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摘要：面对建筑行业的质量需求，以及不断的提升建筑施工技术，建筑行业的相關管理也成为了主要关注对象。BIM技术（建筑信息模型）应运而生，该技术可以有效提升建筑行业的效率，可提升管理水平，促使着我国建筑行业进一步可持续发展。本文将以介绍BIM技术为起点，分析其特性及其价值，探究其应用。
关键词：BIM技术;建筑工程;应用
所谓BIM技术，就是一种建筑信息模型，通过数字化技术，在网络系统中搭建出虚拟化的工程三维模型，该模拟模型可以将建筑工程的实际信息都记录在内，提供完整的信息库，其中包含了建筑几何信息，还将建筑状态、非构建对象都记录下来。凭借BIM技术将建筑工程的信息都集中在一起，方便建筑工程的施工展开和管理，同时为工程的相关利益方都提供了一个共享式的、开放的平台。它可以帮助实现建筑信息的集成，有利于各方面来保证建筑工程的质量，提高建筑施工效率，通过在线有效管理，还可以节约用料资源，降低投入成本，有利于建筑工程行业的节能、高效、持续发展。
1 BIM技术的特点
1.1 可视化
BIM技术给整个建筑行业带来了可视化的特点，通过在线模拟技术和数字技术搭建出了信息整合建筑模型将建筑物都清晰的展现在人们的眼前，不仅是眼见为实，更可以通过该模型来进行线上的各部门互动，具有信息传递、意见反馈的作用，可视化不仅是单方面指建筑物具体效果的可视，更是使得建筑设计、搭建过程都成为可视的，可以使得沟通、讨论都具有可视化的效果[1]。
1.2 协调性
建筑施工单位、设计单位以及和业主相互之间需要展开高效的沟通，因此协调性是建筑行业重点特性。在建筑设计的过程中，很可能出现各种各样的问题，BIM技术的使用就可有效的解决遇到的问题，换句话说就是，通过BIM建筑模型的使用可以有效减少建筑设计中因沟通不畅而引起的问题，可以对问题探讨起到协调作用，可生成协调数据，供在线管理人员或施工人员用作参考。
1.3 模拟性
将实际的建筑物模拟出来就可称之为模拟性，同时模拟性还指可以将建筑工地中不具备可操作性的事物都模拟出来。例如在建筑设计阶段，BIM技术就可用来将设计上所需的东西模拟出来，以供直观参考。
1.4 优化性
建筑工程的整个过程可以说是不断优化的过程，从建筑设计、实际施工、再到运营都是一个优化的过程，优化工作虽然与BIM技术的使用没有实质性、必然的相关，但是，在BIM技术的使用基础上，建筑工程的整个阶段都有利于更好的展开优化工作。现代建筑物的搭建复杂度大都超越了参与施工人员的能力水平，因此，将BIM技术和各种优化手段结合使用，更有利于将复杂化的现代建筑进行优化[2]。
2 BIM技术的使用价值
2.1 三维渲染，宣传展示
BIM技术中的三维渲染，可以将建筑物真实的呈现在屏幕中，给人一种真实建筑的视觉效果。以搭建好的BIM模型还可以用来进行二次渲染开发使用，使得三维渲染效果更加逼真，更具有渲染效率，使用渲染出的模型给业主或客户宣传建筑，更直观，可提升建筑物的中标可能性。
2.2 快速算量，精度提升
BIM数据库存储数据多，计算性能好，可以搭建出5D关联数据库，能够较快、较高效的计算出建筑工程量和工程预算投入。BIM数据库是构建级别的数据粒度，可将各部门的管理数据都快速整理出来，使得管理效率更为高效。与传统的工程算量软件相比，BIM技术更能够快速计算出工程实物量，在我国的工程使用中较为广泛。
2.3 精确计划，减少浪费
