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摘要：随着社会的发展与进步，重视砖砌体房屋裂缝原因及预防措施具有非常重要的意义。本文主要探讨砖砌体房屋裂缝原因及预防措施。
关键词砖砌体 裂缝 预防 措施 控制
Abstract: Along with the development of social development and progress, and pay attention to the brick masonry buildings crack causes and prevention measures has the extremely vital significance. This paper mainly discusses the brick masonry buildings crack causes and prevention measures.
Key words: brick masonry, crack, prevention, measures to control
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
引言
砖砌体结构住宅目前仍是我国中小城市及乡镇住宅的主要形式，其中又以现浇混凝土连续整体楼板和烧制砖墙承重为主。该种住宅因建筑材料当地化程度高、施工容易且成本较低，隔音隔热效果较好而广受欢迎，与框架结构相比，其建筑成本较低，所以仍是我国城市和农村建筑物所普遍采用的建筑结构形式。因此其裂缝的预防工作非常重要，工程总应该积极预防和治理。
1、温差变形引发的砖砌体裂缝
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物( 特别是那些纵向较长的) 顶层两端内外纵墙上的斜裂缝, 其形态呈“八”字或“X”型,且显对称性, 但有时仅一端有, 轻微者仅在两端1- 2 个开间内出现, 嚴重者会发展至房屋两端1/ 2 纵长范围内, 并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋, 更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理可认为是: 在阳光照射下( 特别是南方地区) 屋面板温度可高达60- 70 摄氏度, 而在其下的砖砌体仅为30- 35 摄氏度, 如此大的温差, 加上混凝土膨胀系数比砖砌体近似大一倍, 则根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式, 可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M 5. 0、砖强度M u7. 5 时, 则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0. 14Mpa 和0. 12M pa , 而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0. 25Mpa 和0. 12M pa, 则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%- 300%不等。又加上房屋两端为“自由端”,水平约束力小, 上部砌体垂直压力较小, 如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时, 致使下部砌体出现正“八”字缝,当冷缩时, 就出现倒“八”字缝, 一胀一缩则易出现“X”字缝。其防治的主要方法: 一是减缓消除热胀冷缩动力源, 如设隔热层、变形缝; 二是增强相关砌体抗力, 如提高砂浆强度, 提高饱满度,空斗改实砌, 加筋砌体, 加设构造柱; 三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝) 。
例如某市一楼房, 砖混7 层, 面积4901m2, 建于1994 年10月- 1996 年4 月, 纵长56m , 未设变形缝, 屋面为多孔板灌缝找平后加小青瓦坡屋面防水, 两侧纵长为宽2m 现浇屋面板并作排水檐沟使用, 当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约45°斜裂缝。为此, 决定先作石膏试饼观察, 及至1997年夏季后裂缝加剧, 并由边间向内二三间发展、顶层向六、五层发展。在查明施工、设计及现状后即采取了对症措施: 1、以每套为独立元, 将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝, 重新切开留缝; 2、将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开( 减缓了动力源) ;3、将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌; 4、在不明显影响结构安全的缝部位, 铲除原抹赤后加钢丝网片, 再用高标号水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。又如在此事例教训下的该单位第二幢楼房, 砖混7 层, 面积6037m2, 建于1996 年6 月- 1998 年6 月, 为防治上述裂缝, 在六、七层的两端1/ 3 纵长上加设必要的构造柱, 提高砌筑砂浆强度到M 5. 0, 全部实砌处理, 至今检查未见此类裂缝出现。同理,温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝, 包角水平缝, 沿窗上下角水平缝, 女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外给墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为: 上几层多于下几层, 轻微者仅在靠外墙端约0. 5- 1. 0m位置上, 有1- 2 条缝而已, 严重者可达横墙1/ 3 跨度及各层都有, 尤其是那种层层设混凝土梁( 如圈梁) 和纵横墙交角设混凝土柱( 如构造柱) 的房屋, 其产生裂缝的机理可以认为是: 由于外墙柱及横墙( 包括填充墙) 上下梁均为混凝土结构, 其线膨胀系数大于砖砌体近一倍, 再加上温差效应, 受热胀时, 柱向上伸长( 下有地基约束) , 梁向外墙伸长( 内约束大于外端) , 于是在横墙端部产生竖、横向拉应力..y 和..x 合力为主拉应力r , 约45°,当.r 超过砌体抵抗强度时, 裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘, 它不仅可以防裂缝, 还可有有效地解决铝合金等窗框安装配合问题, 防止窗周渗漏水。
