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【摘要】随着我国经济的迅猛发展，城市规划，房屋建设进程不断加快，房屋建筑可以说聚焦了所有人的目光。高热度，高竞争，房屋建筑企业面临很大的机遇及挑战，许多企业追求快速，而对房屋的技术监管以及房屋质量没有起到好的监管作用，导致很多工程存在时间短，质量也存在重大隐患。房建质量管理人员，对于当下的房建项目建设环节只有进行不懈的改善，才能从根本上解决这一问题。所以，我们通过此文简单分析一下房屋建筑施工技术管理策略的理论研究，促进建筑行业的良性发展。
【关键词】房屋建筑工程；质量管理策略；控制和方法
房屋建筑施工技术是一个成型建筑公司水平的重要构成，想要做出好的工程，建筑施工技术成熟与否是至关重要，其次质量监管在房屋建筑中也举足轻重。如何让建筑企业避免一些豆腐渣工程，高能低效的建筑，提高房屋的实用性及耐久性呢，所以对房屋建筑施工技术管理研究就有很大的必要性，通过对已知不合格房屋建筑工程的质量进行研究及分析，简单提出几点相应的解决措施。
1、房屋建筑工程质量下降的原因
房屋建设出现质量原因是多方面的：1.施工人员本身素质过低，技术存在问题，质量监管体系不完备无法按照施工图纸的要求规范性施工；2.材料的选用，许多企业为了减少工程造价，选择很多低劣不合格的材料投入到房屋实体中，是房屋质量严重不合格；3.设计问题，许多设计师在设计过程中并未联系实际，使房屋的实用性大大降低，甚至出现不同程度的质量问题；4.现场监理不到位，这是造成质量问题的一个重要因素，很多监理单位为了使经济效益达到最大化使许多工程质量在未达到验收标准的情况下继续施工或者进行售卖，使很多安全隐患得不到解决。通过对以上几个方面的分析，可以有效地找出建设工程的不足之处，针对于这些地方可以加以防范，避免在建筑施工中造成额外的损失。
2、房屋建筑施工技术管理策略研究
房屋建筑施工技术主要包括：地基整体防移安固、房屋实体的防渗技术、房屋的实用性。在施工中，如果地基打不好，整个工程都会出现问题，所以，起地基的钢筋混凝土质量必须过关，整体结构必须合理，要考虑到不同季节气温的温度的变换对其产生的作用，预防裂缝的产生。把握好房屋实体的防渗技术，严格按照国家规定实用质量合格的砖块，减少施工过程中墙体出现裂缝情况的发生，做好房屋防渗技术，避免因房体裂缝，增加重新修护的难度。最后，在房屋建设过程中，在保证安全的前提下，尽量提高房屋的实用性，避免造成不必要的浪费。
2.1施工前做的准备
施工前要与设计师有一个良好的沟通，明确房屋设计出来的作用，预期产生多大价值，在施工过程中要设立专人通过设计施工平面图，确定各种大型机械的安放位置，材料，运输方面的协调，同时还要有行政管理部门的监督，施工技术专员给予指导与帮助。
2.2对临时设施的设置
做好像临时供电，供水之类的设计，比如大型机械的供水供电，还有电焊，工人临时用水用电等一系类问题。建筑的施工过程中还要考虑一切突发状况的应对，防火消防用水的设计等等，经有关部门做出统计，计算，安置合理有效的路径，最大限度的确保突发状况发生的有效应对措施的完善。
2.3房屋建筑施工中的质量控制和方法
质量是房屋建筑的核心所在，没有质量，价值也就是空谈，在房屋建筑施工中，施工项目的质量控制要想做到全面完善，就要从各个角度对施工项目进行监测，制定合理科学的质量管理体系。从开始的筹备到最后施工完成，合理分工，建立质量责任制度，明确每个从事质量检测管理人员的职责和权限，把责任落实到每一个人；建立互相监督体制，使相互关联的体系之间相互监管，协同对施工工序进行控制；组织一些具有良好管理能力的管理者针对建造中出现的一些问题，找出原因，进行分析整理，使管理系统更完善也更合理。在建造工作中要尽可能的多收集一些施工的质量数据报告，把这些数据进行统计，把各种信息进行分类处理，尽可能找出在建造过程中可能出现的问题以及应采取的预防措施。在工程中所需的成品，半成品或者工程配件都是整个工体的重要组成部分，要慎重对待。在建造中严格遵守国家对建筑行业制定的指标文件，使工程可以在后期安全使用，工程队单位应该把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关，对于工程使用到的材料全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。