由于建筑工程中产生的数据较多，施工企业使用企业精细化管理并不能够快速、高效的获得支持性资源计划，导致建筑施工多以经验为主。但是BIM技术可以将工程各部分数据都快速、有效的集中到工程的管理线上，方便管理人员根据具体数据来定制管理计划和实施计划，也有利于人才的合理使用，极大减少资源的浪费，同时为限额领料、资源消耗提供了可信的技术支持。
2.4 多算对比，有效管控
数据是企业管理的重要内容，因此建筑工程的管理基础就是要将数据做好管理，快速、准确的掌握建筑工程上的数据就可以最为直接的提升项目管理竞争力。BIM数据库可以实现随时获取项目信息，通过合同制定的消耗量和价格来对比，与实际施工上的消耗量、价格，可以快速的计算出项目运行是盈利状态还是亏损状态，消耗是否超标，进货分包单价是否失控等具体的问题，可以实现对项目运行风险的有效把控[3]。
3 建筑工程智能化中BIM技术的应用
3.1 设计应用
将BIM技术引用在智能建筑设计工作之中，最为重要的是创建BIM平台，并且需要在BIM平台中设置专门为设计工作提供信息的数据库。在完成上述工作之后，需要安排专业人员亲赴施工现场进行勘察工作，掌握工程施工相关信息数据，之后将获取的信息数据输入到BIM平台中的数据库之中。随后进行BIM建模工作，运用BIM建模性能，结合前期获得的准确的信息数据，在开展设计工作的时候，来创建专门的三维模型，运用模型来针对智能建筑实施设计工作，并且在模型中可以判断设计方案是不是具有良好的可行性。将BIM技术合理的使用在智能建筑施工过程中，可以为建筑设计提供准确的信息数据，这样就能够促使设计工作能够更加全面准确的掌握工程结构的各项信息，提升信息的利用效率。诸如：智能建筑中包含大量的智能系统，这个时候运用BIM技术根据设计方案上的设计搭建出可视化的模型，可起到直观的展示效果，同时，BIM数据库可以将设计方案中的数据都存储起来，能够直接在BIM中将各项信息加以利用，促使智能建筑各项系统性能都能够达到规范标准要求的水平。BIM技术视频模拟的运用，不但可以对建筑结构进行模仿，并且可以完成对施工效果的模拟。
3.2 施工应用
建筑施工过程会受到很多外力的影响，从而使得建筑施工压力有所增加。现代建筑施工智能化更具有这样的压力。我国现阶段智能化建筑工程体系规模较大，施工复杂，导致智能建筑施工效率低的问题出现，此外智能建筑在使用方面的要求更是多功能性强为主，也导致建筑施工的难度有所增加。将BIM技术利用到智能建筑施工过程总，可以改变传统的施工方法，能为注意到建筑施工过程中的资源有效分配和利用。例如在一个高层智能办公楼的建设过程中，将BIM技术合理利用在施工的各个阶段，有利于根据建筑物的特点来将所有资源提前到做好分配，高层智能办公楼是较为典型的多功能智能建筑，在建筑施工过程中要尤为重视资源分配和利用的问题。BIM模型将施工地的真实情况模拟出来，提供了可视化操作的可能，通过可视化这一特点更加有利于建筑施工的展开，方便观察建筑整体施工效果，从而对施工技术，施工工艺，施工方案进行合理的安排，这样不仅提升了工程施工效率，对于提升施工的质量也是非常有助益的[4]。
4 结语
综上所述，BIM技术的使用打破了我国传统建筑的管理方式，为建筑行业的发展提供了新技术。对于建筑工程项目设计管理中BIM技术的应用来看，其积极作用和价值是比较突出的，不仅有利于建筑施工速度的提升，还能够保证建筑施工质量。
参考文献：
[1]刘恒.BIM技术在建筑工程管理中的应用及推广[J].江苏建材，2018（3）：59-61.
[2]陈正磊.BIM时代计算机信息技术在建筑工程管理中的应用[J].山东年农业工程学院学报，2018（4）：38-41.
