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摘要：电梯是高层建筑中非常重要的运输工具。随着城市化进程和现代化建设的不断加快，市场对电梯的需求也越来越大，但是近年来电梯安全事故不断发生，对人们的出行和人身安全造成严重的影响。文章主要对我国电梯维修现状进行了阐述，针对电梯维护保养存在的问题提出了一些维护保养措施。
关键词：可靠维修理论；电梯；维修保养
随着高层建筑的增多，电梯已经成为了与人们关系较为密切的工具之一。近年来，电梯的数量在以每年20%的速度增长，在增长的同时，造成乘客人身伤害和影响正常使用的事件时有发生。
1.我国电梯维修保养现状
1.1.一些电梯使用单位没有按照有关规定进行维护保养，缺乏维护保养意识
电梯在使用过程中每年要定期进行一次维护保养，并且规定了维护保养内容，但是很多电梯使用单位并没有按照规定内容进行维护保养，一些单位对电梯维修保养重要性认识不足，没有专门的管理人员，没有做到定期检测，对于电梯存在的安全隐患没有主动去发现和查找。
1.2.电梯维修队伍整体素质不高，缺乏有经验的电梯维修保护人员
目前电梯行业竞争较为激烈，由于经济效益越来越差，一些技术人员进行转行，从而造成电梯维修保养专业技术人员的不足，新近的人员对电梯知识了解不足，一旦电梯出现故障，往往不能及时地给予排除。
1.3.电梯市场较为混乱，电梯维修没有进行科学的组织
随着社会的快速发展，电梯的需求量逐年增大，这样电梯维修单位也快速增加，服务质量存在着较大的差异。有一些小的电梯维修公司缺乏仪器仪表，专业维修人员没有进行专业培训，维修保养质量保证体系不健全，有些维修单位以低廉报价抢占市场，造成维修市场的混乱，再加上维修人员经验的缺乏和专业技术的不足，从而造成电梯仍会出现带有安全隐患运行。
2.可靠性理论概述
以可靠性为中心的维修（RCM）是发达国家工业部门以及军队制定军用设备和装备优化维修制度、预防性维护大纲的首选方法，也是目前国际上用以确定设备预防性的、流行的维修需求的一种系统工程方法。
RCM特点是它是一种分析方法，它提供了一种系统框架，并且能够与不同的技术融合在一起。已有的经验表明，RCM的实施使设备的可靠性和利用率得到了提高，大幅度降低了维修经费，维修工作量也得到了降低，设备能够很好地得到运行。
3.可靠性维修理论下电梯维修保养的条件
3.1.实施RCM应当完善电梯维修保养技术的基础上进行
目前，电梯的检修体制主要是采取计划维修，状态维修还没有全面开展，在这种单一的模式下，缺少待选择、待优化的对象，要想很好的实施RCM就应当改进维修方法，完善各种先进的维修技术。这样不但促使了RCM实施人员熟悉维修技术，而且满足了电梯维修需要。
3.2.要想实现RCM的动态实施就要做好电梯维修保养评价
做好定期评价有利于RCM的实施，可以提高RCM的实施效果，能够获得RCM分析所需要的信息。评估的内容应当包括可靠性计算、故障根源分析、维修任务的执行间隔、维修任务的适用性等。
3.3.RCM的实施需要决策部门的支持和参与
RCM的实施是需要很多前提条件，它是一个较为复杂的工程。RCM分析的直接结果是电梯维修保养任务分配表、电梯维修保养大纲等顶层文件，是制度性、总体性的文件，这些文件是电梯维修保养最基本需要。因此，要想RCM很好地得到实施就应当得到决策部门的参与和支持，才能更好地开展后续工作。
3.4.RCM的实施需要健全的组织形式、必要的数据、足够的技术人才的支持
RCM的实施就应当采取科学的组织形式，需要科学地安排时间、物力、人力。RCM的实施过程需要必要的数据作为支撑，同时还需要相关人员进行负责实施。
4.电梯保养应当采取的一些措施
4.1.加强与RCM相关的维修管理技术和维修技术的实施
4.1.1.计算机化维修管理系统（CMMS）
