【摘 要】
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2015年以来，受房价上涨、存量房贷款利率处于低位而引发居民家庭快速加杠杆等因素影响，个人消费贷款与社会消费品零售总额增速出现较大背离，随后在2017年9月开始的严格监管下逐
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2015年以来，受房价上涨、存量房贷款利率处于低位而引发居民家庭快速加杠杆等因素影响，个人消费贷款与社会消费品零售总额增速出现较大背离，随后在2017年9月开始的严格监管下逐步趋于恢复。相对于社会消费品零售总额增速的平稳增长．个人消费贷款增速却大起大落表明，在一定时期确实存在部分消费贷款流向房地产领域的现象。不过随着强监管等政策的实施，消费贷款违规流向房地产行业已经基本得到遏制．但当前居民杠杆率处于高位，居民还款负担较重，消费需求被压抑等问题开始显现。实践中，由于消费贷款实际用途难以监测，在经济向好时消费
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