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城市郊区旅游商业地产是伴随着城市大众休闲生活需求层次的提高而形成的一种集休闲、购物为一体的消费品种。较传统的城市街区商业地产,它具有在放松、休闲的同时,实现消费购物的功能,展现出独特的竞争优势和地产经营优势。发达国家的城市郊区旅游商业地产起步早,其营销模式值得我们借鉴。在城市郊区旅游商业地产营销实践中,需要通过一定的操作过程和必要的设计环节才能完成。