通过对多种信息的进行综合分析，RCM对电梯维修做出决策，复杂的分析任务主要由CMMS来完成，RCM获得成功需要RCM与CMMS的集成。
4.1.2.维修技术
维修技术可以分为两类：（1）主动维修，这种维修活动就是采取合适的维修措施在功能故障发生前阻止故障发生。（2）被动维修，是指除主动维修以外的其他维修活动。
4.2.认真做好RCM、CBM、CMMS数据的交互
要利用高效的CMMS对电梯设备进行维修活动的管理，但是CMMS不能做出状态维修决策，主要是管理维修作业过程，这样CMMS的维修方面的功能还需要优化，同时CMMS能够为CBM和RCM的成功实施提供数据。CBM和RCM与CMMS集成能够实现数据的交互，数据的交互能够更好地促进RCM的科学实施。
4.3.加强维修保养人员业务水平的提高
要想基于可靠性维修理论下的电梯维修保养更好地得到实施，要想收益更快、更有效地对电梯进行维修保养就应当进行方法改进，要不断地对各种维修技术进行健全和完善，这样不但能够满足维修需求，而且还能够增强RCM实施人员的对电梯维修保养技术的了解，从而有助于电梯维修保养。
电梯在维修保养过程中，应当做到以下几点：（1）为了确保工作时的安全应当2个人以上在场才能进行维修保养。（2）在对电梯进行维修保养前应当放置警示牌，检修过程中禁止载物、载客。（3）在进行短接门锁检修时，监护人员必须在场，恢复正常运行前应当有2人以上确定门锁短路线已经拆除。
5.结语
对于RCM在电梯维修的实施，应当完善各种维修技术的基础上实施RCM，要做好状态维修技术，维修活动的开展就先优化维修思路，做好信息的反馈，动态实施RCM。健全状态维修技术来开展电梯维修保养活动。要认真做好电梯的安全运行工作，以满足人们工作、生活需要。
参考文献：
[1]李建忠.关于电梯维护保养有效性的思考[J].中国质量技术监督，2010（7）.
[2]白佳宾，刘立.“以可靠性为中心”维修理论在柴油机维修管理中的应用[J].金属世界，2009（z1）.
[3]白丽艳.电梯维修保养管理工作浅析[J].科技风，2010（6）.
关键词：可靠维修理论；电梯；维修保养
随着高层建筑的增多，电梯已经成为了与人们关系较为密切的工具之一。近年来，电梯的数量在以每年20%的速度增长，在增长的同时，造成乘客人身伤害和影响正常使用的事件时有发生。
1.我国电梯维修保养现状
1.1.一些电梯使用单位没有按照有关规定进行维护保养，缺乏维护保养意识
电梯在使用过程中每年要定期进行一次维护保养，并且规定了维护保养内容，但是很多电梯使用单位并没有按照规定内容进行维护保养，一些单位对电梯维修保养重要性认识不足，没有专门的管理人员，没有做到定期检测，对于电梯存在的安全隐患没有主动去发现和查找。
1.2.电梯维修队伍整体素质不高，缺乏有经验的电梯维修保护人员
目前电梯行业竞争较为激烈，由于经济效益越来越差，一些技术人员进行转行，从而造成电梯维修保养专业技术人员的不足，新近的人员对电梯知识了解不足，一旦电梯出现故障，往往不能及时地给予排除。
1.3.电梯市场较为混乱，电梯维修没有进行科学的组织
随着社会的快速发展，电梯的需求量逐年增大，这样电梯维修单位也快速增加，服务质量存在着较大的差异。有一些小的电梯维修公司缺乏仪器仪表，专业维修人员没有进行专业培训，维修保养质量保证体系不健全，有些维修单位以低廉报价抢占市场，造成维修市场的混乱，再加上维修人员经验的缺乏和专业技术的不足，从而造成电梯仍会出现带有安全隐患运行。
2.可靠性理论概述
以可靠性为中心的维修（RCM）是发达国家工业部门以及军队制定军用设备和装备优化维修制度、预防性维护大纲的首选方法，也是目前国际上用以确定设备预防性的、流行的维修需求的一种系统工程方法。
