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以金山大厦为研究对象，从降低企业开发低碳住宅的成本出发，应用VE理论，探索低碳住宅价值提升策略。具体分析了住宅项目的决策、设计和施工三个关键阶段，通过降低建造成本以降低能源消耗以及采取方式降低住户使用时的使用成本这两种方式的有效实施，达到低碳功能的实现和成本的控制，最终达到低碳住宅的总成本最低，价值最大。