【摘 要】
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近年来，我国商业地产高烧后遇到了阶段性发展的瓶颈，甚至有的企业已经处于濒临倒闭的窘境，同时又受市场低迷、电商、租金和人工成本攀升等的多重冲击。文章从商业地产现状入手，尝
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近年来，我国商业地产高烧后遇到了阶段性发展的瓶颈，甚至有的企业已经处于濒临倒闭的窘境，同时又受市场低迷、电商、租金和人工成本攀升等的多重冲击。文章从商业地产现状入手，尝试从其特性视角来分析，并借鉴国内外商业地产案例的成功之处．进一步反思隐藏在现状背后的成因，力求追本溯源，有助于破解当下“寒冰”困局，同时为传统商业地产的未来转型升级模式探寻思路。
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