截至8月4日，全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购，另有12个城市仍在坚守限购。其他限购城市虽然没有官方的口径，但在实际执行中，已悄然放开限购。随着北京大兴首都第二机场项目的确定，不仅吸引了各大房企的目光，同时也伴随着各大空港产业链龙头企业纷纷介入。此次“北京新机场的经济版图”论坛以当前背景下大兴经济与区域发展问题展开讨论，多位著名的房地产界专家学者出席了本次论坛，并各自进行了主题演讲。


　　与会者普遍认为，新机场的规划利好会带来巨大的人流、物流和商业发展机遇，也将有利于区域楼市整体发展。“新机场效益”的持续发酵，必将令区域内涌现出极具发展潜力的楼市板块新贵。从区域宏观层面看，当年首都机场对于望京区域的发展起到了不可忽视的促进作用，直接催生了北京第一个中央别墅区，将第一空港周边的奥北、望京、新国展、后沙峪地区的地产带入了高端发展轨道。而首都第二机场作为服务于京津冀地区的重大基础设施，既能推动区域经济的快速发展，也能实现区域机场体系、区域交通体系和区域空间结构的优化升级。从区域规划的关联度上来看，西红门地区势必将成为新机场第二空港产业区、大兴新城、新南城、金融街等区域一线的“新空港经济带”上的高端人居沃土。
　　大兴区的西红门可谓鸿坤地产的起家之地，在这里鸿坤打造了规模逾200万平方米的超级大盘理想城，也因此对区域有了极为深入的了解，从而以此为原点开发了鸿坤·林语墅以及更多项目。鸿坤·林语墅是四环外罕见的低密度纯别墅社区。项目距离金融街商圈15分钟车程，是目前离中心城区最近的纯别墅项目。鸿坤·林语墅所在区域承第二国际机场建设的利好，提出了西南四环“新国贸”的概念。尤其是鸿坤·林语墅所在的区域，更是充分占据了区域内新增的多处配套的复合优势。鸿坤地产区域总经理李红松在本次活动开场进行精彩致辞，并感谢了每一位嘉宾的莅临。
　　专家观点及精彩言论
　　北京市房地产协会秘书长陈志在论坛中进行精彩发言，针对北京是否会取消限购进行分析。他认为北京限价主要还是因为人口问题，目前已有很多的居住需求，可仍有大量外来人口涌入，导致资源稀缺。就北京南城区域发展版图来分析，北京市未来重点发展区域就在南城，从新机场已经投入到三四千亿元的形势来看，未来随着新机场的建成，南城经济发展大概将达到2900亿元，甚至可能比这个还要高。从区域来看，北京东部、北部、西部基本上没有太多的腾挪之地了，只有南城，比如房山区域、大兴、亦庄，以及通州区政府所在这一块，基本上在长安街这条线的南部，是目前发展的着力之处。南部地区是生态区，因为城南新机场的建设带来利好，黄村、大兴区域价值会进一步提升。现在房地产市场的产品已经到了一个高度，没有太多提升空间，但对于善和美的追求可能是下一步对社区打造的重要内容。
　　楼市传媒集团董事长蔡鸿岩针对北京房地产政策走向进行深入分析，在论坛中他表示北京新机场将是世界最大的机场，势必带动京南区域房地产业的发展与提升。北京肯定不会放开限购，因为人口还在向城市中流动。同时，就产品而言，鸿坤的样板间让他感到很震撼，鸿坤系列产品的升级正好见证了房地产产品发展的历史。
　　北京师范大学管理学院董藩教授在活动中进行精彩的主题演讲，并对北京房地产市场进行分析，他表示新机场所带来的不仅是投资的发展，更重要的是带来京南区域人口素质的整体提升，一定要相信房地产市场在财富创造当中的奇迹，未来社会房子将成为普通老百姓的财富阶层划分标准。
　　鸿坤地产北京直属区域营销总监范延在本次论坛中对鸿坤·林语墅项目进行详细介绍，她表示鸿坤集团投资数千万元打造国际美善社区，11条规划道路改造、24个口袋公园、体育公园、购物中心等。鸿坤构建的生活版图，将“美、善”注入社区的艺术、生活、建筑、环境四大领域，关注绿色健康、人与建筑的关系，形成友好、分享、友爱的氛围，成为人们安放生活、创造幸福、分享未来的美善社区。