RCM特点是它是一种分析方法，它提供了一种系统框架，并且能够与不同的技术融合在一起。已有的经验表明，RCM的实施使设备的可靠性和利用率得到了提高，大幅度降低了维修经费，维修工作量也得到了降低，设备能够很好地得到运行。
3.可靠性维修理论下电梯维修保养的条件
3.1.实施RCM应当完善电梯维修保养技术的基础上进行
目前，电梯的检修体制主要是采取计划维修，状态维修还没有全面开展，在这种单一的模式下，缺少待选择、待优化的对象，要想很好的实施RCM就应当改进维修方法，完善各种先进的维修技术。这样不但促使了RCM实施人员熟悉维修技术，而且满足了电梯维修需要。
3.2.要想实现RCM的动态实施就要做好电梯维修保养评价
做好定期评价有利于RCM的实施，可以提高RCM的实施效果，能够获得RCM分析所需要的信息。评估的内容应当包括可靠性计算、故障根源分析、维修任务的执行间隔、维修任务的适用性等。
3.3.RCM的实施需要决策部门的支持和参与
RCM的实施是需要很多前提条件，它是一个较为复杂的工程。RCM分析的直接结果是电梯维修保养任务分配表、电梯维修保养大纲等顶层文件，是制度性、总体性的文件，这些文件是电梯维修保养最基本需要。因此，要想RCM很好地得到实施就应当得到决策部门的参与和支持，才能更好地开展后续工作。
3.4.RCM的实施需要健全的组织形式、必要的数据、足够的技术人才的支持
RCM的实施就应当采取科学的组织形式，需要科学地安排时间、物力、人力。RCM的实施过程需要必要的数据作为支撑，同时还需要相关人员进行负责实施。
4.电梯保养应当采取的一些措施
4.1.加强与RCM相关的维修管理技术和维修技术的实施
4.1.1.计算机化维修管理系统（CMMS）
通过对多种信息的进行综合分析，RCM对电梯维修做出决策，复杂的分析任务主要由CMMS来完成，RCM获得成功需要RCM与CMMS的集成。
4.1.2.维修技术
维修技术可以分为两类：（1）主动维修，这种维修活动就是采取合适的维修措施在功能故障发生前阻止故障发生。（2）被动维修，是指除主动维修以外的其他维修活动。
4.2.认真做好RCM、CBM、CMMS数据的交互
要利用高效的CMMS对电梯设备进行维修活动的管理，但是CMMS不能做出状态维修决策，主要是管理维修作业过程，这样CMMS的维修方面的功能还需要优化，同时CMMS能够为CBM和RCM的成功实施提供数据。CBM和RCM与CMMS集成能够实现数据的交互，数据的交互能够更好地促进RCM的科学实施。
4.3.加强维修保养人员业务水平的提高
要想基于可靠性维修理论下的电梯维修保养更好地得到实施，要想收益更快、更有效地对电梯进行维修保养就应当进行方法改进，要不断地对各种维修技术进行健全和完善，这样不但能够满足维修需求，而且还能够增强RCM实施人员的对电梯维修保养技术的了解，从而有助于电梯维修保养。
电梯在维修保养过程中，应当做到以下几点：（1）为了确保工作时的安全应当2个人以上在场才能进行维修保养。（2）在对电梯进行维修保养前应当放置警示牌，检修过程中禁止载物、载客。（3）在进行短接门锁检修时，监护人员必须在场，恢复正常运行前应当有2人以上确定门锁短路线已经拆除。
5.结语
对于RCM在电梯维修的实施，应当完善各种维修技术的基础上实施RCM，要做好状态维修技术，维修活动的开展就先优化维修思路，做好信息的反馈，动态实施RCM。健全状态维修技术来开展电梯维修保养活动。要认真做好电梯的安全运行工作，以满足人们工作、生活需要。
参考文献：
[1]李建忠.关于电梯维护保养有效性的思考[J].中国质量技术监督，2010（7）.
[2]白佳宾，刘立.“以可靠性为中心”维修理论在柴油机维修管理中的应用[J].金属世界，2009（z1）.
[3]白丽艳.电梯维修保养管理工作浅析[J].科技风，2010（6）.