北区15日行情
　　近期的楼市延续了9月底以来的火热氛围，不过由于近期刚需的供应量没9月底时那么大，所以成交量也不会像9月底时那么大。10月下旬新增入市的刚需楼盘报价普遍较高，但加上一些优惠，实际的成交均价会略低些。
　　宝山新盘绿地海域笙晖10月19日开盘，此次推出200多套两房、三房房源，均价2.3万元/平方米，记者当天询问售楼处销售情况，售楼处告知“目前只剩下底楼和顶楼的房源，现在过来还有得选，周一来肯定没有了。”宝山另一新盘上坤乐城同一天开盘，售楼处称，此次推出150多套两房、三房，毛坯房均价2万-2.1万元/平方米，精装修房源均价2.2万-2.3万元/平方米，所剩房源不多。
　　也有例外。宝山锦秋御璟售楼处一名工作人员便直言，10月19日该楼盘推出了300余套精装修房源，均价2.85万元/平方米，开盘两天卖掉只50多套。 该楼盘因为定价较高，被部分业内人士称作高价刚需盘。