论文部分内容阅读
摘要：对于建筑工程施工来说，降低工程造价对建筑施工企业以及开发商都具有重大的意义，对建筑工程造价进行影响的因素有很多，对影响因素进行分析找到降低的措施，能够在管理方面进行改善，这样也能促进我国建筑企业获得更好的发展。
关键词：建筑工程；造价管理；影响因素；降低措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
影响建筑工程造价的因素主要有政策方面的因素、设计人员及图纸设计因素、施工环节因素和施工管理因素等。建筑施工企业应提高工程造价管理水平，努力提升工程造价管理人员的素质，加强各部门的协同与配合，在施工阶段进行必要的控制，在确保建筑工程质量的基础上努力将工程造价控制在合理的范围之内，以提高企业的经济效益，使企业获得可持续发展。
一、建筑工程造价的具体内涵
1、工程造价的概念
工程造价是工程的建设价格，是工程施工中花费的全部费用。工程造價是非常广泛的概念，在不同的施工场合，其具有的含义也会出现不同。对工程造价的对象进行研究，能够得到不同的工程造价组成部分，其中包括建设工程造价、单项工程造价和单位工程造价等。工程建设价格也可以表现为工程固定资产投资和工程无形资产投资。
2、工程造价的组成部分
工作造价通常情况下包括三个部分，分别是设备工具的购置费用、工程建筑安装费用以及工程建设的其他费用。工程施工过程中使用的设备和工具是按照工程设计文件中的要求来进行购置或者是自制，在这个过程中是会出现购置或自制费用。工程安装费用是建筑施工单位进行建筑施工以及安装工程施工方面进行的投资，主要是建筑工程费用和安装工程费用。工程建设的其他费用主要是没有纳入以上两个部分的费用，这些费用的发生是为了能够保证工程项目能够顺利进行施工，同时也是为了保证其能够实现交付使用。
二、影响建筑工程造价的主要因素
1、政策方面的因素
出于宏观管理等方面的需要，国家或地方主管部门针对建筑工程项目审批、建筑工程项目的建设程序及投资费用构成出台了一系列政策和法律法规文件。建筑工程项目需要经历筹备、设计、施工、竣工验收等多个阶段，而建筑施工企业的造价工程师需要在筹备阶段依据相关政策法规确定工程项目的价格、人力成本、定额单价、建筑材料以及机械台班费用，同时，由于经济政策形势等因素会对建筑工程造价产生一定程度的影响，造价工程师还需对相关政策的变化情况和变化趋势进行评估，充分考虑政策变化对建筑工程造价的实际影响。
2、设计因素
设计方面的因素主要包括工程设计人员的因素和图纸设计因素这两个方面。其一，设计人员因素。设计人员的素质会对工程造价产生很大的影响，在设计工作中设计人员不仅要具备较高的专业知识水平，还需要充分了解所设计的工程和设计意图，熟悉造价系统理论，具有丰富的施工经验，在确保工程质量的基础上确定合理的工程造价。其二，图纸设计因素。图纸设计是一种全面化预想手段，工程预算时主要以该预想与设计作为依据。因此，工程图纸设计是影响建筑工程造价的重要因素。通常情况下，为使预算保持稳定，工程图纸一经确定后便不可随意变更。但在实际施工中常会因为预想不充分而导致设计发生变化，进而对预算产生影响。
3、施工因素
工程施工会对建筑造价产生重大影响，由于设计图纸是施工组织设计和采取何种施工技术措施的主要参考依据，因此在具体施工中为确保工程施工质量，必须要与设计图纸保持一致，避免出现偏差走样等情况。在施工阶段要对工程造价加强管理，以实现工程预算目标，达到控制工程成本的目的。
4、管理因素
在工程实际施工中，受工期、工地规模、施工工序数量等因素的影响，工程管理人员往往无法及时了解和掌握建筑施工的具体情况，也就难以有效的实施监督，这样就会导致工程失去监管或监管不力，不仅会影响到工程的质量，还会造成资源和资金的浪费，进而对工程造价的控制产生影响。
三、降低工程造价的具体措施
1、重视建筑工程投资阶段的造价管理控制
