【摘 要】
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以2010年广东居委会家庭“是否拥有二套房”调查来重新审视市场转型议题,结果发现：单位住房福利与二套房并没有关系;权力在二套房分配上依然有优势;教育资本的回报升降问题与
【基金项目】
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广东省教育厅重点项目（10JDXM84002）.
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以2010年广东居委会家庭“是否拥有二套房”调查来重新审视市场转型议题,结果发现：单位住房福利与二套房并没有关系;权力在二套房分配上依然有优势;教育资本的回报升降问题与市场条件有关,教育资本的二套房回报在大城市比在小城镇的优势有所减弱;年轻一代的独生子女家庭在二套房分配上有优势.这些发现说明,不能用纯粹收入的市场逻辑来解释城市二套房分化,中国住房市场并没有像市场转型理论所预设的那样“脱嵌”,市场嵌入各种制度或结构因素之中,二套房的分化是市场、再分配及家庭结构共同作用的结果.
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