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凡是上个世纪七八十年代在上海工作和生活过的人，都对上海那鸽子笼式的居住环境记忆犹新，对于上海人来说，改善住房条件成了他们一生最大的愿望。自从20世纪九十年代中期开始，上海的楼市全面开放，上海人被压抑了几十年的购房欲望，终于有了一个宣泄的出口，上海的楼市经济随着上海市民和越来越多的外来人员购房和投资欲望的不断高涨，也呈现除了异乎寻常的繁华。在短短的十数年间，上海不仅实现了房地产开发一二级市场从无到有的过程，上海的地价、楼价也是一涨再涨，进一步刺激了人们的投资欲望，整个市场持续升温。到目前为止，上海的房地产投