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上海道契是近代中国出现的一种特殊地契的代表，它的出现与存在承载了太多的权力，权利和义务内容，而对于以上权力（权利）义务关系的分析却是法学研究当仁不让的长处，本文也就是从这样一个基本认识出发，详尽地分析了英册53#道契所涉及的法律关系。文章通过对该件契约文本的个案解读，讨论了道契所涉主体、客体以及主体之间的权利义务内容，并在此基础上，深入挖掘了道契文本成立的历史渊源，最终发现了以53#道契为代表的道契最早文本的成型根源。