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商业地产在发展过程中需要大量的资金以满足自身的需求,所以商业地产企业经常会用各种途径来进行融资,雄厚自身的资本结构,而进行融资的过程中就会出现债务的形成。因此,本文选择对商业地产企业其自身的偿债能力进行分析,通过分析寻找影响商业地产偿债能力的因素,从而分析各个因素与其之间的联系,从而为促进企业发展找到提升偿债能力的方法。