【摘 要】
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<正>一、房地产众筹的现状特征(一)形态各异,模式多元化房地产众筹可分为两大类、六模式:一是开发类众筹。模式一:"融资型开发类",众筹锁定客户+融资,如平安好房-碧桂园众筹
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<正>一、房地产众筹的现状特征(一)形态各异,模式多元化房地产众筹可分为两大类、六模式:一是开发类众筹。模式一:"融资型开发类",众筹锁定客户+融资,如平安好房-碧桂园众筹。模式二:"营销型推广类",众筹在未拿到预售许可时就提前蓄客,如当代北辰COCO MOMA众筹。模式三:"定向类",众筹解决合作单位有购房需求、开发商缺少拿地资金的问题,如石家庄众美城。二是营销类众筹。模式四:"购买型+理财型",众筹解决短期去化难问题,通过客户推动项目宣传,如平安好房-北部万科城众筹。模式五:"彩
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