2.4房屋建筑施工技术的创新
随着市场的不断发展，在房屋建筑施工技术管理上也要推陈出新，管理的创新首先要从观念进行革新，不能抱着以前那种“各扫门前雪”的心态，在技术也要创新，随着生产力的不断发展，技术也更为成熟，施工的进程会不断加快，工期会越来越短，这就对组织机构等一些方面的能力提出更高的要求。但是，观念的不断创新也得根据施工单位的实际情况和施工管理体系的具体要求，寻找符合实际的管理模式，不能盲目，要适应市场的运行体系和发展规律。
结语：
随着经济的快速发展，房屋建设与老百姓的生活息息相关，一个高质量的工程，是需要投入巨大的精力，物力，财力的。它是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量更是比一般工业产品生产的质量管理难度更大。本文通过房建施工常见问题分析，简单论述了房屋建筑工程施工质量管理的策略和研究。对施工各个阶段的质量管理内容、方法、出现的问题及措施、管理各方主体的职责作了扼要的說明，提出了人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，确保工程质量，提高工作效率的核心理念。质量检查人员和施工现场作业人员应该树立正确的价值观，都应该把向用户提供高质量的建筑产品当成自己的责任争取在安全的前提下使经济效益达到最大化，实现多赢。
参考文献：
[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010，（2）.
[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J].中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.
[3]徐静海.王素英.谈住宅建筑温度裂缝的原因与防治[J].安阳师范学院学报，2003，（5）.
[4]李红旗.高层建筑房屋防止混凝土温度裂缝的施工技术[J].山西建筑，2009，（12）.
[5]袁海龙。国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程，2007（4）：25-26.
[6]石贵龙。中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007（7）：47-48.
[7]闫长勇，张起昕，郑景文。浅谈施工质量管理[J].山西建筑，2007，33（4）：55-56.
【关键词】房屋建筑工程；质量管理策略；控制和方法
房屋建筑施工技术是一个成型建筑公司水平的重要构成，想要做出好的工程，建筑施工技术成熟与否是至关重要，其次质量监管在房屋建筑中也举足轻重。如何让建筑企业避免一些豆腐渣工程，高能低效的建筑，提高房屋的实用性及耐久性呢，所以对房屋建筑施工技术管理研究就有很大的必要性，通过对已知不合格房屋建筑工程的质量进行研究及分析，简单提出几点相应的解决措施。
1、房屋建筑工程质量下降的原因
房屋建设出现质量原因是多方面的：1.施工人员本身素质过低，技术存在问题，质量监管体系不完备无法按照施工图纸的要求规范性施工；2.材料的选用，许多企业为了减少工程造价，选择很多低劣不合格的材料投入到房屋实体中，是房屋质量严重不合格；3.设计问题，许多设计师在设计过程中并未联系实际，使房屋的实用性大大降低，甚至出现不同程度的质量问题；4.现场监理不到位，这是造成质量问题的一个重要因素，很多监理单位为了使经济效益达到最大化使许多工程质量在未达到验收标准的情况下继续施工或者进行售卖，使很多安全隐患得不到解决。通过对以上几个方面的分析，可以有效地找出建设工程的不足之处，针对于这些地方可以加以防范，避免在建筑施工中造成额外的损失。
2、房屋建筑施工技术管理策略研究
房屋建筑施工技术主要包括：地基整体防移安固、房屋实体的防渗技术、房屋的实用性。在施工中，如果地基打不好，整个工程都会出现问题，所以，起地基的钢筋混凝土质量必须过关，整体结构必须合理，要考虑到不同季节气温的温度的变换对其产生的作用，预防裂缝的产生。把握好房屋实体的防渗技术，严格按照国家规定实用质量合格的砖块，减少施工过程中墙体出现裂缝情况的发生，做好房屋防渗技术，避免因房体裂缝，增加重新修护的难度。最后，在房屋建设过程中，在保证安全的前提下，尽量提高房屋的实用性，避免造成不必要的浪费。
