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所谓资产证券化，就是指把缺乏流动性、但具有未来现金流的资产收集起来，通过结构化重组，将其转变成为可以在金融市场上出售和流通的证券据以融通资金的过程。资产证券化是20世纪金融衍生工具创新的重要成果．发展资产证券化在我国虽然已有成功的个案．但是要整体开展证券化，就必须选择一个切入点。我国资产证券化发展从何处入手、选择何种资产作为资产证券化的切入点，已成为资产支持证券发行成败的决定性因素。