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随着经济的不断发展与社会的稳步前进，我国越来越注重城市化发展，对于城市化的规划调控与房地产业的发展的研究分析是及其必要的。中国房地产业是一个比较热门的新兴产业，在最近几年里得到了高速发展，同时使得我国的城市整体面貌迅速的发生变化。本文主要对中国房地产业的发展历史进行回顾，分析了我国房地产业的发展前景及在发展过程中需要特别注意的问题，以城市规划对房地产业发展的影响为重点。