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基准地价更新是指土地为一个动态市场,是随着社会市场经济的发展不断增值提高的.为了保证基准地价评估的现实性,必须对地价进行重新评估更新,适应市场经济的发展.本文以乌海市为例,对其新一轮基准地价资料进行分析计算,得出商业用地、工业用地、住宅用地、综合用地更新基准地价.通过深入分析,国家建设资金投入直接影响了乌海市地产业的活跃程度.