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摘要：建筑施工中的质量问题给使用者的安全埋下隐患，在全国抓安全生产的形势下，严重损害了企业的形象。在建筑施工过程中，任何一个环节、任何一个部位出现问题，都会给工程的整体质量带来严重的后果。因此施工者和监管者应当提高施工质量管理意识与水平，切实将建造过程中的规划、施工、勘探和设计等工作做到位。本文介绍了建筑工程中存在的施工问题及质量问题并进一步提出了控制措施。
关键词：建筑；施工；质量问题
Abstract: the construction of the quality problem to the safety of the user buried hidden danger, in the whole nation grasp safety production situation, the serious damage enterprise's image. In the construction process, a part of any, any one part has the problem, can give the overall quality of engineering brought serious consequences. Therefore constructor and regulators should improve the construction quality management consciousness and level, and will build the process of planning, construction, exploration and design work do a. This paper introduces the construction of existing in the construction and quality problems and further control measures are put forward.
Keywords: architecture; Construction; Quality problem
中圖分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
一、前言
近年来，随着房地产市场需求的增长，工民建筑质量问题越来越成为人们关注的焦点。由于受施工质量意识落后，施工材料存在问题、施工技术水平有限、监管不力等众多因素的影响，工程质量往往达不到要求，出现屋面漏水、排水不畅、新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等问题，严重影响了施工单位的形象和使用人群的安全。因此施工单位一定要采取措施做好工程质量问题的防控。
建筑施工质量问题的一般原因
由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监督，监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标，从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故。工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等，造成地基承载能力不足或地基变形太大，很容易发生工程质量事故。选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。在建筑工程设计中，设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱，施工顺序出现错误。在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的战争，罢工等也有一定影响。 二、建筑施工常见质量问题
（一）桩基施工问题 1.桩基偏位
在桩基工程施工中，首先保证桩基不能发生超出规范的位移。
控制措施：
在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工是要再说个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。
2.桩身离析
桩身离析主要发生在孔底，又是也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。 控制措施：
一是导管距孔底的距离不宜过大或过小，一般应保持在0.3~0.5米之间，不同孔径的钻孔应采用不同直径的导管。二是在正式浇注混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性，不合格的不准用于工程施工中，在正式施工过程中清除导管接口上的杂物，连接端口涂抹黄油，在抖料灌注后检查是否渗漏，同时也得仔细检查混凝土的质量，不合格的决不能用于工程中。（二）钢筋施工问题
一些工程有使用再生钢材现象，钢筋抗拉强度达不到设计要求。对钢筋制作加工不规范。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、焊缝高度不符合要求。梁板钢筋搭接位置不当、柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135皑要求；柱的纵筋伸入基础内未成七字脚，悬挑阳台板顶面未设置负筋，踩筋严重。板底钢筋垫块不足；板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌。控制措施：
对进场钢筋要查验合格证，严格见证取样制度。不准使用不合格钢筋。钢筋绑扎后要及时查验钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点，要按照图纸校核，做好钢筋隐蔽记录，混凝土浇灌前仔细检查垫块、马凳是否垫好，遗漏应补充到位。（三）混凝土施工问题 在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。
控制措施：
