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我国土地实行社会主义公有制,任何个人都只能享有土地的使用权,而不能享有土地的所有权。 根据《中华人民共和国土地管理法》有关条款的规定,承包经营土地的集体或者个人,有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务;任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地;买卖或者以其他形式非法转让土地的,没收非法所得,限期拆除或者没收在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并可对当事人处以罚款。