设计阶段是整个工程建设项目控制的重点阶段，设计质量的好坏直接会对工程的质量造成一定的影响，也会对整个工程的投资效率造成影响。在实践中可以通过招投标的方式选择具备相应资质条件，且实力比较好的有类似工程设计经验的设计单位进行整个工程项目的设计工作，这是保障设计阶段造价控制管理的重要措施。在初步设计阶段，要依据相关的规定编制相应的设计概念，经过有关部门批准之后，作为工程项目投资中的最高限额。在施工图的设计阶段，对工程项目要进一步的进行分析，采取限额的设计方法，设计项目要齐全，工程量的计算要全面和准确，施工方案则应该切实可行，要能够符合工程设计的实际情况。同时在施工的过程中要尽可能的使用一些新的材料和新的方法，增加整个工程项目的科技含量，不断的缩短工期，降低工程项目的投资。另外还应该对各种方案要进行深入的比较，通过方案的优化来保障经济和技术方面的合理性，从源头上解决整个建筑工程造价失控的问题，促进工程造价能够得到合理有效的管理，这对于整个建筑工程的造价控制有着十分重要的现实意义。
2、加强建筑工程招投标的造价控制管理措施分析
加强建筑工程招投标的造价控制管理也是控制建筑工程造价的重要措施之一。首先在工作的过程中要完善招投标的相关法律法规，不断的规范招投标的各种行为，采取必要的措施来加强建筑市场招投标的法制建设和规范化的管理，保障招投标和工程项目建设工作的科学合理的运作，从根本上来保障工程招投标阶段能够对工程造价进行科学有效的控制。然后要制定一系列的标准和管理的措施，通过制定科学合理的评价管理的方法可以达到规范招投标过程、提升评价过程科学性和合理性的作用。最后要重视建筑工程项目施工合同的签订，在进行双方合同编订的时候，必须要本着客观公正、科学严密的原则，同时要将工程项目的管理的相关内容写入到合同之中，最大限度的避免可能存在的一些施工风险，明确双方的责任，维护合同双方共同的利益，这样才能获得比较好的效果，也才能够更好的实现科学的造价控制，提升整个项目管理的科学性。
3、减少施工阶段的成本
在施工阶段，不仅要重视施工现场管理及先进施工技术的应用，尤其对于比重较大的施工材料在购买时一定要慎重选择，既要保证施工的质量，还应该充分考虑减少企业成本问题。与此同时，要格外注重材料库存与施工进度问题，避免出现材料剩余过多或者临时短缺的现象。当材料价格有上涨趋势时，就要提早备下一批材料，以节约成本，同样的道理，若是材料价格有下降的趋势，则要减少材料的购买量，只要能够确保施工时有材料可用即可，等到价格下降后再购买，会给企业减少很大一部分的开支。在使用材料时，最忌讳的就是浪费，应加大监管力度，严防浪费现象。施工阶段是用人最多的阶段，在分工上一定要合理，使得每项任务都能责任到人，在保证工程质量的同时，还能提高施工人员的工作效率，使他们各司其职，这样也不会造成人员的浪费。
4、加强工程造价人员建设
工程造价人员贯穿整个项目管理的始终，造价人员的素质直接影响工程的造价控制，培养有技术、懂管理、敬业的造价人员也是一个很重要的对策。首先要建立相应的奖励制度，这样不仅能够激励原有的员工更加尽心的为企业服务，还能吸引更多的工程造价方面的人才的积极加入。其次是要加强员工的培训力度，突破原有的培训方式，积极创新，让培训有的放矢，学为所用。
结束语
总而言之，工程造价管理与建筑企业的经济利益具有直接的关系，一个企业的发展关键是看它的收益，所以建筑工程造价管理具有极其重要的地位，应该受到建筑企业的足够重视。现今的很多企业中工程造价管理方面仍存在很多问题，需要及时的解决，以提高企业的整体收益，减少不必要的损失。企业可以从影响工程造价的几个因素上加以考虑，如何改善工程造价的管理。本文所提出的建筑工程造价管理的对策并不能涵盖所有，企业可以自主创新，寻求更多的措施以促进企业的更好发展，实现工程造价成本的有效控制。
参考文献
[1]郎方.浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].中国建筑金属结构,2013(11).