在进行模板及支持系统设计时，要充分考虑模板本身自重，施工荷载，混凝土自重，钢筋自重，浇注及卸料所产生的侧向压力，进行最合理，最安全的荷载组合。支撑底部若为泥土地基，仅进行认真夯实，设置或水沟并铺设垫木或型钢。还有在模板拆除后，钢筋混凝土结构内部的主筋，构造筋和箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹，很容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏。露筋是钢筋混凝土结构中严重的质量缺陷，要认真处理。对于结构表面的露筋，在刷洗干净后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并加强养护；对于露筋较深的部位，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。（四）防潮层失效
防潮层开裂或抹灰不密实,不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透,造成墙体潮湿。外墙受潮后,经盐碱和冻融作用,砖墙表面逐层酥松剥落,影响居住环境美观和结构强度。
防潮层失效原因一般是，施工中浆混用,将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用。在防潮层施工前,基面上不作清理,不浇水或浇水不够,影响防潮层砂浆与基面的粘结,操作时表面抹灰不实,养护不好,使防潮层因早期脱水,强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。
控制措施：
施工中,防潮层应作为独立的隐蔽工程项目,在整个建筑物基础工程完工后进行操作,24cm墙防潮层下的丁皮砖,应采用满丁砌法。防潮层施工宜安排在基础房心回填后进行,以防填土时对防潮层的破坏。如图纸设计对防潮层未作具体规定,宜采用2cm厚1:2.5的水泥砂浆掺适量防水剂的做法,防潮层砂浆和混凝土中禁止掺盐,在无保溫条件下,不应进行冬季施工。 （五）裂缝问题
温度裂缝是工程裂缝常见的一种，导致砌体和屋面板出现温度裂缝的因素很多，既有原材料质量低劣、施工质量不合格的原因，也有设计不合理、使用不当等原因。温度裂缝的出现是结构破坏的先兆，不仅破坏结构的整体性，还降低结构的承载力、耐久性和抗震性能，同时给居住者造成一种不安全的精神压力和较大的心理负担。 1.屋面裂缝控制措施
屋面工程施工前,屋面板进行隐蔽验收,发现质量问题立即处理; 屋顶板基面凿剔、清理、冲洗不干净及时处理；防水找平层、基层不疏松不起砂过无凸出物，表面平整、牢固、密实、干燥。
2.女儿墙裂缝控制措施
①墙下应设砼反梁梁面高度应高于屋顶结构面不少于250mm②女儿墙下应尽量设置周边排水天沟，沟深易≧100mm，宽≧300 mm，沟底找坡≧3‰③水泥砂浆砌筑，砌筑前基面清理冲洗干净。④防水基层与墙面、天沟和雨水管等连接或转角处做成圆角，并于距墙2000mm处设纵向分格缝一道，分格缝女儿墙一侧的基层易采用防水砂浆。⑤涂料防水层于墙角附近应有加强层，一布二油，，且在墙上设水平凹槽收口，凹槽位于屋顶完成面上≧250mm。⑥泛水上边线墙面，应酌情设纵向通长分格缝，高度在防水收口之上，用胶封口。
（六）建筑给排水问题
由于在工程施工中土建与给排水专业缺乏必要的配合，设计上不够完善，大量的预留预埋洞口位置不准确，后期施工中容易造成打凿洞口等一系列质量缺欠，这样既影响给排水工程施工质量和使用功能，又降低了建筑结构的承载力。
控制措施：
预留孔洞应当与土建施工同步进行，在土建装好分层模板绑扎扎钢筋时，按设计图纸在混凝上楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽等管道及设备的位置标高尺寸，并将预制好的模盒、预埋件固定在附近的钢筋上以保证牢固。不同层同一位置的留孔应吊线保证基木垂自。许多钢套管要求预埋，也同样要调好水平或垂直并固定。在浇筑混凝上过程中应有专人配合校对及看管模盒或管件以免移位。
结束语
在施工过程中会出现这样或那样的问题，一般来说，常见的问题是比较突出的，也是值得我们去注意的。因为质量问题事关企业名誉和使用者的利益，所以即使会增加成本，也要保证工程的高质量完成。
参考文献
[1]王林果.房屋建筑施工中的质量安全管理[J].企业导报，2009，（19).
[2] 张火明.建筑施工管理关键问题探讨[J].科技信(科学教研)，2008，(20).
[3] 楼建成．对建筑工程的施工管理分析[J].通信技术，2009，(13).
[4] 赵小煌.浅议房屋建筑质量问题与防范措施[J].国家林业局管理干部学院学报,2009，（10）.
关键词：建筑；施工；质量问题
Abstract: the construction of the quality problem to the safety of the user buried hidden danger, in the whole nation grasp safety production situation, the serious damage enterprise's image. In the construction process, a part of any, any one part has the problem, can give the overall quality of engineering brought serious consequences. Therefore constructor and regulators should improve the construction quality management consciousness and level, and will build the process of planning, construction, exploration and design work do a. This paper introduces the construction of existing in the construction and quality problems and further control measures are put forward.