2、基础不均匀沉降引起的裂缝
一般在建筑物下部, 由下往上发展, 呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大, 则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝, 且首先在窗对角突破; 反之, 当两端沉降过大, 则形成的两端由下往上的倒缝, 也首先在窗对角突破, 还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝; 当某一端下沉过大时, 则在某端形成沉降端高的斜裂缝; 当纵横墙交点处沉降过大, 则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝, 有时还有沿窗台下角的水平缝; 当外纵墙凹凸设计时, 由于一侧的不均匀沉降, 还可导致在此处产生水平推力而组成力偶, 从而导致此交接处的竖缝。如某住宅小区, 六层框混, 底层沿街营业房, 于1999 年3 月开工, 2000 年6 月竣工, 由于主楼为桩基, 但营业房不打桩, 虽设置了伸缩缝, 但由于营业房为主楼基本完工后才开始施工, 无形中更加大了竣工后的沉降差, 故在竣后约半年, 由于营业房中间部位沉降较大, 在营业房与主楼交接处出现“八”字形裂缝, 好在裂缝并不大, 一年后待裂缝稳定, 用钢筋网片补掉裂缝。防范地基沉降差引起裂缝的措施：
1 . 合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝，使其各自沉降，以减少和防止裂缝产生。
2 . 加强上郁结构刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉，故应在基础顶面( 士0 ．0 0 ) 处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物重叠部门窗数量。
3 . 加强地基验槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后，应进行普遍钎探，对探出的软弱部位要进行加固处理，然后方可进行基础施工。
4 . 努力提高勘察设计和施工质量。这是预防砖砌体裂缝乃至其他建筑工程质量事故的根本和关键。笔者以为，只要所有从事建筑工程勘察、设计和施工的技术与管理人员积极钻研技术，认真总结经验，以相关规范、规程为标准，有对工程负责，对人民负责的高度事业心和责任感，一丝不苟地做好每一个工程，把握好每一个环节，砌体裂缝问题必能得到有效控制和减少，工程质量亦会明显提高。
5 . 施工措施：
（1 ）严格按施工规范、操作规程施工。拆装模板前一定要做混凝土强度试验，强度达到7 5 ％以上才能开始拆除底模。现场机械搗拌混凝土时要严格按照试验配合比进行。符合级配要求的砂石料才能进场：在使用商品混凝土时不准现场加水增加和易性：混凝土内最好能掺人起补偿收缩功能的外掺剂，对外掺剂和填充料(如粉煤灰) 一定要严格控制数量和质量：搭设临时通道或布料杆，严禁直接踩在钢筋上施工。把好施工关，也就消灭了大多数裂缝的发生。尽量不要在已拆模板的混凝土板下支顶撑。如果不得已非要为之，那也要根据上部模板支撑的情况，经过仔细的计算找好支撑点， 或将顶撑支于上层的垂直线上，不让改变混凝土板受力状况的情况出现。
(2)增设变形缝。
最好能一个单元设一条变形缝。使温度变化的长度从规范规定的5 0 m 缩小到2 0 m 左右，这样能使混凝土板( 圈梁) 与砌体之间的胀缩从1 5 m m 降低至6 m m 左右。如果一栋楼两个单元以上，由于至少有一面山墙( 即收缩缝两边的墙体) 不受太阳直射，这样能使得温差有所降低，胀缩差也会进一步降低，就有可能不出现裂缝或将板缝宽度控制在允许范围之内(楼面板不大于0 ．3 m m ) 。这样做会增加建筑造价约6 ％，但比起以后处理裂缝，应付索赔所支付的金钱和付出的信誉代价要合算多了。
3、其它裂缝
这些裂缝包括: 混凝土构件变形导致的砌体裂缝, 如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大, 其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等; 砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/ 3 高度处出现的竖缝; 砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝, 施工质量差造成的缝, 如砌体通缝, 灰缝砂浆不饱满, 含水率掌握不当, 脚手眼设置不当, 组砌不当等。这些裂缝形态各异, 必须对症防治。
4、结束语
建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。
参考文献
【1】毛春芹．砌体结构裂缝产生的原因与加固处理措施册冲外建筑，2009-03-01．
关键词砖砌体 裂缝 预防 措施 控制
Abstract: Along with the development of social development and progress, and pay attention to the brick masonry buildings crack causes and prevention measures has the extremely vital significance. This paper mainly discusses the brick masonry buildings crack causes and prevention measures.
