地理位置优越、功能定位独特、生态设计超前、配套设施完善，造就了丽泽城市花园作为北京城南最富生机、最有商机、最有经济活力的希望热土……
　　北京丽泽路两侧（丽泽城市花园）的建设开发，是加快首都经济发展的一项庞大工程，也是丰台区的重点工程。其开发面积之广、工作量之大、要求建设进度之快、实施难度之高，在北京市市政建设史上实属少见。
　　为高质量完成丽泽大道两旁的公建、商住、住宅等规划项目，承担这一艰巨任务的北京东兴联房地产开发有限责任公司（以下简称东兴联）打破旧的思维方式，在城市规划、居民安置、文明施工等方面，做了许多有益的探索。我们相信，随着这一大手笔项目的实施和完成，会带动城南建设速度的加快，城南的落后面貌将焕然一新。
　　
　　一
　　
　　打开北京市区最新的的交通版图，人们会看到，在西南二环和三环之间，出现了一条横贯东西的丽泽大道。它东起西二环菜户营桥，紧邻北京旧城；西到西三环丽泽桥，接丰台区政府所在地；北距北京西站2公里（羊坊路建成后将直达），东北距天安门8公里；西南接三环绿化隔离地区；南通京开高速路，与二三四环路、京石高速路连成一个公路大回环，在首都快速路网中占据显著地位。


　　作为丰台区的标志大街，丽泽大道两侧的地区，将成为丰台区最亮丽的一条风景线。
　　这一地区，位于卢沟桥乡东部，以丽泽桥为主线，东起西二环菜户营桥，西至西三环丽泽桥，长2.98公里，南北分别以金中都北路、永丰铁路和马连道专用线为界，总用地412.48公顷，既是连接首都中心地区和丰台核心区的纽带，也是从北京旧城进入丰台区的门户。
　　从首都城南发展的高度和泽及后人的目的出发，承担这一地区开发建设任务的东兴联，花费巨资请清华大学建筑学院、北京清华安地建筑设计顾问有限公司的专家们到这一地区做详细的调研，并进行了以人为本的精心设计规划。在全面体现了社会、经济、城市功能、生态审美等各方面的需要的基础上，专家们将其功能定位于丽泽城市花园。
　　丽泽城市花园将是以绿色为底蕴、以大型公建为标志、集商务、金融、会展、研发、居住功能为一体，环境优美、配套齐全、人居和谐的现代化城市空间。
　　绿色环抱中，这里将是丰台区的商业金融商务中心区，是北京城南即将崛起的现代CBD，也是文化、体育、居住的重点地区。那时，在莲花河中泛舟、到金中都遗址公园怀旧、去益泽公园赏花、在石门水上公园戏水、或者到体育公园打高尔夫球，每个人都能找到自己合适的去处。


　　专家们把这一地区的优势归纳为：“黄金地段、交通便捷、景观宜人、极具潜质”。无疑，这里是投资、置业的首选。
　　
　　二
　　
　　高起点的设计思路，必然要有高水准的开发队伍，肩负这一历史使命的东兴联当值无愧地承担了这一历史使命。
　　东兴联成立于1997年，是丰台区一家大型房地产公司，由东管头、马莲道、三路居、菜户营四村和芦沟桥农工商联合总公司共同出资组建，也是一家实行董事会领导下的总经理负责制的新型企业。
　　凭着特有的开拓创新和拼搏勤奋，公司在短短几年内有了长足发展，并在行业中树立了良好的诚信口碑。公司拥有一批中高级专业技术骨干和房地产高级管理人才，还有一批行业著名的专家学者担任公司业务和管理顾问。总经理刘广，既有丰富的基层工作经验，又有房地产开发的业务积累。经历过的许多困难，练就了他的睿智和沉稳，在紧张的工作和生活节奏中，他总是指挥若定。
　　面对这个丰台区史无前例的浩大工程，面对时间紧、压力大、内容多的这篇大文章，东兴联审时度势，制定了城市建设和绿化同步、资金投入和开发速度同步、房源储备和回迁安置同步、手续办理和其他准备工作同步、以及社会效益、环境效益和经济效益平衡发展的开发思路。


　　于是，一向务实开拓的东兴联，第一步就出手不凡。
　　东兴联在城市花园的定位确立以后，按照规划要求，克服重重困难，顺利完成了该地区一期57.1公顷的绿化任务。并且自行投资4亿多元，修建了丽泽路重点工程项目，铺设了6种11条市政管线，为道路两侧的建设开发奠定了坚实的基础。
　　紧接着，在历经规划、征地、拆迁后，东兴联启动了经济适用房丰益花园的建设。由于房型好、价位合理、质量可靠、地理位置优越，一期20万平米的工程竣工后，开盘两天就卖出145套，短短几个月，三栋25层的塔楼在建设中即销售一空，甚至出现购买者凌晨排队购房的火爆现象。现居民已经入住，升值潜力也已凸现。中国戏剧学院已在这一地区落户，市重点中学--第十二中也在此扎根，去年就已开学。
　　东兴联承建的丰益花园二期22.5万平方米建设工程，现正开工建设，大部分售出，计划明年5月底竣工。
　　更令人可喜的是，今年6月6日，东临金中都遗址公园、西接羊坊店南延路、南到丽泽桥、北邻三路居的丽泽城市花园A4区工程，已由东兴联开工建设。A4区工程总建设规模为21.74万平方米，区内有近6000平方米的集中绿地，有完善的公共及市政配套设施。