[3]杨畅，宋天宇.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].科技经济市场，2018（2）：17-18.
[4]王志驹.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰，2018（14）：8-9.
关键词：BIM技术;建筑工程;应用
所谓BIM技术，就是一种建筑信息模型，通过数字化技术，在网络系统中搭建出虚拟化的工程三维模型，该模拟模型可以将建筑工程的实际信息都记录在内，提供完整的信息库，其中包含了建筑几何信息，还将建筑状态、非构建对象都记录下来。凭借BIM技术将建筑工程的信息都集中在一起，方便建筑工程的施工展开和管理，同时为工程的相关利益方都提供了一个共享式的、开放的平台。它可以帮助实现建筑信息的集成，有利于各方面来保证建筑工程的质量，提高建筑施工效率，通过在线有效管理，还可以节约用料资源，降低投入成本，有利于建筑工程行业的节能、高效、持续发展。
1 BIM技术的特点
1.1 可视化
BIM技术给整个建筑行业带来了可视化的特点，通过在线模拟技术和数字技术搭建出了信息整合建筑模型将建筑物都清晰的展现在人们的眼前，不仅是眼见为实，更可以通过该模型来进行线上的各部门互动，具有信息传递、意见反馈的作用，可视化不仅是单方面指建筑物具体效果的可视，更是使得建筑设计、搭建过程都成为可视的，可以使得沟通、讨论都具有可视化的效果[1]。
1.2 协调性
建筑施工单位、设计单位以及和业主相互之间需要展开高效的沟通，因此协调性是建筑行业重点特性。在建筑设计的过程中，很可能出现各种各样的问题，BIM技术的使用就可有效的解决遇到的问题，换句话说就是，通过BIM建筑模型的使用可以有效减少建筑设计中因沟通不畅而引起的问题，可以对问题探讨起到协调作用，可生成协调数据，供在线管理人员或施工人员用作参考。
1.3 模拟性
将实际的建筑物模拟出来就可称之为模拟性，同时模拟性还指可以将建筑工地中不具备可操作性的事物都模拟出来。例如在建筑设计阶段，BIM技术就可用来将设计上所需的东西模拟出来，以供直观参考。
1.4 优化性
建筑工程的整个过程可以说是不断优化的过程，从建筑设计、实际施工、再到运营都是一个优化的过程，优化工作虽然与BIM技术的使用没有实质性、必然的相关，但是，在BIM技术的使用基础上，建筑工程的整个阶段都有利于更好的展开优化工作。现代建筑物的搭建复杂度大都超越了参与施工人员的能力水平，因此，将BIM技术和各种优化手段结合使用，更有利于将复杂化的现代建筑进行优化[2]。
2 BIM技术的使用价值
2.1 三维渲染，宣传展示
BIM技术中的三维渲染，可以将建筑物真实的呈现在屏幕中，给人一种真实建筑的视觉效果。以搭建好的BIM模型还可以用来进行二次渲染开发使用，使得三维渲染效果更加逼真，更具有渲染效率，使用渲染出的模型给业主或客户宣传建筑，更直观，可提升建筑物的中标可能性。
2.2 快速算量，精度提升
BIM数据库存储数据多，计算性能好，可以搭建出5D关联数据库，能够较快、较高效的计算出建筑工程量和工程预算投入。BIM数据库是构建级别的数据粒度，可将各部门的管理数据都快速整理出来，使得管理效率更为高效。与传统的工程算量软件相比，BIM技术更能够快速计算出工程实物量，在我国的工程使用中较为广泛。
2.3 精确计划，减少浪费
由于建筑工程中产生的数据较多，施工企业使用企业精细化管理并不能够快速、高效的获得支持性资源计划，导致建筑施工多以经验为主。但是BIM技术可以将工程各部分数据都快速、有效的集中到工程的管理线上，方便管理人员根据具体数据来定制管理计划和实施计划，也有利于人才的合理使用，极大减少资源的浪费，同时为限额领料、资源消耗提供了可信的技术支持。
