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摘 要：随着经济和建筑行业的快速发展，现如今，人们对建筑工程提出了多样化要求，建筑单位为了满足人们的建筑需要，应用BIM技术能够取得良好的工程管理效果，并且还能提高管理科学性。BIM技术具体应用于建筑工程管理工作，这对BIM技术应用空间拓展有促进作用，由此可见，本文探究这一论题具有必要性和重要性，论题分析的现实意义较明显。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用方法
引言
近年来，我国建筑行业发展速度不断加快，建筑行业规模相应扩大，建筑行业持续发展的同时，建筑工程管理难度相应加大，对此，应用BIM技术于建筑工程管理工作，这能改变传统的建筑工程管理方法，能够取得良好的建筑效果，提升工程管理效率。本文首先简要介绍BIM技术，然后总结BIM技术在建筑工程管理中应用意义，最后重点探究BIM技术在建筑工程管理中的应用方法，希望能为相关技术人员和施工人员提供借鉴。
1BIM技术
1.1BIM技术内涵
BIM全称BuildingInformationModeling即建筑信息模型，这项技术是将建筑工程项目中的各种施工信息收集起来，利用三维数字空间技术，建立建筑工程的数据三维模型。BIM技术应用范围广泛，可以全方位对建筑工程进行管理，有效整合各个施工环节，并建立相应的施工模型，并应用这些数字化模型对工程进行有效管理。BIM技术起源于西方国家，我国起步较晚，相关法律法规不健全，应用不够成熟，还不能完全融入我国建筑行业管理工作当中。
1.2BIM技术的特点
BIM是英语单词建筑信息模型的缩写，这项技术基于三维数据，可以将建筑工程相关的数据转化为信息模型。借助模型可以通过数字描述建筑工程的功能。由于BIM技术的作用，特定的建筑工程会变得直观化，建筑工程的信息会以数据化的形式在系统平台上完成处理，建筑工程的物理特性可以准确的描述，描述内容包含了建筑工程的属性和相关的数据。信息化模型具有内容丰富，数据智能化的特点。
2BIM在建筑工程管理中应用方法分析
2.1决策阶段应用方法
随着建筑工程实践活动的不断增多，建筑工程管理经验相应丰富，实际管理的过程中，决策阶段受较多因素影响，常见影响因素主要有建筑格局、气候环境、地形情况、地质环境等。以往BIM技术未应用之前，基本地理信息采集以传统方式进行，即应用单一地形模拟法完成基本信息采集任务，据此处理日常事务，但日常事务处理效果往往不尽人意。现如今，BIM技术往往结合传统方法进行施工行为模拟，根据模拟情况了解施工现状，并具体分析建筑物形状，掌握建筑工程管理过程存在的现实问题，与此同时，不断优化建筑工程管理方案，确保建筑项目决策合理化制定，确保建筑项目顺利执行，管理效率大大提高。BIM技术实际应用时，能够实现信息全面获取、科学获取目标，并且此项技术还能起到管理环节优化、管理决策合理制定的积极作用，最终项目管理质量会不断提升。
2.2建筑工程设计阶段管理中的BIM技术应用
长期以来，建筑工程设计阶段的管理工作中始终存在CAD图纸混乱且错误几率偏高等问题，所以很容易出现频繁变更的现象，直接增加了协调与沟通的难度。而在现代建筑工程设计阶段的管理中，即可将BIM技术引入其中。其中，将BIM技术应用在建筑工程设计阶段管理过程中，可以保证建筑设计由二维向三维过渡，实现了建筑工程项目设计质的飞跃，一定程度上提高了设计方案的可行性，且方案的经济性能也会明显提高。其中，在对BIM技术应用的过程中，能够直观且完整地呈现设计方案效果，使得建设方设计方案决策更加科学可行。BIM技术具有三维创作特征，可以为设计工作人员提供必要的设计平台，进而在三维设计模型当中找出二维设计安全隐患，尽量规避设计安全问题的出现。与此同时，在现代建筑工程项目设计过程中，将BIM技术引入其中还能够实现信息的有效沟通与交流，优化建筑工程项目的施工。基于社会经济的快速发展，建筑工程内部配套设施的专业设备与管线也一定要保证设计的科学性。特别是管道系统，设计工作人员对平面设计软件应用的过程中，很容易出现管线碰撞的情况，所以需要在实际施工中加以调整，直接延长了施工工期，且施工成本明显增加。但在对BIM技术应用的基础上，就能够进行管线碰撞试验，事先发现设计问题，进而为后期施工建设提供便利。这样一来，线缆和管道的碰撞问题就能够在设计阶段得到调整，降低了施工风险系数，使得返工几率下降。
2.3施工阶段应用方法
