区景观的定位还很模糊。住宅体验区景观是由售楼部和样板房的概念衍生产生的一种比较新颖的概念，体验区景观的产生背景和售楼部和样板房产生背景息息相关。然而售楼部和样板房的概念也是在两个不同世纪产生的，售楼部源自于房地产的商业化，样板房则源自与商品的预售制度。时代的逐渐发展，人们要求逐渐严苛，供应商也随着想出了了更加完善营销手法，住宅体验区景观则是顺应着时代的需求而产生的。
具体来说，售楼部是伴随着房产商业化而产生的，销售部门成为了房地产重要的一個环节，而销售部门需要一个地点用来买卖房产，签订合约等工作的交易场所。随着商品化市场的不断扩大，对售楼部的投资也随之增大，渐渐开始尝试室内空间与室外空间的联合打造，形成了住宅体验区景观的雏形。体验区景观初期赋予了建筑延伸的商业属性，用于美化建筑、接待洽谈等作用。样板房的产生是在预售制度下，为了能让购买者更加直观的体验室内居住效果从而减少购买者的购买决策时间而产生的。它们的出现都更加丰富了住宅体验区的概念，也为体验区景观赋予了一座连接的桥梁以及展现未来社区高品质生活的一个窗口。综上所述，住宅体验区景观的产生背景和功能属性可以透过售楼部和样板房的产生背景所了解。
2 住宅体验区景观的构景要素
2.1住宅体验区景观的作用
开发商通过人们对住宅区的理想生活状态运用人的主观改造和现实存在的景观环境为出发点，为客户打造一个体验区。抓住人的一切感官，让客户能对该住宅商品产生认同感，激发购买欲望。利用景观配合销售提升项目价值。
2.2住宅体验区景观主入口设计
主入口设计要花一点心思，毕竟人的第一眼影响很重要，主入口做得好能让客户对该住宅小区的映像大大加分。要突出主入口的仪式感和秩序感，在logo牌前留大块空地，特选几株好看的景观树做点景再加上时令花卉点缀，使人眼前一亮。强调出层次感，大气且时尚。
①突出标识性和向导性特征②满足“行”、“停”的功能性需求
2.3住宅体验区景观小品设计
景观小品的设置对整体景观气氛的烘托。景观小品的材质、位置、体积、色彩和造型都直接影响了景观的实用型和观赏性效果。好的景观小品能够增强住宅体验区景观的可识别性，构成住宅体验区最具特色的景观（图2-3）然而在景观小品设计中应该主义以下几个方面：
①景观小品应该有增强文化内涵的作用②构筑景观标志物要与整体环境相结合③应该合理调整好景观小品的布局位置
2.4住宅体验区景观水景设计
水景设计在许多景观中都很适用，水景的出现能使空间更加具有灵性，不论是视觉上还是听觉上水对人的吸引力都是公认的，适当的水景能够调节小气候和净化空气还能使景观空间更加丰富。水景设计主要需要考虑以下几个方面：
①水景的安全性②水景的多元化形式③增强亲水性④提倡水景的节约性⑤注意水景的保护
2.5住宅体验区景观植物配置
植物在住宅体验区景观中的地位非常重要，植物的配置应该是灵活多变的，在种植的密度和高度上也应该有所讲究，避免单调、呆板。合理的植物配备可能创造出非常令人赏心悦目的景观环境。在植物配置上应该注意以下几个方面：
①丰富多样的植物品种②植物色彩搭配要合理③考虑植物的香气
⑤考虑植物的季节性
2.6住宅体验区景观灯具照明设计
体验区景观不仅要注重白天的效果，夜景更加不能忽视，通过灯具照明海边景观给人从视觉上带来的感受。合理利用各类灯具外形与景观环境相结合和夜晚灯光的变化，能给景观空间一种画龙点睛的效果。
2.7住宅体验区景观铺装设计
