【摘 要】
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保障性住房供给是关乎于国计民生的重大问题,而资金缺口是制约保障性住房供给的重要因素。如何采用合理融资手段填补资金缺口,成为确保保障性住房开发建设任务落地实施的重要
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保障性住房供给是关乎于国计民生的重大问题,而资金缺口是制约保障性住房供给的重要因素。如何采用合理融资手段填补资金缺口,成为确保保障性住房开发建设任务落地实施的重要前提。文章认为,借鉴以直接金融体系为主的成熟市场国家经验在中国存在较强的外部性,保障性住房资金来源与中介渠道搭建或应"另辟蹊径"。参考同样以间接金融为主导的德国经验,可以尝试建立健全住房储蓄银行,以一个有别于现有商业性金融机构的资金池和交易渠道作为政府补贴对象,并从立法、政策支持、降低准入门槛等方面入手,构建行之有效的住房储蓄制度来解决保障性住房资金缺口。
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