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摘要:基于传统建筑装饰工程造价管理理念,项目管理者一般对项目建设期成本的控制更为关注,而对项目的运营期成本控制相对忽视,至于环境成本控制、社会成本控制等控制要点的注重往往让路与项目资金成本,一定程度上影响了建筑装饰行业在市场竞争中的地位。为此,以建筑装饰工程项目造价成本最小化为原则,对项目施工过程内各阶段的造价进行管控则顺应了当前的基本形式,且借助BIM技术的可视化、可协调性、模拟性、优化性、关联性优势特点,统筹协调造价管理信息,使造价工作更为合理和精准。
关键词:BIM技术;建筑装饰工程;造价控制
一、BIM技术在建筑装饰工程造价控制中应用的意义
BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有现实意义,将建筑装饰工程造价管理融入到施工的各个环节,采取阶段性的管理模式,对工程决策阶段、设计阶段、施工阶段进行全面的管理工作,有助于实现建筑装饰工程现场资源的合理配置,提高工程造价的管理水平,帮助工程项目管理人员解决施工中存在的三超问题,确保建筑装饰项目经济效益的最大化。传统建筑装饰工程造价管理主要采取粗放式的管理模式,企业资源流失现象严重,工程质量、工期进度得不到保障。但是BIM技术可以很解决这些问题,将每个阶段的造价控制都灌入到建筑装饰工程管理中,实现造价管理的精细化发展,兼顾管理的整个过程,关注各阶段的关联性与前后影响,帮助企业管理者做出正确的决策与判断。由此见得,BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有现实意义。
二、BIM技术在建筑装饰造价中的优势
(一)精准选材下料和统计工程量
传统的选材下料是对装饰构件按照一定比例,通过手工方式做出实体模型,再拿到工厂加工,而材料的规格多种多样,采用手工建模的工程量十分庞大,容易造成工程量统计不精准,影响施工质量和进度。应用BIM技术可以构建建筑装饰模型并挂接建筑装饰做法,选择理想的材料,利用BIM汇总统计工程量,导出施工做法和材料汇总表,实现施工的精准下料,控制建筑装饰的成本,减轻人员的工作量。
(二)三维展示细部节点
建筑装饰图纸中存在细部做法不完善、标高冲突、优化不到位等情况,在施工过程中不能很好的处理细部节点,给施工带来一定的困难。应用BIM技术进行装饰模型的建立,可以随时对任何构建进行三维显示,查看相关细部节点的做法和属性,重点凸显装饰衔接部分存在的问题。减少施工过程中容易出现的标高错漏、局部错层、节点丢失等问题,通过展示细部的节点,有利于工人施工的顺利进行。
(三)可视化交底
建筑装饰工程具有组合性的特点,使其包含大量重复和复杂的构件,传统的二维图纸方式下,装饰技术人员和建筑装饰工人之间的交底很难达到预期效果。BIM技术利用其可视化的功能可以与构件形成互动和反馈,通过可视化交底直接面向建筑装饰工人,对施工中出现的新工艺、新做法和新流程,可以建立建筑装饰施工节点的三维模型及施工工艺流程动画,通过直观立体的动画直接实现交底任务,提高工作效率。
(四)施工进度4D模拟,塑造最优造型
利用BIM软件可以制作建筑装饰施工进度计划表,衔接模型中的对象,从而实现装饰进度4D模拟,方便跟踪进度计划。当对进度或模型做出相关调整后,BIM软件将自动更新模型。可随时对比实际工期与计划工期,准确管理工程进度,并做出相应的调整和安排。建筑装饰需要实现客户的个性化需求,不同业主期望的装修风格和装饰功能不同。运用BIM技术,能够让设计师完整的表达对细节的极致处理,反复甄选最佳装修方案,最大限度的塑造最优造型,满足业主需求。
三、建筑装饰造价控制工作中存在的问题
(一)设计工作不合理
建筑装饰工程在实际开展规划和设计工作的过程中,不仅能够对施工进度进行严格控制,还能够保证建筑装饰工程施工的质量。但我国当前大部分建筑装饰工程在实际施工的过程中,经常会依照设计预算为标准,但在实际施工的过程中,由于施工现场经常发生变化,这样就会导致预算数据也会发生改变,这样就会造成不能够对建筑装饰工程的造价进行严格控制。
(二)工程量计算的误差较大
建筑装饰工程在实际开展工程造价管理工作的过程中,施工材料的费用占据比例较大,并且对于装饰工程施工具有重要作用和意义。但建筑装饰工程在实际施工的过程中,需要保证施工图纸与施工现场的状况具备统一性的特点,避免对工程造价的准确性造成影响。
(三)造价管理工作遭受外界环境因素的影响
我国当前大部分建筑装饰工程在实际施工的过程中,其自身具备周期长的特点,而在实际施工的过程中,也会涉及到资金各个方面的支出和使用,这样就会增加造价管理工作的难度。但大部分建筑装饰工程在实际开展造价管理工作的过程中,经常会遭受到外界环境因素的影响,而在这样的情况下,就会导致相关数据经常出现丢失的问题,从而对后期工程施工的结算工作造成影响。
(四)造价工作人员之间配合度较差