Keywords: architecture; Construction; Quality problem
中圖分类号：文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）
一、前言
近年来，随着房地产市场需求的增长，工民建筑质量问题越来越成为人们关注的焦点。由于受施工质量意识落后，施工材料存在问题、施工技术水平有限、监管不力等众多因素的影响，工程质量往往达不到要求，出现屋面漏水、排水不畅、新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等问题，严重影响了施工单位的形象和使用人群的安全。因此施工单位一定要采取措施做好工程质量问题的防控。
建筑施工质量问题的一般原因
由于工程建设往往涉及到设计，施工，建设，使用，监督，监理，管理等多个部门，而建筑工程一般又是在露天环境中施工，所以质量事故的发生总与某种自然环境，施工条件和各级管理机构状况以及各种社会因素紧密相关。诸如，违反基本建设程序，不按有关规定进行工程招标投标，从而造成无证设计，超标承包，违章施工等，必然产生工程质量事故。工程地质资料不足和勘测不准确，加上处理方案不当或质量不高等，造成地基承载能力不足或地基变形太大，很容易发生工程质量事故。选择的建筑材料不符合设计和有关标准的要求，或构件制品质量不合格，也是造成工程质量事故的主要原因之一。在建筑工程设计中，设计构造不当，计算简图不准确，结构计算出现错误等。在工程施工过程中，施工人员不严格按照图纸作业，不经设计单位允许，随意改变设计，造成结构存在严重质量隐患。在工程施工过程中，不能严格按照施工及验收规范施工，操作质量低劣。编制的施工组织设计质量较差，施工管理水平不高或混乱，施工顺序出现错误。在施工或使用过程中，荷载超过了设计规定值，或者地面堆载太大温度、湿度及特区的变化影响；酸碱盐等物质的化学腐蚀。自然界的不可抗力，社会的战争，罢工等也有一定影响。 二、建筑施工常见质量问题
（一）桩基施工问题 1.桩基偏位
在桩基工程施工中，首先保证桩基不能发生超出规范的位移。
控制措施：
在正式施工前，场地平整，定位放线必须按照图纸进行，并经过严格校核无误后方能进入桩基施工；施工是要再说个场地周围或场地内不易发生位移的地方，根据施工需要作好控制桩。
2.桩身离析
桩身离析主要发生在孔底，又是也发生在桩的中部，它将严重影响桩基的承载力，甚至造成整个桩基失败，关系到整个建筑物的安全。 控制措施：
一是导管距孔底的距离不宜过大或过小，一般应保持在0.3~0.5米之间，不同孔径的钻孔应采用不同直径的导管。二是在正式浇注混凝土施工之前，要认真检查导管的密封性，不合格的不准用于工程施工中，在正式施工过程中清除导管接口上的杂物，连接端口涂抹黄油，在抖料灌注后检查是否渗漏，同时也得仔细检查混凝土的质量，不合格的决不能用于工程中。（二）钢筋施工问题
一些工程有使用再生钢材现象，钢筋抗拉强度达不到设计要求。对钢筋制作加工不规范。如钢筋绑扎搭接长度、焊接长度不够、焊缝不饱满、焊缝高度不符合要求。梁板钢筋搭接位置不当、柱纵筋搭接位置未按规定错开，抗震箍筋弯钩不符合135皑要求；柱的纵筋伸入基础内未成七字脚，悬挑阳台板顶面未设置负筋，踩筋严重。板底钢筋垫块不足；板顶钢筋马凳支撑不足；梁内纵筋间距小，不便浇灌。控制措施：
对进场钢筋要查验合格证，严格见证取样制度。不准使用不合格钢筋。钢筋绑扎后要及时查验钢筋规格数量、位置锚固长度、接头位置、焊接点，要按照图纸校核，做好钢筋隐蔽记录，混凝土浇灌前仔细检查垫块、马凳是否垫好，遗漏应补充到位。（三）混凝土施工问题 在拆除模板后，发现混凝土柱、梁、板出现鼓凸或翘曲等，不仅影响外表美观，而且严重影响使用功能，有时甚至要拆除重新浇筑。
控制措施：