　　这一现代化小区，在规划设计和单体设计上，充分考虑了目标客户群在功能、心理、精神等全方位的需求，充分满足现代人健康、丰富的生活需要。其采用欧式风格的建筑，仿蘑菇石基座及高级进口涂料装修的外立面，以及耐久的玻璃钢外窗，显得幽雅美观。另外，先进的供热系统，多种可供选择的户型，无不体现现代化建设技术与人性化设计理念的完美结合。三年后，这里将是首都西二环和西三环之间最优美、最自然、最现代、最人性化的生态园林社区。
　　丽泽城市花园的开工建设，是东兴联继丽泽路丰益花园建设后，进入丽泽标志性大道建设的第一个工程，标志着丽泽城市花园进入了实质性建设阶段，也是贯彻落实北京市、区政府关于绿化隔离带建设提速战略的重要举措之一。
　　除此，占地20.6公顷的菜户营住宅小区，土地征用手续已经办齐，设计方案通知书也已完成；三路居回迁房住宅项目，已完成规划意见通知书，并已定桩。东管头110千伏安变电站的申报工作正加紧进行。羊坊店南沿路也是东兴联年内将要实施的重要项目，道路全长1800米，路宽54.5米，现已进入大规模拆迁，年内将动工兴建。
　　配合这一地区大规模的开发建设，为即将到来的大规模拆迁安置储存房源，东兴联相继开工建设A4区二期及菜户营、三路居等地约42万平方米的三项回迁安置住宅工程.。
　　同时，东兴联通过努力工作，将加快完善市政设施建设，促使羊坊店南延路、东管头110伏变电站、1600米的电力方沟等三个市政工程年内开工建设。为配合区政府的155工程，还将以多种形式的招商引资进行项目合作。


　　目前，围绕丽泽路两侧的丽泽大厦项目，以及三路居和菜户营住宅建设，前期准备工作已初步完成，年内即将开工。
　　人们高兴地看到，面对丽泽城市花园建设的这篇大文章，东兴联以特有的大手笔，在千方百计创造建设城市花园的大环境之后，昂首进入了丽泽公建的主战场，胜利地完成了一项又一项艰巨的任务，向社会交上了一份又一份满意的答卷，也掀开了丽泽城市花园、丽泽商务区建设的全新篇章。
　　
　　三
　　
　　我国申奥的成功，给东兴联的开发建设带来了新的机遇和挑战。按照市、区领导的安排，东兴联需要把原定8~12年完成全部改造的计划，缩短到8年。这意味着，东兴联身上的担子更重，任务更艰巨，也意味着，丽泽城市花园的建设，需要更多的支持和关注。
　　当前，东兴联在市、区政府和有关部门的支持指导下，正调整开发战略，禀承“以诚为本、信誉第一”的原则，本着“平等互利、共同发展”的宗旨，将通过合作开发和买断项目等形式，加速招商引资步伐。并将采取多渠道融资方式，或投资、或集资、或相关自筹融资，以加快丽泽标志性大道的建设速度建设。热望有眼光、有实力的投资商、企业界人士加盟。


　　同时，位于丰益花园南侧、占地16公顷的工作用地，也可为国内外、中小商家企业提供商业及服务业建筑用房，也可作为具有一定科技含量的加工、组装企业用地，进驻这一地区的企业和商家，还可享受中关村科技园区优惠政策及相关待遇。
　　在工程建设上，东兴联将与各有关单位团结一致，克服建设中的各种困难，与施工、设计及监理单位密切配合，保证工程质量，重点楼盘取得结构“长城杯”，建成优质工程，确保各项工程建设如期竣工。
　　总经理刘广说：“一个有责任的开发商，首先要对社会负责，有了社会效益，才会有经济效益”，“我们寻求合作伙伴，虽然失掉了一部分利润，但保证了城市花园总体进度的顺利完成”。
　　为了丽泽城市花园的明天，东兴联，正用实际行动证明自己的诚信品格和开发能力。
　　丽泽城市花园，这一市领导关注、区政府支持、市民期盼、事关首都发展大局的项目，已经得到全社会的支持和关注。
　　一个气势恢弘、壮美的城市画卷，正在丰台区的“国道”--丽泽大道两侧打开，一个少有的生态园林城市--丽泽新城将在5年内逐步建设成型，这是城南一块投资的热土，是京都城内难得的新世纪CBD。
　　谁能在这里大展宏图，谁能在这里创造辉煌？
　　丽泽在等待，希望在召唤！
　　新北京、新奥运在召唤！