【摘 要】
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房地产可用于居住和投机，在过度自由的市场环境下，供给方利用房地产天然的垄断势力进行定价或抬价，以获取高额垄断利润，导致投机盛行。对于垄断行业，不适合完全市场化运作。政府应
【机 构】
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中国人民大学土地管理系,中国人民大学土地管理系
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房地产可用于居住和投机，在过度自由的市场环境下，供给方利用房地产天然的垄断势力进行定价或抬价，以获取高额垄断利润，导致投机盛行。对于垄断行业，不适合完全市场化运作。政府应该重新审视并严格监管房地产市场，构建和谐房地产市场秩序。区别对待真实需求与投机需求，落实并增加经济调控手段，减少不恰当金融支持，降低流动性遏制过度投机，纠正房地产价格，以降低经济风险。
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