[2]邢少云.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].城市建设理论与研究(电子版),2013(10).
[3]赵权仁.对工程造价的影响因素与控制措施分析[J].科技创新与应用,2011.
关键词：建筑工程；造价管理；影响因素；降低措施
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
影响建筑工程造价的因素主要有政策方面的因素、设计人员及图纸设计因素、施工环节因素和施工管理因素等。建筑施工企业应提高工程造价管理水平，努力提升工程造价管理人员的素质，加强各部门的协同与配合，在施工阶段进行必要的控制，在确保建筑工程质量的基础上努力将工程造价控制在合理的范围之内，以提高企业的经济效益，使企业获得可持续发展。
一、建筑工程造价的具体内涵
1、工程造价的概念
工程造价是工程的建设价格，是工程施工中花费的全部费用。工程造價是非常广泛的概念，在不同的施工场合，其具有的含义也会出现不同。对工程造价的对象进行研究，能够得到不同的工程造价组成部分，其中包括建设工程造价、单项工程造价和单位工程造价等。工程建设价格也可以表现为工程固定资产投资和工程无形资产投资。
2、工程造价的组成部分
工作造价通常情况下包括三个部分，分别是设备工具的购置费用、工程建筑安装费用以及工程建设的其他费用。工程施工过程中使用的设备和工具是按照工程设计文件中的要求来进行购置或者是自制，在这个过程中是会出现购置或自制费用。工程安装费用是建筑施工单位进行建筑施工以及安装工程施工方面进行的投资，主要是建筑工程费用和安装工程费用。工程建设的其他费用主要是没有纳入以上两个部分的费用，这些费用的发生是为了能够保证工程项目能够顺利进行施工，同时也是为了保证其能够实现交付使用。
二、影响建筑工程造价的主要因素
1、政策方面的因素
出于宏观管理等方面的需要，国家或地方主管部门针对建筑工程项目审批、建筑工程项目的建设程序及投资费用构成出台了一系列政策和法律法规文件。建筑工程项目需要经历筹备、设计、施工、竣工验收等多个阶段，而建筑施工企业的造价工程师需要在筹备阶段依据相关政策法规确定工程项目的价格、人力成本、定额单价、建筑材料以及机械台班费用，同时，由于经济政策形势等因素会对建筑工程造价产生一定程度的影响，造价工程师还需对相关政策的变化情况和变化趋势进行评估，充分考虑政策变化对建筑工程造价的实际影响。
2、设计因素
设计方面的因素主要包括工程设计人员的因素和图纸设计因素这两个方面。其一，设计人员因素。设计人员的素质会对工程造价产生很大的影响，在设计工作中设计人员不仅要具备较高的专业知识水平，还需要充分了解所设计的工程和设计意图，熟悉造价系统理论，具有丰富的施工经验，在确保工程质量的基础上确定合理的工程造价。其二，图纸设计因素。图纸设计是一种全面化预想手段，工程预算时主要以该预想与设计作为依据。因此，工程图纸设计是影响建筑工程造价的重要因素。通常情况下，为使预算保持稳定，工程图纸一经确定后便不可随意变更。但在实际施工中常会因为预想不充分而导致设计发生变化，进而对预算产生影响。
3、施工因素
工程施工会对建筑造价产生重大影响，由于设计图纸是施工组织设计和采取何种施工技术措施的主要参考依据，因此在具体施工中为确保工程施工质量，必须要与设计图纸保持一致，避免出现偏差走样等情况。在施工阶段要对工程造价加强管理，以实现工程预算目标，达到控制工程成本的目的。
4、管理因素
在工程实际施工中，受工期、工地规模、施工工序数量等因素的影响，工程管理人员往往无法及时了解和掌握建筑施工的具体情况，也就难以有效的实施监督，这样就会导致工程失去监管或监管不力，不仅会影响到工程的质量，还会造成资源和资金的浪费，进而对工程造价的控制产生影响。
三、降低工程造价的具体措施
1、重视建筑工程投资阶段的造价管理控制