建筑装饰工程在实际施工的过程中,由于其自身具备规模大的特点,所以,在实际开展造价管理工作的过程中,就必须要安排大量的专业工作人员,但在实际开展管理工作的过程中,经常会出现差异性的问题,这样就会对造价工作的开展造成影响。
四、基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制分析
(一)不同专业一起构建模型,防止出现专业差异冲突
在BIM技术中应当先对建筑模型、结构模型、机电模型进行审核,之后才能进行建筑装饰工程设计,这样设计师也能有效把控不同专业信息与空间形态,从而才可以创建出合理的建筑装饰工程设计模型,防止不同专业间的设计冲突,让装饰与结构有机结合起来。BIM模型中的检测功能可以对不同专业间的冲突进行检验,从而尽量避免因设计变更、工期延误所造成的成本上升问题。
(二)BIM模型具有可视化与模拟化特点,可指导现场施工工作
利用BIM技术构建起三维立体模型,能够对建筑装饰进行模拟,在前期设计时就能根据模型的可视化进行技术交流。同时还可以对自然环境进行模拟,如光照、通风等,所以在BIM模型构建时,可以将成本与进度纳入其中,模拟出施工程序与材料耗费,对施工现场进行动态模拟,从而施工方就能对装饰工程进度、成本进行有效控制。而且BIM技术还具有漫游功能,可以从第三方角度出发观察装饰效果,如同处于建筑物内部,能够轻易地发现设计问题并处理。
(三)整个生命周期内的信息集成,有效输出工程量
在BIM模型中,不仅有建筑物几何模型,同时也有建筑物的构件特点与材质信息,将很多专业的工程信息都集成起来,有效改善了传统项目管理时存在的数据收集、保存、分析难度大的问题。同时建筑装饰项目含有很多构件,造型非常复杂,运用传统的算法容易发生漏算或错算情况,而BIM自动计算可以有效提高计算效率,保证正确率。BIM技术可以在建筑装饰项目的整个生命周期内展现出最大化的效益,然后實时输出项目的进度、成本、施工方案,实现建筑模型信息共享与积累的目的,让不同专业更加协调,这对建筑装饰工程造假控制管理非常有利,可有效促使企业得到可持续化发展。
结语:
BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有重要作用,有助于建筑装饰工程造价管理水平的提高。在现代化建筑装饰工程中,BIM技术的应用与推广是时代发展的必然趋势,也是建筑装饰行业与时俱进的体现,对建筑装饰工程造价管理工作带来的影响是革命性的变化。通过造价管理将BIM技术应用于建筑装饰工程过程中,有助于动态化造价管理目标的实现。
参考文献:
[1]黄恒振.基于大数据和BIM的工程造价管理研究[J].建筑经济,2016.
[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州:郑州大学,2017.
关键词:BIM技术;建筑装饰工程;造价控制
一、BIM技术在建筑装饰工程造价控制中应用的意义
BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有现实意义,将建筑装饰工程造价管理融入到施工的各个环节,采取阶段性的管理模式,对工程决策阶段、设计阶段、施工阶段进行全面的管理工作,有助于实现建筑装饰工程现场资源的合理配置,提高工程造价的管理水平,帮助工程项目管理人员解决施工中存在的三超问题,确保建筑装饰项目经济效益的最大化。传统建筑装饰工程造价管理主要采取粗放式的管理模式,企业资源流失现象严重,工程质量、工期进度得不到保障。但是BIM技术可以很解决这些问题,将每个阶段的造价控制都灌入到建筑装饰工程管理中,实现造价管理的精细化发展,兼顾管理的整个过程,关注各阶段的关联性与前后影响,帮助企业管理者做出正确的决策与判断。由此见得,BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有现实意义。
二、BIM技术在建筑装饰造价中的优势
(一)精准选材下料和统计工程量
传统的选材下料是对装饰构件按照一定比例,通过手工方式做出实体模型,再拿到工厂加工,而材料的规格多种多样,采用手工建模的工程量十分庞大,容易造成工程量统计不精准,影响施工质量和进度。应用BIM技术可以构建建筑装饰模型并挂接建筑装饰做法,选择理想的材料,利用BIM汇总统计工程量,导出施工做法和材料汇总表,实现施工的精准下料,控制建筑装饰的成本,减轻人员的工作量。
(二)三维展示细部节点
建筑装饰图纸中存在细部做法不完善、标高冲突、优化不到位等情况,在施工过程中不能很好的处理细部节点,给施工带来一定的困难。应用BIM技术进行装饰模型的建立,可以随时对任何构建进行三维显示,查看相关细部节点的做法和属性,重点凸显装饰衔接部分存在的问题。减少施工过程中容易出现的标高错漏、局部错层、节点丢失等问题,通过展示细部的节点,有利于工人施工的顺利进行。
(三)可视化交底
