融创下乡

来源 :21世纪商业评论 | 被引量 : 0次 | 上传用户:YWJJK
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  即使看遍中国三大梯田胜境后的游客,在龙塘苗寨住上两天,依然会对这段度假留下独特记忆。
  “在漫天的星空中入睡,在云里雾里醒来,泡在山顶无边泳池里看龙塘苗寨的炊烟,饿了到山下的稻田里抓稻田鱼,城里人笨手笨脚的,淳朴的村民急得下田帮着一起抓鱼,抓上十条稻田鱼,然后田间抓上一大把野生的薄荷叶带到山上(的龙塘山房),酒店帮着做了一大锅酸汤鱼。”
  贵州雷公山腹地,海拔950米之处,曾经鲜有人问津的龙塘村火了。2021年,龙塘预计接待逾万名游客,增收约300万元。
  在三年前,这里还是全国二级贫困村,村民世代靠几分薄田为生,年轻人大多外出打工挣钱。
  2018年,融创中国携手雷山县人民政府、友成企业家扶贫基金会走进龙塘,开启帮扶项目。融创调动自身的开发和运营能力,激活自然人文资源,为村子打造了多层次文旅产品与服务体系。
  如今的龙塘,已成为贵州省的乡村度假新名片。而在全国,融创帮助脱贫攻坚的村落还有20个,随着一个个帮扶项目落地,村子里正在铺开发展的新画卷。

老寨新生


  从贵阳坐40分钟的动车到凯里南站,再驱车半小时,沿着公路盘行而上,拨开山间云雾,闯进层叠的梯田,方才进入龙塘村。
  “村里的坡很高,以前人来不到,电也来不到。”村民说,只有赶集才能去镇里置换东西。山高地远,村子一度仅剩200余户人家,其中有100户为贫困户。2019年新生人口只有6个,2020年更是只有4个。
  龙塘村迫切需要一个长效的发展模式,而非短期的资金或项目资助。基于此,融创捐赠了2400万余元,通过文旅切入,采用多种方式,为龙塘量身定制了一套立体的扶贫方案。
  网红民宿“龙塘山房”,即是融创团队的手笔。民宿的8幢客房保留了苗寨传统吊脚楼的外观,加入了玻璃、金属板等材料,提高了居住属性。
  吊脚楼客房低调内敛,与之形成鲜明对比的是摩登前卫的公共区域。L型公共区域通体白色,由餐厅、悬崖剧场、无边泳池等配套组成,配以登山步道及局部景观修复。
  村里的老房子也被项目组改建成民宿群。村民文武常年在雷山县城打工,他家和另外一家贫困户的木楼被整体翻修,改造成“荷塘雅苑”和“粮仓楼”。其他15户村民受此带动,自发改造了自家老房子,开起了民宿。
  除了建民宿,项目组还协助村里打造自有农产品品牌“龙塘好物”。鱼酱酸、高山茶、玫瑰花、生态稻米、扎染、苗绣等产品,借助电商等推广渠道,销往千里之外。
  重拾与传承苗族文化,是融创帮扶项目的另一个维度。去年4月,“非遗工坊”亮相,入选省级第一批非遗扶贫就业工坊,成为龙塘绣娘精研技艺与游客体验苗族文化的重要场所。
  随着各个扶贫项目的落地,龙塘村的文旅产业有了好基础,全国各地的游客多了起来。在携程上,龙塘山房被打了4.8的高分。在小红书上,话题“#龙塘山房 ”获得逾10万次浏览。
  “如果是购物狂,来这里可能会失望了。这里几乎没有商业化气息,但有免费的美景。”小红书用户“VV子”说,“可以参与捕鱼、扎染、采茶、苗服拍照……最核心的是,可以深入到村子中,看看村民最真实自然的生活状态。”
  项目组进驻一年后的2019年,龙塘实现了整村脱贫。2020年10月,龙塘村文旅扶贫项目由融创移交给村集体。移交后,帮扶项目和产业体系运转良好,百年老寨步入不返贫、快发展的良性通道。