建筑工程施工管理期间，应遵循科学的管理原则，细化各阶段施工管理目标，以往建筑工程施工管理内容较弱，具体包括施工人员、监理人员、施工场地、施工材料、施工图纸等，这不仅会浪费有限的施工管理时间，而且还会降低施工管理效率，这对施工管理风险合理控制有不利影响。施工阶段应用BIM技术，想滚施工管理人员能够创新传统的施工管理思想，加强设计环节、施工环节间的紧密联系，并将工程管理问题高效处理，利用三维立体模型提高实际工程问题处理效率，将工程风险合理控制，以此保证建筑工程项目质量。除此之外，遵循BIM技术科学性原则，相关技术人员提高对BIM技术重视程度，细化建筑项目施工管理环节，加强各环节间的协调性。BIM技术实际应用时，应全面考察施工状况，制定合理的施工计划，确保各项施工计划有序开展、具体落实，与此同时，加强各施工程序模块间的联系，动态跟踪建筑施工项目，了解建筑施工计划落实情况。此时，BIM技术对比分析施工计划与施工时间之间存在的差距，据此调整施工程序，确保建筑工程项目顺利开展，以此缩短施工时间，节约施工成本。
2.4数据管理
建筑工程本身具有工程规模大，施工周期长，施工环节复杂等特点，在工程项目实际管理工作当中会产生海量数据，这些原始数据需要管理人员进行收集整理并在工程竣工后添加入工程文件并提交审核；现代技术不断发展，建筑工程领域新材料、新技术层出不穷，施工规范和图册等资料更新速度快，建筑物结构复杂且功能日趋多样化，社会公众对于建筑工程质量等方面也日益增高，在如此环境下，进行工程技术确定前工程管理人员需要参考更多的数据资料，在BIM技术应用于建筑管理后，管理人员可以通过BIM技术進行信息和数据的共享交流，有效降低建筑工程施工技术难度，有效提升工程项目管理工作效率和质量。
结束语
当前国内的建筑工程在快速发展，因此要保证发展的效果就要重视工程管理。在管理中要应用新技术提升管理的效果。采用原有的管理模式已经不能满足当前建筑业快速发展的需要。BIM技术在建筑工程管理中具有许多优势，所以管理人员要发挥BIM技术的优势，不断提升管理的效果。BIM技术由于出色的交互性能，提升了建筑工程管理的科学性和可靠性。
参考文献
[1]李震卿，张莉，牛晓玲，等.BIM技术在超高层建筑工程深化设计中的应用[J].建筑技术，2016（7）：105～106.
[2]薛宝明.建筑信息模型BIM与企业资源计划系统ERP[J].施工技术，2016（4）：35～36.
[3]魏立华.基于BIM技术的全寿命周期风险管理实践研究[J].南昌大学，2015（11）：125～126.
[4]马永胜.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].通讯世界，2016（3）：133.
（作者单位：天津住宅集团建设工程总承包有限公司）
关键词：BIM技术；建筑工程；管理；应用方法
引言
近年来，我国建筑行业发展速度不断加快，建筑行业规模相应扩大，建筑行业持续发展的同时，建筑工程管理难度相应加大，对此，应用BIM技术于建筑工程管理工作，这能改变传统的建筑工程管理方法，能够取得良好的建筑效果，提升工程管理效率。本文首先简要介绍BIM技术，然后总结BIM技术在建筑工程管理中应用意义，最后重点探究BIM技术在建筑工程管理中的应用方法，希望能为相关技术人员和施工人员提供借鉴。
1BIM技术
1.1BIM技术内涵
BIM全称BuildingInformationModeling即建筑信息模型，这项技术是将建筑工程项目中的各种施工信息收集起来，利用三维数字空间技术，建立建筑工程的数据三维模型。BIM技术应用范围广泛，可以全方位对建筑工程进行管理，有效整合各个施工环节，并建立相应的施工模型，并应用这些数字化模型对工程进行有效管理。BIM技术起源于西方国家，我国起步较晚，相关法律法规不健全，应用不够成熟，还不能完全融入我国建筑行业管理工作当中。
1.2BIM技术的特点
BIM是英语单词建筑信息模型的缩写，这项技术基于三维数据，可以将建筑工程相关的数据转化为信息模型。借助模型可以通过数字描述建筑工程的功能。由于BIM技术的作用，特定的建筑工程会变得直观化，建筑工程的信息会以数据化的形式在系统平台上完成处理，建筑工程的物理特性可以准确的描述，描述内容包含了建筑工程的属性和相关的数据。信息化模型具有内容丰富，数据智能化的特点。
2BIM在建筑工程管理中应用方法分析
2.1决策阶段应用方法
随着建筑工程实践活动的不断增多，建筑工程管理经验相应丰富，实际管理的过程中，决策阶段受较多因素影响，常见影响因素主要有建筑格局、气候环境、地形情况、地质环境等。以往BIM技术未应用之前，基本地理信息采集以传统方式进行，即应用单一地形模拟法完成基本信息采集任务，据此处理日常事务，但日常事务处理效果往往不尽人意。现如今，BIM技术往往结合传统方法进行施工行为模拟，根据模拟情况了解施工现状，并具体分析建筑物形状，掌握建筑工程管理过程存在的现实问题，与此同时，不断优化建筑工程管理方案，确保建筑项目决策合理化制定，确保建筑项目顺利执行，管理效率大大提高。BIM技术实际应用时，能够实现信息全面获取、科学获取目标，并且此项技术还能起到管理环节优化、管理决策合理制定的积极作用，最终项目管理质量会不断提升。