设计阶段是整个工程建设项目控制的重点阶段，设计质量的好坏直接会对工程的质量造成一定的影响，也会对整个工程的投资效率造成影响。在实践中可以通过招投标的方式选择具备相应资质条件，且实力比较好的有类似工程设计经验的设计单位进行整个工程项目的设计工作，这是保障设计阶段造价控制管理的重要措施。在初步设计阶段，要依据相关的规定编制相应的设计概念，经过有关部门批准之后，作为工程项目投资中的最高限额。在施工图的设计阶段，对工程项目要进一步的进行分析，采取限额的设计方法，设计项目要齐全，工程量的计算要全面和准确，施工方案则应该切实可行，要能够符合工程设计的实际情况。同时在施工的过程中要尽可能的使用一些新的材料和新的方法，增加整个工程项目的科技含量，不断的缩短工期，降低工程项目的投资。另外还应该对各种方案要进行深入的比较，通过方案的优化来保障经济和技术方面的合理性，从源头上解决整个建筑工程造价失控的问题，促进工程造价能够得到合理有效的管理，这对于整个建筑工程的造价控制有着十分重要的现实意义。
2、加强建筑工程招投标的造价控制管理措施分析
加强建筑工程招投标的造价控制管理也是控制建筑工程造价的重要措施之一。首先在工作的过程中要完善招投标的相关法律法规，不断的规范招投标的各种行为，采取必要的措施来加强建筑市场招投标的法制建设和规范化的管理，保障招投标和工程项目建设工作的科学合理的运作，从根本上来保障工程招投标阶段能够对工程造价进行科学有效的控制。然后要制定一系列的标准和管理的措施，通过制定科学合理的评价管理的方法可以达到规范招投标过程、提升评价过程科学性和合理性的作用。最后要重视建筑工程项目施工合同的签订，在进行双方合同编订的时候，必须要本着客观公正、科学严密的原则，同时要将工程项目的管理的相关内容写入到合同之中，最大限度的避免可能存在的一些施工风险，明确双方的责任，维护合同双方共同的利益，这样才能获得比较好的效果，也才能够更好的实现科学的造价控制，提升整个项目管理的科学性。
3、减少施工阶段的成本
在施工阶段，不仅要重视施工现场管理及先进施工技术的应用，尤其对于比重较大的施工材料在购买时一定要慎重选择，既要保证施工的质量，还应该充分考虑减少企业成本问题。与此同时，要格外注重材料库存与施工进度问题，避免出现材料剩余过多或者临时短缺的现象。当材料价格有上涨趋势时，就要提早备下一批材料，以节约成本，同样的道理，若是材料价格有下降的趋势，则要减少材料的购买量，只要能够确保施工时有材料可用即可，等到价格下降后再购买，会给企业减少很大一部分的开支。在使用材料时，最忌讳的就是浪费，应加大监管力度，严防浪费现象。施工阶段是用人最多的阶段，在分工上一定要合理，使得每项任务都能责任到人，在保证工程质量的同时，还能提高施工人员的工作效率，使他们各司其职，这样也不会造成人员的浪费。
4、加强工程造价人员建设
工程造价人员贯穿整个项目管理的始终，造价人员的素质直接影响工程的造价控制，培养有技术、懂管理、敬业的造价人员也是一个很重要的对策。首先要建立相应的奖励制度，这样不仅能够激励原有的员工更加尽心的为企业服务，还能吸引更多的工程造价方面的人才的积极加入。其次是要加强员工的培训力度，突破原有的培训方式，积极创新，让培训有的放矢，学为所用。
结束语
总而言之，工程造价管理与建筑企业的经济利益具有直接的关系，一个企业的发展关键是看它的收益，所以建筑工程造价管理具有极其重要的地位，应该受到建筑企业的足够重视。现今的很多企业中工程造价管理方面仍存在很多问题，需要及时的解决，以提高企业的整体收益，减少不必要的损失。企业可以从影响工程造价的几个因素上加以考虑，如何改善工程造价的管理。本文所提出的建筑工程造价管理的对策并不能涵盖所有，企业可以自主创新，寻求更多的措施以促进企业的更好发展，实现工程造价成本的有效控制。
参考文献
[1]郎方.浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].中国建筑金属结构,2013(11).
[2]邢少云.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].城市建设理论与研究(电子版),2013(10).
[3]赵权仁.对工程造价的影响因素与控制措施分析[J].科技创新与应用,2011.