2.1施工前做的准备
施工前要与设计师有一个良好的沟通，明确房屋设计出来的作用，预期产生多大价值，在施工过程中要设立专人通过设计施工平面图，确定各种大型机械的安放位置，材料，运输方面的协调，同时还要有行政管理部门的监督，施工技术专员给予指导与帮助。
2.2对临时设施的设置
做好像临时供电，供水之类的设计，比如大型机械的供水供电，还有电焊，工人临时用水用电等一系类问题。建筑的施工过程中还要考虑一切突发状况的应对，防火消防用水的设计等等，经有关部门做出统计，计算，安置合理有效的路径，最大限度的确保突发状况发生的有效应对措施的完善。
2.3房屋建筑施工中的质量控制和方法
质量是房屋建筑的核心所在，没有质量，价值也就是空谈，在房屋建筑施工中，施工项目的质量控制要想做到全面完善，就要从各个角度对施工项目进行监测，制定合理科学的质量管理体系。从开始的筹备到最后施工完成，合理分工，建立质量责任制度，明确每个从事质量检测管理人员的职责和权限，把责任落实到每一个人；建立互相监督体制，使相互关联的体系之间相互监管，协同对施工工序进行控制；组织一些具有良好管理能力的管理者针对建造中出现的一些问题，找出原因，进行分析整理，使管理系统更完善也更合理。在建造工作中要尽可能的多收集一些施工的质量数据报告，把这些数据进行统计，把各种信息进行分类处理，尽可能找出在建造过程中可能出现的问题以及应采取的预防措施。在工程中所需的成品，半成品或者工程配件都是整个工体的重要组成部分，要慎重对待。在建造中严格遵守国家对建筑行业制定的指标文件，使工程可以在后期安全使用，工程队单位应该把住“四关”，即采购关、检测关、运输保险关和使用关，对于工程使用到的材料全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。
2.4房屋建筑施工技术的创新
随着市场的不断发展，在房屋建筑施工技术管理上也要推陈出新，管理的创新首先要从观念进行革新，不能抱着以前那种“各扫门前雪”的心态，在技术也要创新，随着生产力的不断发展，技术也更为成熟，施工的进程会不断加快，工期会越来越短，这就对组织机构等一些方面的能力提出更高的要求。但是，观念的不断创新也得根据施工单位的实际情况和施工管理体系的具体要求，寻找符合实际的管理模式，不能盲目，要适应市场的运行体系和发展规律。
结语：
随着经济的快速发展，房屋建设与老百姓的生活息息相关，一个高质量的工程，是需要投入巨大的精力，物力，财力的。它是一个极其复杂的综合过程，项目施工的质量更是比一般工业产品生产的质量管理难度更大。本文通过房建施工常见问题分析，简单论述了房屋建筑工程施工质量管理的策略和研究。对施工各个阶段的质量管理内容、方法、出现的问题及措施、管理各方主体的职责作了扼要的說明，提出了人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，确保工程质量，提高工作效率的核心理念。质量检查人员和施工现场作业人员应该树立正确的价值观，都应该把向用户提供高质量的建筑产品当成自己的责任争取在安全的前提下使经济效益达到最大化，实现多赢。
参考文献：
[1]何战宇.浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010，（2）.
[2]胡辉云.房屋建筑有粘结预应力施工技术探讨[J].中国高新技术企业，2010，（10）：153-154.
[3]徐静海.王素英.谈住宅建筑温度裂缝的原因与防治[J].安阳师范学院学报，2003，（5）.
[4]李红旗.高层建筑房屋防止混凝土温度裂缝的施工技术[J].山西建筑，2009，（12）.
[5]袁海龙。国外建筑质量管理动态[J].油气田地面工程，2007（4）：25-26.
[6]石贵龙。中外质量管理之比较[J].商场现代化，2007（7）：47-48.
[7]闫长勇，张起昕，郑景文。浅谈施工质量管理[J].山西建筑，2007，33（4）：55-56.