2.2建筑工程设计阶段管理中的BIM技术应用
长期以来，建筑工程设计阶段的管理工作中始终存在CAD图纸混乱且错误几率偏高等问题，所以很容易出现频繁变更的现象，直接增加了协调与沟通的难度。而在现代建筑工程设计阶段的管理中，即可将BIM技术引入其中。其中，将BIM技术应用在建筑工程设计阶段管理过程中，可以保证建筑设计由二维向三维过渡，实现了建筑工程项目设计质的飞跃，一定程度上提高了设计方案的可行性，且方案的经济性能也会明显提高。其中，在对BIM技术应用的过程中，能够直观且完整地呈现设计方案效果，使得建设方设计方案决策更加科学可行。BIM技术具有三维创作特征，可以为设计工作人员提供必要的设计平台，进而在三维设计模型当中找出二维设计安全隐患，尽量规避设计安全问题的出现。与此同时，在现代建筑工程项目设计过程中，将BIM技术引入其中还能够实现信息的有效沟通与交流，优化建筑工程项目的施工。基于社会经济的快速发展，建筑工程内部配套设施的专业设备与管线也一定要保证设计的科学性。特别是管道系统，设计工作人员对平面设计软件应用的过程中，很容易出现管线碰撞的情况，所以需要在实际施工中加以调整，直接延长了施工工期，且施工成本明显增加。但在对BIM技术应用的基础上，就能够进行管线碰撞试验，事先发现设计问题，进而为后期施工建设提供便利。这样一来，线缆和管道的碰撞问题就能够在设计阶段得到调整，降低了施工风险系数，使得返工几率下降。
2.3施工阶段应用方法
建筑工程施工管理期间，应遵循科学的管理原则，细化各阶段施工管理目标，以往建筑工程施工管理内容较弱，具体包括施工人员、监理人员、施工场地、施工材料、施工图纸等，这不仅会浪费有限的施工管理时间，而且还会降低施工管理效率，这对施工管理风险合理控制有不利影响。施工阶段应用BIM技术，想滚施工管理人员能够创新传统的施工管理思想，加强设计环节、施工环节间的紧密联系，并将工程管理问题高效处理，利用三维立体模型提高实际工程问题处理效率，将工程风险合理控制，以此保证建筑工程项目质量。除此之外，遵循BIM技术科学性原则，相关技术人员提高对BIM技术重视程度，细化建筑项目施工管理环节，加强各环节间的协调性。BIM技术实际应用时，应全面考察施工状况，制定合理的施工计划，确保各项施工计划有序开展、具体落实，与此同时，加强各施工程序模块间的联系，动态跟踪建筑施工项目，了解建筑施工计划落实情况。此时，BIM技术对比分析施工计划与施工时间之间存在的差距，据此调整施工程序，确保建筑工程项目顺利开展，以此缩短施工时间，节约施工成本。
2.4数据管理
建筑工程本身具有工程规模大，施工周期长，施工环节复杂等特点，在工程项目实际管理工作当中会产生海量数据，这些原始数据需要管理人员进行收集整理并在工程竣工后添加入工程文件并提交审核；现代技术不断发展，建筑工程领域新材料、新技术层出不穷，施工规范和图册等资料更新速度快，建筑物结构复杂且功能日趋多样化，社会公众对于建筑工程质量等方面也日益增高，在如此环境下，进行工程技术确定前工程管理人员需要参考更多的数据资料，在BIM技术应用于建筑管理后，管理人员可以通过BIM技术進行信息和数据的共享交流，有效降低建筑工程施工技术难度，有效提升工程项目管理工作效率和质量。
结束语
当前国内的建筑工程在快速发展，因此要保证发展的效果就要重视工程管理。在管理中要应用新技术提升管理的效果。采用原有的管理模式已经不能满足当前建筑业快速发展的需要。BIM技术在建筑工程管理中具有许多优势，所以管理人员要发挥BIM技术的优势，不断提升管理的效果。BIM技术由于出色的交互性能，提升了建筑工程管理的科学性和可靠性。
参考文献
[1]李震卿，张莉，牛晓玲，等.BIM技术在超高层建筑工程深化设计中的应用[J].建筑技术，2016（7）：105～106.
[2]薛宝明.建筑信息模型BIM与企业资源计划系统ERP[J].施工技术，2016（4）：35～36.
[3]魏立华.基于BIM技术的全寿命周期风险管理实践研究[J].南昌大学，2015（11）：125～126.
[4]马永胜.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].通讯世界，2016（3）：133.
（作者单位：天津住宅集团建设工程总承包有限公司）