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随着房地产全程策划理论的逐步兴起,房地产策划人员的作用重新被房地产开发商认识和接受,但由于技术的进步和生活质量的提高,社会对房地产开发建设的技术水准和质量要求越来越高,使房地产的策划日趋复杂,已远非一般策划人员所能胜任,而只能由掌握一定的房地产开发建设专业知识和具有一定房地产开发建设实践经验的复合人才及所组成的团体来承担.