在进行模板及支持系统设计时，要充分考虑模板本身自重，施工荷载，混凝土自重，钢筋自重，浇注及卸料所产生的侧向压力，进行最合理，最安全的荷载组合。支撑底部若为泥土地基，仅进行认真夯实，设置或水沟并铺设垫木或型钢。还有在模板拆除后，钢筋混凝土结构内部的主筋，构造筋和箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹，很容易在侵蚀介质的作用下产生锈蚀破坏。露筋是钢筋混凝土结构中严重的质量缺陷，要认真处理。对于结构表面的露筋，在刷洗干净后，用1；2.0或1：2.5的水泥砂浆将露筋部位抹压平整，并加强养护；对于露筋较深的部位，应将薄弱混凝土和突出的颗粒凿去，洗刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。（四）防潮层失效
防潮层开裂或抹灰不密实,不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透,造成墙体潮湿。外墙受潮后,经盐碱和冻融作用,砖墙表面逐层酥松剥落,影响居住环境美观和结构强度。
防潮层失效原因一般是，施工中浆混用,将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用。在防潮层施工前,基面上不作清理,不浇水或浇水不够,影响防潮层砂浆与基面的粘结,操作时表面抹灰不实,养护不好,使防潮层因早期脱水,强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。
控制措施：
施工中,防潮层应作为独立的隐蔽工程项目,在整个建筑物基础工程完工后进行操作,24cm墙防潮层下的丁皮砖,应采用满丁砌法。防潮层施工宜安排在基础房心回填后进行,以防填土时对防潮层的破坏。如图纸设计对防潮层未作具体规定,宜采用2cm厚1:2.5的水泥砂浆掺适量防水剂的做法,防潮层砂浆和混凝土中禁止掺盐,在无保溫条件下,不应进行冬季施工。 （五）裂缝问题
温度裂缝是工程裂缝常见的一种，导致砌体和屋面板出现温度裂缝的因素很多，既有原材料质量低劣、施工质量不合格的原因，也有设计不合理、使用不当等原因。温度裂缝的出现是结构破坏的先兆，不仅破坏结构的整体性，还降低结构的承载力、耐久性和抗震性能，同时给居住者造成一种不安全的精神压力和较大的心理负担。 1.屋面裂缝控制措施
屋面工程施工前,屋面板进行隐蔽验收,发现质量问题立即处理; 屋顶板基面凿剔、清理、冲洗不干净及时处理；防水找平层、基层不疏松不起砂过无凸出物，表面平整、牢固、密实、干燥。
2.女儿墙裂缝控制措施
①墙下应设砼反梁梁面高度应高于屋顶结构面不少于250mm②女儿墙下应尽量设置周边排水天沟，沟深易≧100mm，宽≧300 mm，沟底找坡≧3‰③水泥砂浆砌筑，砌筑前基面清理冲洗干净。④防水基层与墙面、天沟和雨水管等连接或转角处做成圆角，并于距墙2000mm处设纵向分格缝一道，分格缝女儿墙一侧的基层易采用防水砂浆。⑤涂料防水层于墙角附近应有加强层，一布二油，，且在墙上设水平凹槽收口，凹槽位于屋顶完成面上≧250mm。⑥泛水上边线墙面，应酌情设纵向通长分格缝，高度在防水收口之上，用胶封口。
（六）建筑给排水问题
由于在工程施工中土建与给排水专业缺乏必要的配合，设计上不够完善，大量的预留预埋洞口位置不准确，后期施工中容易造成打凿洞口等一系列质量缺欠，这样既影响给排水工程施工质量和使用功能，又降低了建筑结构的承载力。
控制措施：
预留孔洞应当与土建施工同步进行，在土建装好分层模板绑扎扎钢筋时，按设计图纸在混凝上楼板、梁、墙上标好预留孔、洞、槽等管道及设备的位置标高尺寸，并将预制好的模盒、预埋件固定在附近的钢筋上以保证牢固。不同层同一位置的留孔应吊线保证基木垂自。许多钢套管要求预埋，也同样要调好水平或垂直并固定。在浇筑混凝上过程中应有专人配合校对及看管模盒或管件以免移位。
结束语
在施工过程中会出现这样或那样的问题，一般来说，常见的问题是比较突出的，也是值得我们去注意的。因为质量问题事关企业名誉和使用者的利益，所以即使会增加成本，也要保证工程的高质量完成。
参考文献
[1]王林果.房屋建筑施工中的质量安全管理[J].企业导报，2009，（19).
[2] 张火明.建筑施工管理关键问题探讨[J].科技信(科学教研)，2008，(20).
[3] 楼建成．对建筑工程的施工管理分析[J].通信技术，2009，(13).
[4] 赵小煌.浅议房屋建筑质量问题与防范措施[J].国家林业局管理干部学院学报,2009，（10）.