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浙江中环建设监理有限公司 浙江 321017
【摘 要】房屋质量的好坏主要取决于建筑施工质量，而监理对土建施工质量的控制，对房屋整体质量的提高，充分保障土建工程质量符合工程设计要求，发挥着非常大的作用。本文对监理在房屋土建施工质量控制过程的总体思路、控制措施进行了一些简单的分析。
【关键词】房屋建筑；土建监理；质量控制；措施
前言：房屋建筑在土建施工时，受材料、工艺、技术以及施工人员责任心等因素的影响，实际施工质量往往很难达到预期要求。因此在房屋建筑土建施工时，通过监理对房屋建筑土建施工质量的监督管理，通过对事前、事中、事后的控制，及时发现问题解决问题，可以大大降低质量问题的出现。本文主要从土建监理工作出发，对监理在房屋建筑土建施工质量控制措施进行简述。
一、监理在土建施工质量控制上的总体思路-建立对内对外管理制度在实施房屋建筑土建监理的过程中，要提高监理土建施工质量的控制效果，首先要实现监理内部管理的标准化、制度化，既建立完善可操作的内部管理制度，如栋号责任到人制度、旁站监理制度、内部交流学习制度等，使现场每个监理人员都明确自己的权利义务，从而充分调动每个人的工作积极性，提高监理队伍内部对施工质量控制意识。
其次，对施工单位的管理也要建立严格的可操作的管理制度，如施工程序报验制度、质量缺陷惩罚制度等，既用制度管理施工质量。
二、房屋土建工程施工质量控制措施
一）、工程开工前，总监对内做好向监理人员进行交底工作，交底内容包括工程的概况、监理规划内容、工程质量目标、建设单位具体要求以及当地主管部门对工程质量管理的相关要求等。
对外要对相关施工单位做好交底工作，包括现场建立的质量管理制度交底，技术交底。制度交底就是强调各个施工单位在施工过程中严格执行质量管理制度，按相关质量标准进行施工，强调事前控制。技术交底就是根据设计要求，根据相关规范标准对施工单位质量管理人员进行交底，要求施工单位严格按施工图纸及相关规范施工，确保施工质量。
二）、重视图纸会审及设计交底前对施工图纸的学习工作
图纸会审前一段时间对于监理人员及施工人员来说，在时间上是相对较为充裕的时候，因此，这段时间监理部要组织施工单位对图纸进行认真学习研究，找出图纸中存在的问题，并形成书面资料，由业主转交设计单位，这样既能及早发现问题，也能在图纸会审交底时节省时间，使设计单位有充分时间解决这些问题，可以在源头上保证工程质量。
三）、控制施工材料质量
土建工程使用的材料是对质量影响较大的因素，材料构成了工程的主体。因此对工程使用材料的质量控制是监理土建质量控制的一个重点项目。包括原材料及半成品的质量控制。为了控制材料质量，监理要弄清楚施工合同約定的材料品牌，从材料进场开始控制，看进场材料品牌是否与约定相同，若不同责令无条件退场。要检查其外观、规格、型号是否符合要求，需复试的，进行见证取样，合格后才能用于工程中。坚决把好材料质量关，是监理土建施工质量控制的首要任务。
四）、施工过程的土建监理质量控制
严格执行工序报验制度，未经监理验收合格分项工程不能进入下道工序施工，否则要根据制度规定进行处罚。在基础施工阶段，重视基础轴线、标高复核工作，对消防系统、水电系统等进行标高核对，在接地装置核对方面要格外注重。在主体施工阶段，监理人员更是要做到全天候的旁监，做到对施工现场的即时掌控。
五）、施工后的土建监理质量控制
为了保障房屋建筑土建施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节，在施工完成之后，要做好验收工作。对存在的质量问题要督促施工单位彻底整改，做好现场清理以及成品保护工作。而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，只有加强事前、事中以及事后的综合质量控制，才能真正确保工程质量。
