协成行:代理行要深入市场做透做精

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  作为业内拥有超过十年以上历史的老牌代理机构,北京协成房地产经纪有限责任公司2007年在办公、商业、住宅方面全面开花,取得了良好的销售业绩。而对于业内人士普遍认为越来越难做的代理行业,他们又有怎样的感触?协成全资机构董事长王晓航在接受《楼市》记者采访时说:“协成公司在发展的十多年里见证了整个房地产行业的发展。”
  2007年北京的房价顺应着中国经济飞速发展的趋势,一路高企。与此同时,王晓航也指出,2007年政府调控措施的出台也十分密集,“而年底土地的集中放量,是对市场注入的强心剂,无论对于消费者的信心以及平抑房价都将起到积极的作用。”
  


  从协成的研究结果来看,虽然成交量伴随着价格的上扬出现了频繁的震荡,但人们对住宅的需求量并没有下降,这给代理公司提供了极好的发展机遇。但与此同时也有部分代理公司不顾自身能力的限制,盲目扩张,“一旦资金链出现断裂,他们就只能铤而走险。可以看出目前代理行业的监管还有待规范。”对此王晓航也表示,代理行要根据自身能力,审时度势,且依照规范、理性的原则去发展。
  王晓航指出,未来不可逆转的宏观调控和越来越精明的消费者将导致地产市场更加细分。“在这个过程中,谁对市场的研究更加透彻和专业精深,创造出来的产品更符合消费群体的需要,那么谁的项目就会吸引那部分消费群体的眼球,从而占得先机赢得最大利益。”对于协成未来的发展,王晓航充满信心:“专业的产品策划、营销策略、高效执行力是协成公司的核心竞争力。”
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