回归家乡


  龙塘产业结构的优化,吸引越来越多的年轻人回到家乡。
  90后夫妻文远胜和潘晓芬曾经远赴北京打工,老人和孩子留守龙塘村。
  非遗工坊成立后,潘晓芬回到村里,成为龙塘绣娘团的一员,参加融创组织的刺绣、蜡染等手工艺培训。她们生产的苗绣,成了村里的特色旅游产品。丈夫文远胜也在家乡找到了人生新方向,成为龙塘村合作社资金互助部负责人、农业产业部負责人。他说:“家门口也有事业,解决了就业,也解了乡愁。”
  文远胜的哥哥之前在北京做教育培训,如今也在龙塘山房工作。“相比之前靠天吃饭的日子,现在大家的收入来源更多了,旅游、餐饮、民宿、体验、采茶活动、茶园认领、合作社年终分红等,都是收入新来源。”如今身为龙塘村合作社常务理事的文远胜介绍道。
  “年轻人回来了,村子就更有活力了。”龙塘村委会主任文冲算了笔账,龙塘山房一年增收40多万元,融创另外为村里改建的民宿,一年增收20多万元。
  2020年苗历新年,龙塘村格外热闹。村门口,姑娘们盛装敬酒、小伙子们吹响芦笙,盛大的迎客仪式持续了两个小时,来过年的游客把民宿、农家乐挤得满满当当。
  晚饭过后,村里的文化广场生起熊熊篝火,村民和游客载歌载舞。绚烂的烟花在大山深处绽放开来,家家户户的灯火,把龙塘映照成欢乐的海洋……曾经凋敝的图景,如今消散无影。
  贵州龙塘是融创乡村振兴行动的一次实践。在其背后,融创坚持“文旅切入、产业带动、文化激活、教育帮扶”的理念,推出示范民宿等产品,帮助当地打造特色农产品和文化产品,正成为一种成熟的乡村振兴融合发展模式。
  放眼全国,基于不同村落特点进行精准帮扶,融创已走进全国13 省市21个贫困村,助力超过4万户建档立卡贫困户脱贫。融创通过继续打造城乡交融的生活方式,更长远地践行“美好城市共建者”的责任使命。
其他文献
车牌识别系统作为城市智能交通系统中的一项关键技术,它能自动摄取并识别车辆的车牌号码,利用车牌号码的唯一性来识别车辆,为智能交通管理带来便利。随着社会的发展,车牌识别技术(LPR)的应用越来越广泛,技术要求也越来越高,因此LPR是现代智能交通管理中重要的一项研究课题。
  在分析和总结国内外研究学者研究成果的基础上,对车牌识别系统的关键技术进行了深入地研究,主要的研究内容如下:
  ①车牌定位部分:将边缘检测和数学形态学结合起来,有效地突出了垂直边缘丰富的区域(候选车牌区),然后结合车牌的几何特
文旺阁木作博物馆是北京第一家以中华木作为主题的民营博物馆,位于北京市通州区台湖镇东下营村,馆里真可谓大有乾坤。博物馆的主人王文旺,将他收藏了几十年的上万件木制器物分为50多个主题,在7个展馆成系列地展陈,很是壮观,使人像在一部传统民间生活的“实体百科全书”里游走。  到过文旺阁木作博物馆的人,除了惊讶于馆里丰富的藏品,更对这里设计的木工课程念念不忘。除了开设“非遗”课程,博物馆还举办各种互动体验活
期刊
主题解读  人类之所以越来越强大,社会之所以越来越进步,就在于我们能够不断总结和记取历史的经验与教训,并能以此调适和引领今后的发展路径。那些记载在书本上的各种知识、那些附着于节日中的历史事件、那些一代代人心口相传的民俗禁忌……都值得我们深深铭记。但是,铭记历史不是沉湎过去,而是为了以史为鉴,开创未来,让我们不致重蹈覆辙,让我们的明天更加河清海晏。有历史的根基,有既定的宏图,有今天的拼搏,未来会更好
期刊