Key words: brick masonry, crack, prevention, measures to control
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
引言
砖砌体结构住宅目前仍是我国中小城市及乡镇住宅的主要形式，其中又以现浇混凝土连续整体楼板和烧制砖墙承重为主。该种住宅因建筑材料当地化程度高、施工容易且成本较低，隔音隔热效果较好而广受欢迎，与框架结构相比，其建筑成本较低，所以仍是我国城市和农村建筑物所普遍采用的建筑结构形式。因此其裂缝的预防工作非常重要，工程总应该积极预防和治理。
1、温差变形引发的砖砌体裂缝
这类裂缝较典型和普遍的是建筑物( 特别是那些纵向较长的) 顶层两端内外纵墙上的斜裂缝, 其形态呈“八”字或“X”型,且显对称性, 但有时仅一端有, 轻微者仅在两端1- 2 个开间内出现, 嚴重者会发展至房屋两端1/ 2 纵长范围内, 并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝、隔热层的房屋, 更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面的伸缩变形牵引其下砖砌体超过其材料抗拉强度的结果。具体的机理可认为是: 在阳光照射下( 特别是南方地区) 屋面板温度可高达60- 70 摄氏度, 而在其下的砖砌体仅为30- 35 摄氏度, 如此大的温差, 加上混凝土膨胀系数比砖砌体近似大一倍, 则根据王铁梦《建筑物的裂缝控制》一书中提出的计算理论和公式, 可计算出砌体中的主拉应力。设砂浆强度M 5. 0、砖强度M u7. 5 时, 则其沿灰缝截面破坏时的轴心抗拉、抗剪强度设计值仅为0. 14Mpa 和0. 12M pa , 而沿齿缝通缝的弯曲抗拉强度仅为0. 25Mpa 和0. 12M pa, 则温差引起的砌体主拉应力大于砌体本身抵抗力的50%- 300%不等。又加上房屋两端为“自由端”,水平约束力小, 上部砌体垂直压力较小, 如无相应措施上述裂缝在所难免。当屋面向两端热胀时, 致使下部砌体出现正“八”字缝,当冷缩时, 就出现倒“八”字缝, 一胀一缩则易出现“X”字缝。其防治的主要方法: 一是减缓消除热胀冷缩动力源, 如设隔热层、变形缝; 二是增强相关砌体抗力, 如提高砂浆强度, 提高饱满度,空斗改实砌, 加筋砌体, 加设构造柱; 三是提高抹灰的抗裂能力(对于不影响结构安全的缝) 。
例如某市一楼房, 砖混7 层, 面积4901m2, 建于1994 年10月- 1996 年4 月, 纵长56m , 未设变形缝, 屋面为多孔板灌缝找平后加小青瓦坡屋面防水, 两侧纵长为宽2m 现浇屋面板并作排水檐沟使用, 当年夏季过后即发现东西两端顶层边套边间纵墙出现约45°斜裂缝。为此, 决定先作石膏试饼观察, 及至1997年夏季后裂缝加剧, 并由边间向内二三间发展、顶层向六、五层发展。在查明施工、设计及现状后即采取了对症措施: 1、以每套为独立元, 将屋面板间正对的每套之间的多孔板端缝, 重新切开留缝; 2、将相对此端缝的现浇檐沟板切缝分开( 减缓了动力源) ;3、将其内一道空斗纵墙干脆拆除改实砌; 4、在不明显影响结构安全的缝部位, 铲除原抹赤后加钢丝网片, 再用高标号水泥砂浆粉刷修补。一年后再检查未见变化。又如在此事例教训下的该单位第二幢楼房, 砖混7 层, 面积6037m2, 建于1996 年6 月- 1998 年6 月, 为防治上述裂缝, 在六、七层的两端1/ 3 纵长上加设必要的构造柱, 提高砌筑砂浆强度到M 5. 0, 全部实砌处理, 至今检查未见此类裂缝出现。同理,温差裂缝尚有屋面结构与其下相应砌体之间的水平缝, 包角水平缝, 沿窗上下角水平缝, 女儿墙根部水平缝以及出现在靠近外给墙的横墙上的内高外低斜裂缝等等。对于出现这类斜裂缝一般为: 上几层多于下几层, 轻微者仅在靠外墙端约0. 5- 1. 0m位置上, 有1- 2 条缝而已, 严重者可达横墙1/ 3 跨度及各层都有, 尤其是那种层层设混凝土梁( 如圈梁) 和纵横墙交角设混凝土柱( 如构造柱) 的房屋, 其产生裂缝的机理可以认为是: 由于外墙柱及横墙( 包括填充墙) 上下梁均为混凝土结构, 其线膨胀系数大于砖砌体近一倍, 再加上温差效应, 受热胀时, 柱向上伸长( 下有地基约束) , 梁向外墙伸长( 内约束大于外端) , 于是在横墙端部产生竖、横向拉应力..y 和..x 合力为主拉应力r , 约45°,当.r 超过砌体抵抗强度时, 裂缝就出现了。与此同理出现的尚有如窗角“八”字缝以及沿窗上下脚的水平缝等。防治这类缝的有效措施是加设混凝土窗台盘, 它不仅可以防裂缝, 还可有有效地解决铝合金等窗框安装配合问题, 防止窗周渗漏水。
2、基础不均匀沉降引起的裂缝
