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代建制在我国推行十年有余，实践中形成了两种模式：一是政府组建行政事业单位性质的常设机构，对政府投资项目进行相对集中统一管理的事业代建模式；二是政府通过招标等市场化操作，将政府投资项目交给专业项目管理公司（代建公司）进行建设管理的企业代建模式。分析比较两种模式的特点，事业代建模式更适合于政府投资项目，有较小的风险和较低的管理成本，有利于实现政府项目的投资效益。