近日,一组照片在朋友圈被刷屏。“送英雄回家活动”公布了25枚与烈士遗骸同时发现的印章,向全社会征集线索,为这25位烈士寻亲。9月2日,第8批在韩志愿军烈士遗骸回国。2014年以来,我国已迎回716位在韩志愿军烈士遗骸,随同英雄归国的有上千件遗物。  2021年9月3日,纪录电影《1950他们正年轻》正式公映。26位志愿军老兵首登银幕,讲述了在1950年,这些朝气蓬勃的年轻人在抗美援朝战斗中的感人故
期刊
许家印与朱孟依“谈崩了”。  10月20日晚间,恒大单方面宣布,终止出售恒大物业控股权给合生创展。  当晚,中国恒大公告称,合生创展拟以200.4亿港元收购恒大物业50.1%股份,因为买方“未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件”,于13日解除或终止该协议。  同日,合生创展也发出公告,称“谈崩”的原因在于恒大改弦更张,要求将钱直接打到恒大集团的账户,而非恒大物业的账户,“买方至今仍准备
期刊
乌云笼罩阳光城。  11月1日,阳光城公告称,拟就旗下3只美元债券进行要约交换,阳光集团创始人林腾蛟提供连带责任担保,另外,对5只美元债修订契约。  8笔美元债未偿付金额共计22.62亿美元,约114.7亿元人民币。11月之内,阳光城亟须兑付超40亿元的债务:境内需兑付25.44亿元的ABS、ABN及私募债等,并将有2.47亿美元回售于11月中旬左右到期。  債务密集到期,阳光城正在经历至暗时刻。
期刊
要论多元化布局,奥园集团的业态足够丰富。基于“一业为主,纵向发展”理念,它的触角由地产向其他热门赛道延伸,现有中国奥园、奥园健康和奥园美谷 3 家上市公司。  在房地产增速见顶的当下,焦虑的房产巨头纷纷谋求“多条腿”走路,寻找新的利润增长点。早已布局的奥园集团, 2020年整体销售额约1540亿元,非房板块贡献收入约210亿元,同比增长40%。  然而,多元化是把双刃剑,投易盈难,特别是进入一个模
期刊
房地产行业入冬,部分高杠杆房企捂紧口袋、谨慎投资,而华润置地今年却在拿地上表现活跃。  10月中旬,北京二轮集中供地,华润置地连续两次出手,联合首开股份、中铁置业,拿下北京两幅地块,共耗资113亿元。  除了北京,华润置地还在国内四处出击,在深圳、南京、青岛、合肥等地的二轮集中供地中拿地。中指研究院数据显示,2021年1-9月,华润置地拿地857万平方米,行业排第6名,同比增长14.9%。  “保
期刊
进入2021年以来,中资房企债券违约事件频发,越来越多千亿房企爆雷,甚至蔓延至头部房企,引发了监管与市场的高度关注。  10月26日,发改委外资司会同外汇局资本司召开部分重点行业企业外债座谈会,指出将继续在外债备案登记、资金出境等方面满足企业合理合规的外债置换和偿付需求。同时,要求企业不断优化外债结构,严格按照批准用途使用外债募集资金,积极主动做好境外债券本息兑付准备。  市场对上述会议的解读主要
期刊
房地產税试点终于来了!  2021年10月23日,《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》(以下简称《决定》)发布。  房地产税改革加快,近年来重要会议及文件中多次提及房地产税,相比此前表态,本次《决定》进一步明确了房地产税试点的改革目标、实施路径、征收对象等。大势所趋  第一,调控房地产,严格落实“房住不炒”,增加保有环节成本。  自2016年的中央经
期刊