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近期对房地产市场未来形势的争论较为激烈,出现了一些看空楼市的观点,列举一二：依据杭州部分楼盘降价20%判断房价出现拐点（个别楼盘不能代表整个市场,局部市场涨跌或短期内的价格波动不能作为趋势判断依据）;依据兴业银行暂时停办夹层融资判断银行调整房地产信贷政策（随后传闻被澄清,银行并未调整信贷政策）;依据房价收入比判断中国泡沫远大于美国（人口密度和市场阶段不同,房价收入比不具有可比性）;