论文部分内容阅读
假设开发法是地产评估常用方法之一,实际运用中该方法有两种应用模式:传统核算模式和现金流折现模式。对于传统核算模式扣除要素中的利息、利润确认,以及现金流折现模式中折现率与扣除要素配比等方面均存在一些模糊争议点。本文以此入手,运用实例对假设开发法的应用问题进行探讨。
假设开发法在地产评估实务中的应用
【摘 要】
：
假设开发法是地产评估常用方法之一,实际运用中该方法有两种应用模式:传统核算模式和现金流折现模式。对于传统核算模式扣除要素中的利息、利润确认,以及现金流折现模式中折
【机 构】
：
重庆商务职业学院
【出 处】
：
财会月刊
【发表日期】
：
2011年28期
其他文献
目的 对比癌症靶向治疗患者分别实施常规护理、肿瘤护理计划进行干预的有效性。方法 将我院收治的80例癌症靶向治疗患者按照护理方法的区别分成对照组（常规护理）与观察组（通过肿
<正>"初心"体现本质属性、价值追求,"使命"体现历史担当、奋斗目标。我们党的初心和使命,是党的先进性和纯洁性的集中体现,是激励一代代中国共产党人前赴后继、英勇奋斗的根
提出了一种适用于固体火箭发动机（SRM）的新型密封结构，并对应用于特定尺寸的螺纹联接结构方式、胶种选择进行了研究。通过压力、高低温循环等大量的试验和理论分析表明：采用填充
阐述了古建筑修复、改造工程的类型、特点及其历史文化内涵 ,指出当前消防设计和消防审核工作存在的问题 ,强调在古建筑修复、改造工程中必须兼顾建筑的原始风格和消防安全。
南海问题具备挑战美国主导的亚太秩序的因素。克罗宁主编的《基于实力的合作:美国、中国与南海》政策研究报告基于美国利益,提出以美中合作方式解决南海问题的设想。该报告认
络合物的分子轨函数理论上期讲的晶体场理论是根据这样的假设建立的,金属离子和它周围的配位体(负离子或偶极离子)的相互作用是纯粹的静电作用,意谓金属离子轨函数和配位体
本文从分析海洋渔业的现状入手探讨了如何在中国海洋渔业中导入生计与商业渔业理念促进海洋渔业发展问题。区分了生计与商业渔业对中国沿岸带经济社会发展的意义，提出了发展生
通过建立海洋捕捞渔业经济、社会、生态环境、渔业资源管理可持续发展指标体系框架,以现有的各项统计制度和科研成果的数据为基础选择指标进行评估,为全面评价海洋捕捞渔业可
在经济全球化的今天,广告宣传的国际化趋势越来越明显,各国企业都存在着广告国际化、全球化问题——即广告翻译问题。广告翻译须充分考虑产品销售对象的语言习惯、文化背景,