住宅体验区景观铺装纹样选择性非常多，不同的装纹路在不同的景观环境中所带来的视觉感受都各不相同。铺装不经有分隔空间的作用在一定情况下也有着导向作用，是景观设计非常重要的一个环节。体验区常见的铺张材料有：天然石材、砖体、水洗石、木材、混泥土等材料。（图2-7和图2-8）在住宅体验区景观铺装设计应该注意以下几点：
①突出景观铺装的美观性②注重铺装质感的选择③铺装的色彩搭配④铺装的图案样式设计⑤注意成本的把控
3 住宅体验区景观设计原则
3.1 美观性原则
赏心悦目的景观往往最容易打动人心，住宅体验区景观作为展望未来的住宅景观的缩影在第一时间抓住对方眼球是非常重要的。所以在设计原则中美观性原则占了首位，美观性原则主要体现在以下几个方面：
①景观与建筑相互融合之美②自然和谐之美③内涵丰富之美
3.2 商业性原则
住宅体验区景观是在房产商品化和商品预售模式下产生的，所以它应该非常具有商业性。要配合营销制度达到效益，促进销售的商业目的。商业性原则主要需要主义以下几个方面：
①景观结合商业宣传②景观结合营销制度
3.3 体验性原则
住宅体验区景观设计最初就是希望能让人们亲身体验对该住宅的未来展望，对未来楼盘的景观、生活方式和综合质量产生认同感，所以体验性原则也是非常重要的，体验性原则分为一下几点：
①人性化体验②参与性体验③情景化体验
3.4 文化性原则
住宅体验区景观在对项目的规划与设计的最后就要开始好好考虑下与文化向融合这一个重要的问题了。文化景观可以有效的扭转现在景观设计日趋严重相似的问题。景观文化体现在很多方面，比如：景观植物的选择、景观小品设计、铺装安排等细节之中。在人们开始享受这个环境给他们带来的舒适感的时候，有些细节就会逐渐被放大、被关注，他们的功效也会逐渐增大。在各种景观设计都逐渐相似的情况下，文化的恰当投入就会变得合理又讨巧。
住宅体验区景观文化性原则的内涵应该包含一下两个方面：
①一方面楼盘处于一个城市之中，它会随着这个城市的发展而发展，随着城市的演变而演变。它存在在这个城市之中就是这个城市的一部分，所以在一眼去景观文化中应该体现出这个城市的地域文化内涵。②另一方面，住宅体验区景观也可以说是开放商的代言人，它应该反映出这个楼盘的文化气质和开发商对生活文化的理解。从而形成一种优质生活的文化氛围。
4 结语
住宅体验区景观设计与一般的住宅景观设计不同，它具有一定的商业属性，是一种带有展示性质的景观，是为销售房产和预售制度服务的。因此它在整个楼盘项目中起了非常重要的作用，在景观质量上要求应该更加严格。做好体验区景观设计，是提高楼盘品质和档次的一个非常重要的途径，它直接影响到购买者对楼盘的第一映像，进而影响楼盘的销售情况。希望通过本文的介绍，能给从事此类景观设计的设计者提供一定的参考和借鉴。
参考文献
（一）参考著作：
[1] 居住区园林绿地设计，梁永基 王莲清，中国林业出版社
[2] 城市绿地系统规划与景观设计，李仲信，山东大学出版社
[3] 城市绿地规划设计，田建林 张致民，中国建材工业出版社
[4] 居住规划与环境设计，白德懋，中国建筑工业出版社
[5] 当代商业住宅区的规划与设计：新都市主义论，王受之，中国建筑工业出版社
（二）学位论文：
[1] 商业楼盘售楼处室外景观设计研究，蒋维才，中国林业科技大学
[2] 住宅样板区景观的可持续性利用探究，李世龙 张建林，西南大学学报
[3] 主区售楼处设计探讨，康东阳，西安建筑科技大学