六）、加强土建监理人员自身管理力度
在进行房屋建筑工程的质量监理中，要求监理人员必须具有较高的业务水平和良好的职业道德素质，要加强监理人员的管理力度，要求监理人员积极的深入现场，掌握房屋建筑的施工状态，督促施工单位按要求施工，同时要求监理人员加强学习，努力提高自己的技术水平，打铁还需自身硬，这也是管理工程质量的有效手段。
七）、利用总监协调机制实现全面管理
监理过程中，总监应定期或随时对施工现场进行巡查，主要为了对存在的质量问题及对质量管理情况进行检查，发现问题及时与监理人员及施工单位进行沟通，并要求监理人员下发监理通知，要求施工单位及时进行整改。总监要利用监理例会时间，统一协调工程中存在的质量问题，并协调各方拿出解决问题的方案。对施工单位拒不整改的，可以根据合同约定对施工单位进行处罚，如利用工程款支付控制、阶段性验收控制、向政府主管部门汇报等多种方法，确保施工单位把存在问题彻底整改。
三、结语
综合上面所述，房屋土建监理是一项非常重要的工作，其中对质量控制的措施有很多，这就要求监理人员进行土建监理时要投入更多的精力，确保控制措施落实到位。这样才能有效的控制好土建工程的质量。
参考文献：
[1]郭孙宇.房屋建筑土建监理质量控制措施探析[J].商品与质量·建筑与发展，2014.
[2]丁旭民.房屋建筑土建监理质量控制措施探析[J].城市建设理论研究，2014.
[3]陈春霞.论房屋建筑土建监理质量控制措施[J].建筑发展导向（下）.2013，（6）：69-90
[4]严贇.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].城市建设研究理论（电子版）.2013，（18）：78-79
[5]李岩.房屋建筑土建建立质量控制措施[J].城市建设理论研究（电子版）.2013，（34）：189-190
[6]张波；陆敏 杰.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].世界家苑，2014，（06）：163-164.
【摘 要】房屋质量的好坏主要取决于建筑施工质量，而监理对土建施工质量的控制，对房屋整体质量的提高，充分保障土建工程质量符合工程设计要求，发挥着非常大的作用。本文对监理在房屋土建施工质量控制过程的总体思路、控制措施进行了一些简单的分析。
【关键词】房屋建筑；土建监理；质量控制；措施
前言：房屋建筑在土建施工时，受材料、工艺、技术以及施工人员责任心等因素的影响，实际施工质量往往很难达到预期要求。因此在房屋建筑土建施工时，通过监理对房屋建筑土建施工质量的监督管理，通过对事前、事中、事后的控制，及时发现问题解决问题，可以大大降低质量问题的出现。本文主要从土建监理工作出发，对监理在房屋建筑土建施工质量控制措施进行简述。
一、监理在土建施工质量控制上的总体思路-建立对内对外管理制度在实施房屋建筑土建监理的过程中，要提高监理土建施工质量的控制效果，首先要实现监理内部管理的标准化、制度化，既建立完善可操作的内部管理制度，如栋号责任到人制度、旁站监理制度、内部交流学习制度等，使现场每个监理人员都明确自己的权利义务，从而充分调动每个人的工作积极性，提高监理队伍内部对施工质量控制意识。
其次，对施工单位的管理也要建立严格的可操作的管理制度，如施工程序报验制度、质量缺陷惩罚制度等，既用制度管理施工质量。
二、房屋土建工程施工质量控制措施
一）、工程开工前，总监对内做好向监理人员进行交底工作，交底内容包括工程的概况、监理规划内容、工程质量目标、建设单位具体要求以及当地主管部门对工程质量管理的相关要求等。
对外要对相关施工单位做好交底工作，包括现场建立的质量管理制度交底，技术交底。制度交底就是强调各个施工单位在施工过程中严格执行质量管理制度，按相关质量标准进行施工，强调事前控制。技术交底就是根据设计要求，根据相关规范标准对施工单位质量管理人员进行交底，要求施工单位严格按施工图纸及相关规范施工，确保施工质量。
