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多层住宅较高层住宅具有一定优势,但却因材料原因导致发展受制,如何研发合乎当下建筑产业现代化的理想结构体系,并使之推广应用开来,便成为一个迫切的议题.通过对多层住宅研发及施工预制墙板、预制圆孔板剪力墙、框架轻板、外预制内现浇和夹模喷涂混凝土夹心剪力墙五种结构体系的阐释,提出了装配化住宅优化建议,并对几项分项工程给出了施工建议.