目前为止，国内关于住宅体验区景观的定位还很模糊。住宅体验区景观是由售楼部和样板房的概念衍生产生的一种比较新颖的概念，体验区景观的产生背景和售楼部和样板房产生背景息息相关。然而售楼部和样板房的概念也是在两个不同世纪产生的，售楼部源自于房地产的商业化，样板房则源自与商品的预售制度。时代的逐渐发展，人们要求逐渐严苛，供应商也随着想出了了更加完善营销手法，住宅体验区景观则是顺应着时代的需求而产生的。
具体来说，售楼部是伴随着房产商业化而产生的，销售部门成为了房地产重要的一個环节，而销售部门需要一个地点用来买卖房产，签订合约等工作的交易场所。随着商品化市场的不断扩大，对售楼部的投资也随之增大，渐渐开始尝试室内空间与室外空间的联合打造，形成了住宅体验区景观的雏形。体验区景观初期赋予了建筑延伸的商业属性，用于美化建筑、接待洽谈等作用。样板房的产生是在预售制度下，为了能让购买者更加直观的体验室内居住效果从而减少购买者的购买决策时间而产生的。它们的出现都更加丰富了住宅体验区的概念，也为体验区景观赋予了一座连接的桥梁以及展现未来社区高品质生活的一个窗口。综上所述，住宅体验区景观的产生背景和功能属性可以透过售楼部和样板房的产生背景所了解。
2 住宅体验区景观的构景要素
2.1住宅体验区景观的作用
开发商通过人们对住宅区的理想生活状态运用人的主观改造和现实存在的景观环境为出发点，为客户打造一个体验区。抓住人的一切感官，让客户能对该住宅商品产生认同感，激发购买欲望。利用景观配合销售提升项目价值。
2.2住宅体验区景观主入口设计
主入口设计要花一点心思，毕竟人的第一眼影响很重要，主入口做得好能让客户对该住宅小区的映像大大加分。要突出主入口的仪式感和秩序感，在logo牌前留大块空地，特选几株好看的景观树做点景再加上时令花卉点缀，使人眼前一亮。强调出层次感，大气且时尚。
①突出标识性和向导性特征②满足“行”、“停”的功能性需求
2.3住宅体验区景观小品设计
景观小品的设置对整体景观气氛的烘托。景观小品的材质、位置、体积、色彩和造型都直接影响了景观的实用型和观赏性效果。好的景观小品能够增强住宅体验区景观的可识别性，构成住宅体验区最具特色的景观（图2-3）然而在景观小品设计中应该主义以下几个方面：
①景观小品应该有增强文化内涵的作用②构筑景观标志物要与整体环境相结合③应该合理调整好景观小品的布局位置
2.4住宅体验区景观水景设计
水景设计在许多景观中都很适用，水景的出现能使空间更加具有灵性，不论是视觉上还是听觉上水对人的吸引力都是公认的，适当的水景能够调节小气候和净化空气还能使景观空间更加丰富。水景设计主要需要考虑以下几个方面：
①水景的安全性②水景的多元化形式③增强亲水性④提倡水景的节约性⑤注意水景的保护
2.5住宅体验区景观植物配置
植物在住宅体验区景观中的地位非常重要，植物的配置应该是灵活多变的，在种植的密度和高度上也应该有所讲究，避免单调、呆板。合理的植物配备可能创造出非常令人赏心悦目的景观环境。在植物配置上应该注意以下几个方面：
①丰富多样的植物品种②植物色彩搭配要合理③考虑植物的香气
⑤考虑植物的季节性
2.6住宅体验区景观灯具照明设计
体验区景观不仅要注重白天的效果，夜景更加不能忽视，通过灯具照明海边景观给人从视觉上带来的感受。合理利用各类灯具外形与景观环境相结合和夜晚灯光的变化，能给景观空间一种画龙点睛的效果。
2.7住宅体验区景观铺装设计