2.4 多算对比，有效管控
数据是企业管理的重要内容，因此建筑工程的管理基础就是要将数据做好管理，快速、准确的掌握建筑工程上的数据就可以最为直接的提升项目管理竞争力。BIM数据库可以实现随时获取项目信息，通过合同制定的消耗量和价格来对比，与实际施工上的消耗量、价格，可以快速的计算出项目运行是盈利状态还是亏损状态，消耗是否超标，进货分包单价是否失控等具体的问题，可以实现对项目运行风险的有效把控[3]。
3 建筑工程智能化中BIM技术的应用
3.1 设计应用
将BIM技术引用在智能建筑设计工作之中，最为重要的是创建BIM平台，并且需要在BIM平台中设置专门为设计工作提供信息的数据库。在完成上述工作之后，需要安排专业人员亲赴施工现场进行勘察工作，掌握工程施工相关信息数据，之后将获取的信息数据输入到BIM平台中的数据库之中。随后进行BIM建模工作，运用BIM建模性能，结合前期获得的准确的信息数据，在开展设计工作的时候，来创建专门的三维模型，运用模型来针对智能建筑实施设计工作，并且在模型中可以判断设计方案是不是具有良好的可行性。将BIM技术合理的使用在智能建筑施工过程中，可以为建筑设计提供准确的信息数据，这样就能够促使设计工作能够更加全面准确的掌握工程结构的各项信息，提升信息的利用效率。诸如：智能建筑中包含大量的智能系统，这个时候运用BIM技术根据设计方案上的设计搭建出可视化的模型，可起到直观的展示效果，同时，BIM数据库可以将设计方案中的数据都存储起来，能够直接在BIM中将各项信息加以利用，促使智能建筑各项系统性能都能够达到规范标准要求的水平。BIM技术视频模拟的运用，不但可以对建筑结构进行模仿，并且可以完成对施工效果的模拟。
3.2 施工应用
建筑施工过程会受到很多外力的影响，从而使得建筑施工压力有所增加。现代建筑施工智能化更具有这样的压力。我国现阶段智能化建筑工程体系规模较大，施工复杂，导致智能建筑施工效率低的问题出现，此外智能建筑在使用方面的要求更是多功能性强为主，也导致建筑施工的难度有所增加。将BIM技术利用到智能建筑施工过程总，可以改变传统的施工方法，能为注意到建筑施工过程中的资源有效分配和利用。例如在一个高层智能办公楼的建设过程中，将BIM技术合理利用在施工的各个阶段，有利于根据建筑物的特点来将所有资源提前到做好分配，高层智能办公楼是较为典型的多功能智能建筑，在建筑施工过程中要尤为重视资源分配和利用的问题。BIM模型将施工地的真实情况模拟出来，提供了可视化操作的可能，通过可视化这一特点更加有利于建筑施工的展开，方便观察建筑整体施工效果，从而对施工技术，施工工艺，施工方案进行合理的安排，这样不仅提升了工程施工效率，对于提升施工的质量也是非常有助益的[4]。
4 结语
综上所述，BIM技术的使用打破了我国传统建筑的管理方式，为建筑行业的发展提供了新技术。对于建筑工程项目设计管理中BIM技术的应用来看，其积极作用和价值是比较突出的，不仅有利于建筑施工速度的提升，还能够保证建筑施工质量。
参考文献：
[1]刘恒.BIM技术在建筑工程管理中的应用及推广[J].江苏建材，2018（3）：59-61.
[2]陈正磊.BIM时代计算机信息技术在建筑工程管理中的应用[J].山东年农业工程学院学报，2018（4）：38-41.
[3]杨畅，宋天宇.BIM技术在建筑工程管理中的应用分析[J].科技经济市场，2018（2）：17-18.
[4]王志驹.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].建材与装饰，2018（14）：8-9.