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夏日炎炎，暑热难挡。广西某旅馆老板吴某为改善住宿条件，吸引顾客而准备安装空调。2002年7月20日，他在该市的一商场看中了美的空调。吴某和店主赵某谈妥价钱后，吴某当即交付定金8000元，并同时约定3天后到店中取货。谁知第二天开始，该市连降大雨，于交货前一夜商店被淹。退水后，空调也遭损坏。吴某因此要求退还其8000元，并解除买卖关系，但店主赵某认为买卖已成交，空调被损的损失应由吴某承担。那么，空调意外受损的风险责任应由谁来承担呢?
根据我国《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。条款中的“交付”有几种情况：“(1)即时交付。(2)代运或邮寄交付的，办完托运、邮寄手续即为交付。(3)需经核准、登记的，以办完登记手续为交付。(4)有特别约定或条件的，依约定或条件为交付。”
此案中，吴某虽已交付了定金，但在双方约定的交货时间前空调已在店中被损，属于标的物未交付，所有权未转移。故吴某有权要求赵某退还8000元，并解除买卖关系。
根据我国《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。条款中的“交付”有几种情况：“(1)即时交付。(2)代运或邮寄交付的，办完托运、邮寄手续即为交付。(3)需经核准、登记的，以办完登记手续为交付。(4)有特别约定或条件的，依约定或条件为交付。”
此案中，吴某虽已交付了定金，但在双方约定的交货时间前空调已在店中被损，属于标的物未交付，所有权未转移。故吴某有权要求赵某退还8000元，并解除买卖关系。