【摘 要】
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城镇化进程加速带来了庞大的住房需求,房产市场供不应求,房价涨幅攀升。城镇化和第三产业相互促进发展,房价持续高涨危害社会稳定和经济增长。本文选取2008～2017年全国30个省
【基金项目】
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国家社会科学基金“我国保障性住房基金及发展模式问题研究”(项目编号:11BJL017)
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城镇化进程加速带来了庞大的住房需求,房产市场供不应求,房价涨幅攀升。城镇化和第三产业相互促进发展,房价持续高涨危害社会稳定和经济增长。本文选取2008～2017年全国30个省级面板数据,针对城镇化、第三产业和房价的关系进行分析,实证结果表明:在1%显著性水平下,城镇化水平和房价、第三产业产值和房价均显著正相关,城镇化水平的提升、第三产业产值的增长会带来当地房价的上涨,且存在明显的区域差异性。推进城镇化的同时应完善住房保障制度、优化第三产业结构,有效调控房价水平。
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