一般在建筑物下部, 由下往上发展, 呈“八”字、倒“八”字、水平及竖缝。当长条形的建筑物中部沉降过大, 则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝, 且首先在窗对角突破; 反之, 当两端沉降过大, 则形成的两端由下往上的倒缝, 也首先在窗对角突破, 还可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝; 当某一端下沉过大时, 则在某端形成沉降端高的斜裂缝; 当纵横墙交点处沉降过大, 则在窗台下角形成上宽下窄的竖缝, 有时还有沿窗台下角的水平缝; 当外纵墙凹凸设计时, 由于一侧的不均匀沉降, 还可导致在此处产生水平推力而组成力偶, 从而导致此交接处的竖缝。如某住宅小区, 六层框混, 底层沿街营业房, 于1999 年3 月开工, 2000 年6 月竣工, 由于主楼为桩基, 但营业房不打桩, 虽设置了伸缩缝, 但由于营业房为主楼基本完工后才开始施工, 无形中更加大了竣工后的沉降差, 故在竣后约半年, 由于营业房中间部位沉降较大, 在营业房与主楼交接处出现“八”字形裂缝, 好在裂缝并不大, 一年后待裂缝稳定, 用钢筋网片补掉裂缝。防范地基沉降差引起裂缝的措施：
1 . 合理设置沉降缝。凡不同荷载、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝，使其各自沉降，以减少和防止裂缝产生。
2 . 加强上郁结构刚度，提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉，故应在基础顶面( 士0 ．0 0 ) 处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物重叠部门窗数量。
3 . 加强地基验槽工作。对于较复杂的地基，在基槽开挖后，应进行普遍钎探，对探出的软弱部位要进行加固处理，然后方可进行基础施工。
4 . 努力提高勘察设计和施工质量。这是预防砖砌体裂缝乃至其他建筑工程质量事故的根本和关键。笔者以为，只要所有从事建筑工程勘察、设计和施工的技术与管理人员积极钻研技术，认真总结经验，以相关规范、规程为标准，有对工程负责，对人民负责的高度事业心和责任感，一丝不苟地做好每一个工程，把握好每一个环节，砌体裂缝问题必能得到有效控制和减少，工程质量亦会明显提高。
5 . 施工措施：
（1 ）严格按施工规范、操作规程施工。拆装模板前一定要做混凝土强度试验，强度达到7 5 ％以上才能开始拆除底模。现场机械搗拌混凝土时要严格按照试验配合比进行。符合级配要求的砂石料才能进场：在使用商品混凝土时不准现场加水增加和易性：混凝土内最好能掺人起补偿收缩功能的外掺剂，对外掺剂和填充料(如粉煤灰) 一定要严格控制数量和质量：搭设临时通道或布料杆，严禁直接踩在钢筋上施工。把好施工关，也就消灭了大多数裂缝的发生。尽量不要在已拆模板的混凝土板下支顶撑。如果不得已非要为之，那也要根据上部模板支撑的情况，经过仔细的计算找好支撑点， 或将顶撑支于上层的垂直线上，不让改变混凝土板受力状况的情况出现。
(2)增设变形缝。
最好能一个单元设一条变形缝。使温度变化的长度从规范规定的5 0 m 缩小到2 0 m 左右，这样能使混凝土板( 圈梁) 与砌体之间的胀缩从1 5 m m 降低至6 m m 左右。如果一栋楼两个单元以上，由于至少有一面山墙( 即收缩缝两边的墙体) 不受太阳直射，这样能使得温差有所降低，胀缩差也会进一步降低，就有可能不出现裂缝或将板缝宽度控制在允许范围之内(楼面板不大于0 ．3 m m ) 。这样做会增加建筑造价约6 ％，但比起以后处理裂缝，应付索赔所支付的金钱和付出的信誉代价要合算多了。
3、其它裂缝
这些裂缝包括: 混凝土构件变形导致的砌体裂缝, 如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大, 其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等; 砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/ 3 高度处出现的竖缝; 砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝, 施工质量差造成的缝, 如砌体通缝, 灰缝砂浆不饱满, 含水率掌握不当, 脚手眼设置不当, 组砌不当等。这些裂缝形态各异, 必须对症防治。
4、结束语
建筑砖砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，正确分析原因、切实加以防治十分必要，十分迫切。
参考文献
【1】毛春芹．砌体结构裂缝产生的原因与加固处理措施册冲外建筑，2009-03-01．