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一个企业的发展道路,是连续性的;没有连续性发展,就不可能有跨越式发展。房地产企业的发展也是如此。目前,笔者所在铁路内部的腾龙房地产公司从2000年完成柳州市富华苑小区的5万平方米的开发,到2008年完成富丽嘉园小区10万平方米的开发，其发展已达到了巅峰，如果再继续开发，将无法适应公司的发展。因此，如何开创出一种适合于国有房地产公司发展速度的发展模式已势在必行。