二）、重视图纸会审及设计交底前对施工图纸的学习工作
图纸会审前一段时间对于监理人员及施工人员来说，在时间上是相对较为充裕的时候，因此，这段时间监理部要组织施工单位对图纸进行认真学习研究，找出图纸中存在的问题，并形成书面资料，由业主转交设计单位，这样既能及早发现问题，也能在图纸会审交底时节省时间，使设计单位有充分时间解决这些问题，可以在源头上保证工程质量。
三）、控制施工材料质量
土建工程使用的材料是对质量影响较大的因素，材料构成了工程的主体。因此对工程使用材料的质量控制是监理土建质量控制的一个重点项目。包括原材料及半成品的质量控制。为了控制材料质量，监理要弄清楚施工合同約定的材料品牌，从材料进场开始控制，看进场材料品牌是否与约定相同，若不同责令无条件退场。要检查其外观、规格、型号是否符合要求，需复试的，进行见证取样，合格后才能用于工程中。坚决把好材料质量关，是监理土建施工质量控制的首要任务。
四）、施工过程的土建监理质量控制
严格执行工序报验制度，未经监理验收合格分项工程不能进入下道工序施工，否则要根据制度规定进行处罚。在基础施工阶段，重视基础轴线、标高复核工作，对消防系统、水电系统等进行标高核对，在接地装置核对方面要格外注重。在主体施工阶段，监理人员更是要做到全天候的旁监，做到对施工现场的即时掌控。
五）、施工后的土建监理质量控制
为了保障房屋建筑土建施工的质量，一定要严格做好监理工作的各个环节，在施工完成之后，要做好验收工作。对存在的质量问题要督促施工单位彻底整改，做好现场清理以及成品保护工作。而土建监理本身作为一项较为复杂的监管工作，需要多方面的配合，只有加强事前、事中以及事后的综合质量控制，才能真正确保工程质量。
六）、加强土建监理人员自身管理力度
在进行房屋建筑工程的质量监理中，要求监理人员必须具有较高的业务水平和良好的职业道德素质，要加强监理人员的管理力度，要求监理人员积极的深入现场，掌握房屋建筑的施工状态，督促施工单位按要求施工，同时要求监理人员加强学习，努力提高自己的技术水平，打铁还需自身硬，这也是管理工程质量的有效手段。
七）、利用总监协调机制实现全面管理
监理过程中，总监应定期或随时对施工现场进行巡查，主要为了对存在的质量问题及对质量管理情况进行检查，发现问题及时与监理人员及施工单位进行沟通，并要求监理人员下发监理通知，要求施工单位及时进行整改。总监要利用监理例会时间，统一协调工程中存在的质量问题，并协调各方拿出解决问题的方案。对施工单位拒不整改的，可以根据合同约定对施工单位进行处罚，如利用工程款支付控制、阶段性验收控制、向政府主管部门汇报等多种方法，确保施工单位把存在问题彻底整改。
三、结语
综合上面所述，房屋土建监理是一项非常重要的工作，其中对质量控制的措施有很多，这就要求监理人员进行土建监理时要投入更多的精力，确保控制措施落实到位。这样才能有效的控制好土建工程的质量。
参考文献：
[1]郭孙宇.房屋建筑土建监理质量控制措施探析[J].商品与质量·建筑与发展，2014.
[2]丁旭民.房屋建筑土建监理质量控制措施探析[J].城市建设理论研究，2014.
[3]陈春霞.论房屋建筑土建监理质量控制措施[J].建筑发展导向（下）.2013，（6）：69-90
[4]严贇.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].城市建设研究理论（电子版）.2013，（18）：78-79
[5]李岩.房屋建筑土建建立质量控制措施[J].城市建设理论研究（电子版）.2013，（34）：189-190
[6]张波；陆敏 杰.房屋建筑土建监理质量控制措施[J].世界家苑，2014，（06）：163-164.