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房屋安全鉴定是一项技术与政策相结合、局部和整体相结合、必须考虑诸多因素的技术工作，对房屋钢筋混凝土构件进行鉴定，自然离不开对其强度、刚度、抗裂性等进行定量测算，必要时还应通过荷载试验，但在实际工作中，往往是首先通过现场踏勘进行外观检查，这不仅可以在房屋安全鉴定中起到事半功倍的作用，提高办事效率，而且对如何鉴定裂缝、分析裂缝、控制裂缝也有一定的指导作用。