集体土地上不动产登记有关问题的思考

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今年3月1日《不动产登记暂行条例》的实施,标志着我国不动产统一登记制度的确立。面对不动产统一登记带来的利好之处,也同样需要不动产登记机构思考登记中存在的种种问题。集体土地相比国有土地而言,申请人法律意识淡薄,建房手续监管较松,登记方面的法律制度相对滞后,出现的问题较多,情形复杂。为积极应对不动产统一登记,笔者对集体土地不动产登记的一些问题进行了梳理。
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