“做空”中国:大鳄们的新目标?

来源 :中外管理 | 被引量 : 0次 | 上传用户:iamphfeng
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  查诺斯已经募集了2000万美元的离岸基金,对赌中国房地产泡
  沫破裂;索罗斯裹挟万亿热钱重返香港,正在对中国虎视眈眈——
  
  限购令愈演愈烈,督察组愈演愈烈,中国政府正用自己的行动证明变革的决心。
  但这并不是房地产行业的最大威胁。2011年的中国房地产业,不仅仅面临着“政策寒冬”的调整,更有着深层次的外在威胁。
  危险来自国际资本大鳄。美国《新闻周刊》把中国将因房产泡沫破裂而陷入经济崩溃,列为“十大世界预测”第二位;华尔街空头大师查诺斯断言:中国房地产业比迪拜严重1000倍;英国《金融时报》刊文称:中国将重蹈日本覆辙,奔向日式资产泡沫后的“衰落”。国际评级公司惠誉更是以信贷规模急剧扩大、房地产价格大幅上涨加剧了中国宏观金融稳定性所面临的风险为由,将中国的长期本币发行人违约评级的展望从稳定调整至负面!而国际货币基金组织(IMF)在最新公布的《全球金融稳定》报告中更是认为:虽然中国已经施行了一系列的抑制通胀措施,“但个别产业资产依然存在泡沫”。
  如此统一的声音,一定有其深层次的目的。一场“做空”中国的大幕正在拉开。
  
  中国地产“核泄漏”?
  
  中国无疑是国际资本玩家选择的最佳做空对象——高房价问题不仅是房地产市场本身的扭曲,也是影响中国未来可持续发展和国家经济安全的重大问题。而当下通胀带来的各方压力,又隐蔽地转移了市场的注意力。此时国际资本正是看到了这种扭曲,将房地产市场作为其主要的“做空”目标。
  2010年以来,国际资本以“热钱”的形式通过各种隐蔽渠道进入房地产市场。在人民币升值预期日渐增强的情况下,流入我国房地产市场的“热钱”可以通过参与炒高房屋资产价格获取资产升值与套汇的双重收益。
  中国经济现今的威胁主要存在于三个方面:投资、房地产、信贷三大领域存在泡沫,同时地方政府债务规模过大。这三者的关系是,首先,中国的投资占经济增长的比重,无论横向还是纵向比较都明显过高。这表明中国的投资过剩,投资效率很低。其次,房地产投资占了全部固定资产投资额的1/4到1/5,房地产创造的增加值占GDP约6%,与房地产相关联的产业达到60个,房地产成为中国经济的主要驱动力。最后,房地产捆绑着土地财政和土地金融,这样低效率的投资,房地产泡沫,以及对地方政府融资平台的资金支持,都会使银行的贷款质量恶化。
  
  降“虚火”以渡难关
  
  正是这些因素决定了,“做空”中国,成为一桩有利可图的买卖。
  空头力量在集结为中国经济拉响了红色警报。事实上,这些资本大鳄们从来都是催大泡沫然后又刺破泡沫,亚洲金融危机、希腊债务危机都是他们推波助澜。前车之鉴教训深刻,只有经济机体强健才不会被沦为做空的对象。
  近几年,随着要素红利的衰减、劳动力、土地以及初级产品价格的上涨,许多低端制造的行业利润率越来越薄,靠实业起家的众多民营企业纷纷“逃离”实体经济,“卖商品不如倒资本”、“不求百年基业但求资产增值”的论调流行于坊间,炒房地产成为很多实业家的新选择。也正是这种选择的变化,导致了中国资产泡沫的持续增长。
  因此,中国当前最关键的,是要通过结构调整将中国经济内部的“虚火”降下来,要尽快通过产业结构的升级、经济结构的转换,尽快摆脱房地产依赖型增长。渡此难关,我们将面临也期待更深刻的变革。
  (本文作者系国家信息中心经济预测部世界经济研究室副研究员)
  责任编辑:诸葛晓岚
其他文献
本文报道2016年1月1例44岁女性患者主因胸闷、胸痛3年,以“胸腺肿物性质待查”收住院。入院后行胸腔镜手术切除胸腺及肿物,术后病理为胸腺黏液表皮样癌。术后放疗30次。术后随
有惊无险的2009年过去了。  在应对国际金融危机一揽子计划的积极作用下,中国经济遏制了急剧下滑的势头,呈现企稳回升的良好态势,预计全年GDP增长8.5%左右。这是个值得国人骄傲的数字——虽然行业产能过剩、自主增长动力不足、银行不良资产潜在风险增大这些问题,依然随时可能将中国置于危险之中。    两种希望    2010年,中国经济将继续保持平稳恢复上升的态势。其中,最可能为我们带来惊喜、值得期待
危机已然过去,还是刚刚开始?——无论如何,企业与企业家所面对的,是日复一日复杂的环境。而惟一能用以应付它的,是管理。2011年11月5日,运作历时五个月的第七届暨2011年度"管理
目的:探讨结石嵌顿坏疽性胆囊炎腹腔镜胆囊切除术的技巧与并发症预防。方法2009年6月~2014年6月急诊LC治疗结石嵌顿坏疽性胆囊炎36例,胆囊底部穿刺减压以显露胆囊壶腹,减压后显露
→作为《中外管理》的老朋友,“定位之父”艾·里斯以86岁的高龄,仍在深切关注中国企业的营销活动。三年来,他每个月都会在《中外管理》对中国企业关注的新问题进行分析(见每
众所周知,速度在短跑比赛中,对运动员能否取得优异的成绩起着重要的作用。因此,教练员需要在速度训练中安排合理的速度训练方法手段。本文通过采用文献资料法、观察法,结合青
目的探讨全胸腔镜肺叶切除治疗结核性支气管扩张症的可行性。方法我院2009年6月~2014年6月完成全胸腔镜下以肺叶切除为主的手术治疗结核性支气管扩张症65例。采取3个切口,观
对60例新生儿颅内出血的螺旋CT检查结果进行回顾性分析。结果45例蛛网膜下腔出血,表现为矢状窦、天幕缘或纵裂池内高密度影;3例脑实质内出血,表现为脑内沿血管分布的点片状高密
“为什么给员工加薪,他/她依然还是会走人?”这种不对称的离职,让许多企业为之困惑。这个困惑背后折射的问题大多是,“我不喜欢这个企业”,或者“这个公司对我没有吸引力”。  问题出在哪里?  “因为价值观出现了偏差或者不匹配。很不幸,如果企业的价值观出了问题,或者价值观含糊不清,那么企业就很难吸引优秀的人才。”中华英才网资深人力资源顾问刘兴阳对《中外管理》说。  价值观的力量  就像婚姻中两个人的志同
为了充分吸引学生在政治课堂上的注意力,进一步调动学生的积极性,发挥学生的主体地位,提高课堂效率和质量。本文从引人入胜的导语、波澜的插入语、精湛的结束语三个方面谈谈我在