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旧住宅区的管理一直是城市管理过程中的一个瓶颈问题,尤其是存在较为严重的社会治安隐患。沈阳市通过大力整治,取得了一定效果,但是社区代管为主的管理模式仍然无法持续改善旧住宅区的社会治安现状。只有通过引入市场化的物业管理模式,从管理主体、管理对象、管理目标、管理媒介、管理机制等多个层面协调配合、多管齐下,才能持续有效的改善旧住宅区管理水平,促进居民的安居乐业。