大城市高住宅价格何以形成

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一、城市化进程对住房产生了巨大的市场需求当前,日本、美国的城市化比例都在70%以上,而中国的城市化水平仅为40%,城镇人口为5.1亿。按政府的计划,2020年我国城市化水平将达55%,全国人口增至14亿,城镇人口净增2.6亿,达到7.7亿。2003年我国城镇人均住宅建筑面积据统计为23.67m2, First, the urbanization process has a huge market demand for housing Currently, Japan, the United States more than 70% of urbanization, while China’s urbanization level is only 40%, urban population of 510 million. According to the government’s plan, by 2020 China’s urbanization level will reach 55%, the national population will increase to 1.4 billion, and the urban population will have a net increase of 260 million to reach 770 million. In 2003, the urban per capita housing construction area in China is 23.67m2,
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