住宅体验区景观铺装纹样选择性非常多，不同的装纹路在不同的景观环境中所带来的视觉感受都各不相同。铺装不经有分隔空间的作用在一定情况下也有着导向作用，是景观设计非常重要的一个环节。体验区常见的铺张材料有：天然石材、砖体、水洗石、木材、混泥土等材料。（图2-7和图2-8）在住宅体验区景观铺装设计应该注意以下几点：
①突出景观铺装的美观性②注重铺装质感的选择③铺装的色彩搭配④铺装的图案样式设计⑤注意成本的把控
3 住宅体验区景观设计原则
3.1 美观性原则
赏心悦目的景观往往最容易打动人心，住宅体验区景观作为展望未来的住宅景观的缩影在第一时间抓住对方眼球是非常重要的。所以在设计原则中美观性原则占了首位，美观性原则主要体现在以下几个方面：
①景观与建筑相互融合之美②自然和谐之美③内涵丰富之美
3.2 商业性原则
住宅体验区景观是在房产商品化和商品预售模式下产生的，所以它应该非常具有商业性。要配合营销制度达到效益，促进销售的商业目的。商业性原则主要需要主义以下几个方面：
①景观结合商业宣传②景观结合营销制度
3.3 体验性原则
住宅体验区景观设计最初就是希望能让人们亲身体验对该住宅的未来展望，对未来楼盘的景观、生活方式和综合质量产生认同感，所以体验性原则也是非常重要的，体验性原则分为一下几点：
①人性化体验②参与性体验③情景化体验
3.4 文化性原则
住宅体验区景观在对项目的规划与设计的最后就要开始好好考虑下与文化向融合这一个重要的问题了。文化景观可以有效的扭转现在景观设计日趋严重相似的问题。景观文化体现在很多方面，比如：景观植物的选择、景观小品设计、铺装安排等细节之中。在人们开始享受这个环境给他们带来的舒适感的时候，有些细节就会逐渐被放大、被关注，他们的功效也会逐渐增大。在各种景观设计都逐渐相似的情况下，文化的恰当投入就会变得合理又讨巧。
住宅体验区景观文化性原则的内涵应该包含一下两个方面：
①一方面楼盘处于一个城市之中，它会随着这个城市的发展而发展，随着城市的演变而演变。它存在在这个城市之中就是这个城市的一部分，所以在一眼去景观文化中应该体现出这个城市的地域文化内涵。②另一方面，住宅体验区景观也可以说是开放商的代言人，它应该反映出这个楼盘的文化气质和开发商对生活文化的理解。从而形成一种优质生活的文化氛围。
4 结语
住宅体验区景观设计与一般的住宅景观设计不同，它具有一定的商业属性，是一种带有展示性质的景观，是为销售房产和预售制度服务的。因此它在整个楼盘项目中起了非常重要的作用，在景观质量上要求应该更加严格。做好体验区景观设计，是提高楼盘品质和档次的一个非常重要的途径，它直接影响到购买者对楼盘的第一映像，进而影响楼盘的销售情况。希望通过本文的介绍，能给从事此类景观设计的设计者提供一定的参考和借鉴。
参考文献
（一）参考著作：
[1] 居住区园林绿地设计，梁永基 王莲清，中国林业出版社
[2] 城市绿地系统规划与景观设计，李仲信，山东大学出版社
[3] 城市绿地规划设计，田建林 张致民，中国建材工业出版社
[4] 居住规划与环境设计，白德懋，中国建筑工业出版社
[5] 当代商业住宅区的规划与设计：新都市主义论，王受之，中国建筑工业出版社
（二）学位论文：
[1] 商业楼盘售楼处室外景观设计研究，蒋维才，中国林业科技大学
[2] 住宅样板区景观的可持续性利用探究，李世龙 张建林，西南大学学报
[3] 主区售楼处设计探讨，康东阳，西安建筑科技大学