建筑装饰工程具有组合性的特点,使其包含大量重复和复杂的构件,传统的二维图纸方式下,装饰技术人员和建筑装饰工人之间的交底很难达到预期效果。BIM技术利用其可视化的功能可以与构件形成互动和反馈,通过可视化交底直接面向建筑装饰工人,对施工中出现的新工艺、新做法和新流程,可以建立建筑装饰施工节点的三维模型及施工工艺流程动画,通过直观立体的动画直接实现交底任务,提高工作效率。
(四)施工进度4D模拟,塑造最优造型
利用BIM软件可以制作建筑装饰施工进度计划表,衔接模型中的对象,从而实现装饰进度4D模拟,方便跟踪进度计划。当对进度或模型做出相关调整后,BIM软件将自动更新模型。可随时对比实际工期与计划工期,准确管理工程进度,并做出相应的调整和安排。建筑装饰需要实现客户的个性化需求,不同业主期望的装修风格和装饰功能不同。运用BIM技术,能够让设计师完整的表达对细节的极致处理,反复甄选最佳装修方案,最大限度的塑造最优造型,满足业主需求。
三、建筑装饰造价控制工作中存在的问题
(一)设计工作不合理
建筑装饰工程在实际开展规划和设计工作的过程中,不仅能够对施工进度进行严格控制,还能够保证建筑装饰工程施工的质量。但我国当前大部分建筑装饰工程在实际施工的过程中,经常会依照设计预算为标准,但在实际施工的过程中,由于施工现场经常发生变化,这样就会导致预算数据也会发生改变,这样就会造成不能够对建筑装饰工程的造价进行严格控制。
(二)工程量计算的误差较大
建筑装饰工程在实际开展工程造价管理工作的过程中,施工材料的费用占据比例较大,并且对于装饰工程施工具有重要作用和意义。但建筑装饰工程在实际施工的过程中,需要保证施工图纸与施工现场的状况具备统一性的特点,避免对工程造价的准确性造成影响。
(三)造价管理工作遭受外界环境因素的影响
我国当前大部分建筑装饰工程在实际施工的过程中,其自身具备周期长的特点,而在实际施工的过程中,也会涉及到资金各个方面的支出和使用,这样就会增加造价管理工作的难度。但大部分建筑装饰工程在实际开展造价管理工作的过程中,经常会遭受到外界环境因素的影响,而在这样的情况下,就会导致相关数据经常出现丢失的问题,从而对后期工程施工的结算工作造成影响。
(四)造价工作人员之间配合度较差
建筑装饰工程在实际施工的过程中,由于其自身具备规模大的特点,所以,在实际开展造价管理工作的过程中,就必须要安排大量的专业工作人员,但在实际开展管理工作的过程中,经常会出现差异性的问题,这样就会对造价工作的开展造成影响。
四、基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制分析
(一)不同专业一起构建模型,防止出现专业差异冲突
在BIM技术中应当先对建筑模型、结构模型、机电模型进行审核,之后才能进行建筑装饰工程设计,这样设计师也能有效把控不同专业信息与空间形态,从而才可以创建出合理的建筑装饰工程设计模型,防止不同专业间的设计冲突,让装饰与结构有机结合起来。BIM模型中的检测功能可以对不同专业间的冲突进行检验,从而尽量避免因设计变更、工期延误所造成的成本上升问题。
(二)BIM模型具有可视化与模拟化特点,可指导现场施工工作
利用BIM技术构建起三维立体模型,能够对建筑装饰进行模拟,在前期设计时就能根据模型的可视化进行技术交流。同时还可以对自然环境进行模拟,如光照、通风等,所以在BIM模型构建时,可以将成本与进度纳入其中,模拟出施工程序与材料耗费,对施工现场进行动态模拟,从而施工方就能对装饰工程进度、成本进行有效控制。而且BIM技术还具有漫游功能,可以从第三方角度出发观察装饰效果,如同处于建筑物内部,能够轻易地发现设计问题并处理。
(三)整个生命周期内的信息集成,有效输出工程量
在BIM模型中,不仅有建筑物几何模型,同时也有建筑物的构件特点与材质信息,将很多专业的工程信息都集成起来,有效改善了传统项目管理时存在的数据收集、保存、分析难度大的问题。同时建筑装饰项目含有很多构件,造型非常复杂,运用传统的算法容易发生漏算或错算情况,而BIM自动计算可以有效提高计算效率,保证正确率。BIM技术可以在建筑装饰项目的整个生命周期内展现出最大化的效益,然后實时输出项目的进度、成本、施工方案,实现建筑模型信息共享与积累的目的,让不同专业更加协调,这对建筑装饰工程造假控制管理非常有利,可有效促使企业得到可持续化发展。
结语:
BIM技术在建筑装饰工程造价管理中的应用具有重要作用,有助于建筑装饰工程造价管理水平的提高。在现代化建筑装饰工程中,BIM技术的应用与推广是时代发展的必然趋势,也是建筑装饰行业与时俱进的体现,对建筑装饰工程造价管理工作带来的影响是革命性的变化。通过造价管理将BIM技术应用于建筑装饰工程过程中,有助于动态化造价管理目标的实现。
参考文献:
[1]黄恒振.基于大数据和BIM的工程造价管理研究[J].建筑经济,2016.
[2]蒲红娟.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[D].郑州:郑州大学,2017.