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优美和谐的住宅园区往往是开明业主们与称职的“管家”（即物业公司）共同维护、辛勤奋斗的结晶。业主与物业公司和睦相处是优美和谐住宅园区建设的基础。在住宅园区里，业主与“管家”的努力目标是一致的，就是要共同创建优美和谐的家园，提高人居质量，实现双方利益共赢。因此，两者间应围绕建设美好家园的大目标建立起相互信任、相互尊重、相互支持、依法办事、融洽相处的关系。否则，任何一方出现偏差，都易导致关系紧张、权益受损、园区环境受破坏的不良后果。沈阳市中辽国际花园小区这个原本优美和谐的花园小区就曾因“管家”疏忽，奏出过一段令