摘 要：现代建筑施工技术随着科技水平的提升不断提高，但是建筑的渗漏问题仍然是非常常见的问题，因而在当前工民建施工过程中，加大对防水防渗技术的重视是非常必要的。
　　关键词：工民建；防水防渗技术；应用
　　我国的工民建工程迅速发展，但是在施工中依旧出现一些问题，尤其防水防渗技术施工管理的忽视，导致出现各类质量问题。
　　一、工民建施工中防水防渗的必要性
　　（一）防水防渗关系到建筑物的正常使用功能
　　居民普住在一个漏水的潮湿的房间里，不但对建筑物的正常使用功能产生不利影响而且也影响人们的心情。一个优秀的建筑物不但能够让人居住，而且还要为人们提供一个有益于身心健康的生活环境与居住环境。
　　（二）防水防渗关系到建筑物的质量安全
　　根据与渗漏房屋有关的调查显示，渗漏原因中设计因素约占到18%，现场管理因素约占到15%，材料因素约占到22%，而施工技术因素所占的比例最大约为45%。因而施工技术的好坏对建筑物的质量与安全产生关键影响，因此我们应该重视施工技术方面。
　　二、工民建施工中防水防渗技术的具体应用
　　（一）门窗的防水防渗
　　工民建中的门窗大都在房屋的上部，防渗也就相应的在建筑物室外上部，同时这也是防渗面积最大的部分，这也就加大了防水防渗的难度。因而在工民建具体施工过程中，不但需要技术工人具有较强的理论知识而且需要熟练的掌握相应的操作技术，只有理论与实践恰当的结合起来，才能把门窗的安装与防水防渗做到位，对于活动次数多的门窗尤其要加大防水防渗措施。
　　外墙铝台门窗在防水防渗施工过程中，选材上应该选用符合国家标准的铝材料，同时安装过程中也要严格按照建筑图纸的设计要求，此外在搬运或安装过程中，应该防止半成品发生扭曲、损坏或变形，若出现以上问题，应该进行及时的修正并依据国家标准施工专用配件，最终使所有安装的门窗处于牢固、密闭状态。
　　当所有的门窗完成施工后，应该在房屋密闭情况下对门窗的紧密性以及密闭性进行技术检查。在对门窗的四周进行塞缝处理时，应该采用以干硬物为主的防水防渗砂浆，避免缝隙处出现空鼓问题，同时在塞缝完毕后要进行及时的检查，确保门窗台与窗台之间的高度差。为了保持一个良好的坡度，应该把门窗之上的窗嵋做成凸起的鹰嘴型同时应该保持大于25%的坡度。此外，在工民建施工过程中应该用防水防渗性能良好的外墙涂料替换普通的乳胶漆来进行板底的粉刷。
　　（二）外墙的防水防渗
　　在工民建的施工过程中，若降水量大于10cm/h，就会在外墙出现一批水幕，如果此时外墙的井水压力大于70kg/m3，外墙就会出现渗漏，这也是使外墙出现渗漏的重要原因。我们对外墙防止渗漏问题进行处理时应该首先全面观察、了解外墙容易出现渗漏的位置，特别是砖墙与混凝土墙体的结合处、穿墙钢管的孔洞爬架与拉螺杆孔洞之间的预留孔以及外墙体测配电箱等，这些易出现渗漏的位置要重点做好防水防渗。
　　（三）厨房与卫生间的防水防渗
　　在工民建防渗漏施工过程中，厨房与卫生间是最为关键和复杂的部分，由于厨房与卫生间常常处在用水的环境中，作为室内结构中最为潮湿的部分，也是最容易出现渗漏的部分，因而在具体施工中，应该严格依照施工图纸进行，同时确保厨房与卫生间的高低度，施工中应该将两者分开进行，同时不应该在一个水平线上。在施工中还要保持一定的坡度，地漏的高度应该高于地面10mm以上为宜，因为保持这个高度才能使施工效果最佳。此外在施工之前要严格按照施工图纸的要求进行结构的试水工作，并在防水层施工过程中做好涂抹工作。在材料选择上要选用优质材料，在细石混凝土施工以前应该首先把施工部位清理干净；在管道安装过程中，及时检查施工是否紧固，防止渗漏问题的出现。
　　（四）屋面防水防渗
　　在工民建施工过程中，屋面也是非常容易发生渗漏的部位，因而在防渗漏施工过程中，应该根据施工的实际状况对材料进行合理的选择，特别是对于平屋的施工，要重视施工的质量监管。在具体施工过程中，应该委托专人进行施工质量的监督管理工作，在材料选择方面首先应该考虑到施工材料的应力与重力以及整个结构的承载力。因为屋面出现渗漏的主要原因之一就是防水材料选择不当，由于不同的施工材料具有不同的防水性能，因而在施工过程中，对于天沟等特殊位置应该选用最优质的施工防水材料，只有不同的部位选用相对应的防水材料才能使施工效果达到最佳。在屋面钢筋混凝土浇灌过程中，应该进行连续施工，减少施工间隔时间。由于混凝土施工中受到温度应力的影响较大，因而在夏天或冬天施工中，要考虑混凝土的浇水问题，如果混凝土过度干燥就可能使防水性能降低而吸水性能增强，这就增加了混凝土出现裂缝或渗漏现象的可能性。另外，在混凝土施工过程中，应该加大对施工质量的控制，对浇灌的混凝土要严格按照施工要求进行夯实，避免出现漏洞或麻面现象。同时还要重视屋面板的施工质量，以至当遇到积水时能够及时把水排出，降低对墙体的不利影响。最后在施工过程中，应该对找平层的施工质量进行严格检查与审核以确保施工质量。在屋面建筑结构中，找平层作为影响渗漏的关键因素，也是施工中作为关键的施工环节。找平层施工过程中为了确保整个结构的刚度与强度，应该使施工具有一定的整体性与结构性并选择合理的坡度。在屋面钢筋混凝土施工中，要在整体结构上预留分割线，同时要对分割线的距离加以控制，进而确保施工防水防渗效果。
　　三、防水防渗施工技术在工民建施工中的应用效果分析
　　渗漏是工民建施工中很常见的一种工程问题，而防水防渗施工技术是解决此类问题最好的途径，应用屋面防渗透施工技术，能够及时补救气孔管道、天沟等部位的渗漏问题。应用防水防渗技术应该根据不同的渗漏现象，采取相应的防护措施，虽然施工操作相对简单，技术要求不高，但是对技术人员的综合素质要求较高，它需要技术人员具有很好的耐心，在施工过程中能够认真检查每一个施工细节，以便最终达到最好的施工效果。
　　四、结语
　　随着现代建设规模的加大，渗漏问题已经成为工民建中一个普遍问题。为了不影响人们的日常生活，对于工民建中出现的各类问题，特别是渗漏问题应该给予充分的重视。只有我们不断探索新的防水防渗技术，才能更好地做好工民建防水防渗工作并不断促进我国建筑行业的健康发展。
　　参考文献
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　　[3] 蔡东.试论地下室施工中防水防渗施工技术的应用[J].科技资讯，2013（03）.
　　作者简介：朱自军，天元建设集团有限公司。