俄罗斯住宅市场发展现状及未来走势——以圣彼得堡市为例

来源 :俄罗斯中亚东欧市场 | 被引量 : 0次 | 上传用户:jedy2008
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进入21世纪,由于受经济快速增长、银行抵押贷款利率相对较低、供需关系失衡、消费心理及"炒房"、"官商黑幕"等因素影响,俄罗斯房地产市场价格急剧上升.特别是由于2005年新的房地产法出台,规模小的房地产企业纷纷面临资金短缺,许多在建项目被搁置或推迟上市,房地产市场的供需矛盾进一步加剧,房价非理性上涨.2006年,俄罗斯的房价平均涨幅达到25%~30%.2007年以来,受美国次贷危机影响,俄罗斯房地产市场出现降温迹象,但房价仍居高不下.以圣彼得堡市住宅价格为例,2007
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